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目の前は遊歩道

前面道路のその先に遊歩道が並ぶロケーション、車は余裕で進入できて自然に恵まれた散歩道との両方を手に入れた。これが駅から徒歩4分という稀有な場所に2棟の3LDKが分譲されました。最寄りの上井草駅は、新しく大型店舗のスーパーがOPENしたり暮らしやすさ注目のエリアです。

• 所在地：杉並区上井草2丁目
• 価格：6,280万円～6,580万円
• 土地面積：70.08㎡～75.09㎡
• 建物面積：84.46㎡～87.77㎡
• 間取り：3LDK+車庫1台
• 総区画数：2
• 完成予定：2025年9月下旬
• 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 バス15分「井草中学校」停徒歩2分
• 西武池袋線 石神井公園駅 バス21分「井草中学校」停徒歩2分

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上井草ほっこり邸

静かな住宅街でのんびり暮らす、ちょうどいいサイズのおうち。広々リビングにちょこっと使いの空間もあって、家族にも自分にもやさしい毎日。ゆっくり、でもしっかり暮らしたい人にぴったりの1軒です。

• 所在地：杉並区上井草2丁目
• 価格：6,880万円
• 土地面積：70.01㎡
• 建物面積：81.80㎡
• 間取り：3LDK+カースペース1台
• 総区画数：2
• 完成予定：2025年8月予定
• 西武新宿線 上井草駅 8分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 バス18分「農芸高校」停徒歩3分
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 バス12分「今川二丁目」停徒歩4分

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Park side 上井草ground

南側公園から見上げる高台地。最寄り「上井草」駅から徒歩4分フラットアプローチ。「駅近」「平坦地」「南高台」とこの地の魅力を話し始めたら止まらないほど。前面道路の雰囲気も良いので、この街並みと現地を初めて見た時は惚れました。この地で販売される今回2邸の新築。どうぞ魅力を感じにいらしてください。

• ●断熱等性能等級5
  ●一次エネルギー消費量等級6
• 所在地：杉並区上井草2丁目
• 価格：7,790万円
• 土地面積：108.72㎡
• 建物面積：91.91㎡
• 間取り：4LDK+SIC+ロフト+カースペース1台
• 総区画数：2
• 完成予定：2025年5月完成予定
• 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩3分「上井草駅」乗車22分「荻窪駅」バス停
• 西武池袋線 石神井公園駅 までバス 物件から徒歩4分 「上井草駅」乗車17分「石神井公園駅南口」バス停

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心豊かに暮らす

閑静な住宅街が広がっており、駅へのアクセスが容易で、商業施設にも行きやすい場所。 喧騒から離れ、穏やかに心豊かに暮らす人にとっては、オススメできる場所です。

• ●断熱等性能等級5
  ●一次エネルギー消費量等級6
  ●フラット35S 金利A
• 所在地：杉並区下井草2丁目
• 価格：7,980万円
• 土地面積：118.39㎡
• 建物面積：96.05㎡
• 間取り：4LDK+SIC+WIC+ロフト
• 総区画数：3
• 完成予定：
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分
• 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩5分 「下井草二丁目」乗車13分「阿佐ヶ谷駅」バス停

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青空独り占め

外構の仕上げも完了し竣工を迎えました。室内に足を運ぶと思った通り、東南角地の恩恵で2階リビングはしっかり明るく3階のベッドルームからは真っ青な空に周囲の木々の緑が眩しい。都心に程近い「高円寺」駅利用のエリアでありながら都立公園が徒歩圏内にある自然を満喫出来る暮らし、おすすめです。

• 所在地：杉並区堀ノ内3丁目
• 価格：9,099万円
• 土地面積：63.43㎡
• 建物面積：103.50㎡
• 間取り：3LDK+WIC+SIC+カースペース1台
• 総区画数：2
• 完成予定：2025年4月上旬
• 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩7分
• JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩17分
• 京王井の頭線 西永福駅 バス13分「新高円寺駅」停徒歩7分

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久我山の暮らし

久我山と西荻窪をつなぐルートにあって交通量は比較的少ない住宅街の一角に東南角地を含む南向きの新築住戸が2棟誕生します。リビング階に水回りを配した生活動線有利なレイアウトでありながら、1・2階それぞれ分けた別々の間取りの2棟。南にワイドなバルコニーを構えしっかりを日差しを捉えます。井の頭沿線の中で人気の高い「久我山」、駅周辺の活気あふれる商業施設にマイホーム周辺の閑静な住宅街のギャップが味わいです。

• ●ZEH基準適合住宅
  ●BELS省エネ性能
  ●フラット35S利用可
• 所在地：杉並区久我山4丁目
• 価格：9,699万円～9,999万円
• 土地面積：80.75㎡～81.36㎡
• 建物面積：80.70㎡～90.54㎡
• 間取り：3LDK+カースペース1台～3LDK＋WIC+カースペース1
• 総区画数：2
• 完成予定：2025年10月予定
• 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
• JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩18分
• JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩28分

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みっけ！東南角の家

わかりづらい場所にある。長く杉並エリアを回っているけれど、初めてきた場所だ。好みは分かれそう。私は好きかな、プライベート感があってオンリーワンな気がする。歩道があって、安心感がある。プランも良い、南角地の彩光を享受した南向き1階LDK。人が多く通る場所ではないから気にせずにカーテン開けて寛げそう。見に来てほしい場所です。

• ●住宅性能評価取得
  ●耐震等級3
  ●制震ダンパー
  ●断熱等性能等級5
  ●BELS省エネ性能
  ●フラット35S
  ●東京ゼロエミ住宅
• 所在地：杉並区永福1丁目
• 価格：9,780万円
• 土地面積：94.29㎡
• 建物面積：75.03㎡
• 間取り：3LDK+ロフト+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：2025年8月中旬予定
• 京王線 下高井戸駅 徒歩9分
• 東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩9分
• 京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分