現地撮影スタッフのコメント
杉並区下井草に誕生する限定2棟、子育てのしやすさがうれしい住まい。小・中学校や保育園、図書館が近く、お子さまとの毎日を安心してスタートできる環境です。スーパーも身近だから、買い物もサッと済ませられて忙しいパパ・ママにも◎。便利な駅近ライフを楽しみながら、家族でのびのび暮らしたい。そんな若いご夫婦にぴったりの一邸です。
3LDK+カースペース1台
敷地面積:49.91m2 建物延床面積:81.79m2
7,980万円
3LDK+カースペース1台
敷地面積:49.91m2 建物延床面積:81.79m2
7,980万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 49.91㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側約11m 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
80%/200% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第トラストT26-0028号他 |
| 建物面積 | 81.79㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 間取り | 3LDK+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬 |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器一体型システムキッチン(食洗器・ガラストップコンロ・タッチレス水栓) ◆浴室乾燥暖房機付ユニットバス ◆壁付シャワー水栓洗面化粧台(バスタオル掛付ドア・サーモバス・サーモフロア) ◆TES床暖房2ヶ所 ◆洗濯パン ◆LED照明 ◆アルミ樹脂複合ガラス(網戸付) ◆防犯・断熱仕様玄関ドア ◆玄関ドア電気錠(ポケットキー) ◆どこでもドアホン(子機付) ◆デザインポスト |
|---|---|
| ポイント | ●省エネ基準適合住宅 ●一次エネルギー消費量等級4 ●断熱等性能等級5 ●耐震等級2 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | ●建物保証10年 ●地盤保証20年 ●アフターサービス保証 |
| 価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 49.91㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側約11m 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
80%/200% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第トラストT26-0028号他 |
| 建物面積 | 81.79㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 間取り | 3LDK+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年11月下旬 |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器一体型システムキッチン(食洗器・ガラストップコンロ・タッチレス水栓) ◆浴室乾燥暖房機付ユニットバス ◆壁付シャワー水栓洗面化粧台(バスタオル掛付ドア・サーモバス・サーモフロア) ◆TES床暖房2ヶ所 ◆洗濯パン ◆LED照明 ◆アルミ樹脂複合ガラス(網戸付) ◆防犯・断熱仕様玄関ドア ◆玄関ドア電気錠(ポケットキー) ◆どこでもドアホン(子機付) ◆デザインポスト |
| ポイント | ●省エネ基準適合住宅 ●一次エネルギー消費量等級4 ●断熱等性能等級5 ●耐震等級2 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | ●建物保証10年 ●地盤保証20年 ●アフターサービス保証 |
モデルハウス見学受付中
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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