新築戸建
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パパ・ママに嬉しい子育て環境

現地撮影スタッフのコメント

杉並区下井草に誕生する限定2棟、子育てのしやすさがうれしい住まい。小・中学校や保育園、図書館が近く、お子さまとの毎日を安心してスタートできる環境です。スーパーも身近だから、買い物もサッと済ませられて忙しいパパ・ママにも◎。便利な駅近ライフを楽しみながら、家族でのびのび暮らしたい。そんな若いご夫婦にぴったりの一邸です。

プラン

  • A号棟

    3LDK+カースペース1台

    敷地面積:49.91m2 建物延床面積:81.79m2

    7,980万円

  • B号棟

    3LDK+カースペース1台

    敷地面積:49.91m2 建物延床面積:81.79m2

    7,980万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 7,980万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 49.91㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約11m 公道
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 
高度地区 第二種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
80%/200%
総区画数 2
建築確認番号 第トラストT26-0028号他
建物面積 81.79㎡
建物構造 木造3階建
間取り 3LDK+カースペース1台
完成時期 2026年11月下旬
引渡時期 2026年11月下旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆浄水器一体型システムキッチン(食洗器・ガラストップコンロ・タッチレス水栓)
◆浴室乾燥暖房機付ユニットバス
◆壁付シャワー水栓洗面化粧台(バスタオル掛付ドア・サーモバス・サーモフロア)
◆TES床暖房2ヶ所
◆洗濯パン
◆LED照明
◆アルミ樹脂複合ガラス(網戸付)
◆防犯・断熱仕様玄関ドア
◆玄関ドア電気錠(ポケットキー)
◆どこでもドアホン(子機付)
◆デザインポスト
ポイント ●省エネ基準適合住宅
●一次エネルギー消費量等級4
●断熱等性能等級5
●耐震等級2
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●建物保証10年
●地盤保証20年
●アフターサービス保証

概要・仕様

価格 7,980万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 49.91㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約11m 公道
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 
高度地区 第二種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
80%/200%
総区画数 2
建築確認番号 第トラストT26-0028号他
建物面積 81.79㎡
建物構造 木造3階建
間取り 3LDK+カースペース1台
完成時期 2026年11月下旬
引渡時期 2026年11月下旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆浄水器一体型システムキッチン(食洗器・ガラストップコンロ・タッチレス水栓)
◆浴室乾燥暖房機付ユニットバス
◆壁付シャワー水栓洗面化粧台(バスタオル掛付ドア・サーモバス・サーモフロア)
◆TES床暖房2ヶ所
◆洗濯パン
◆LED照明
◆アルミ樹脂複合ガラス(網戸付)
◆防犯・断熱仕様玄関ドア
◆玄関ドア電気錠(ポケットキー)
◆どこでもドアホン(子機付)
◆デザインポスト
ポイント ●省エネ基準適合住宅
●一次エネルギー消費量等級4
●断熱等性能等級5
●耐震等級2
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●建物保証10年
●地盤保証20年
●アフターサービス保証
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JR中央線「荻窪」駅までバスアクセス。通勤・通学にも便利です。教育機関が徒歩圏内に位置し、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園も周辺に点在しており、子育て世帯に暮らしやすい住環境です。

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tel.0120-220-513

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩2分 「中瀬中学校」乗車20分「荻窪駅北口」バス停
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第五小学校 約450m 徒歩6分
杉並区立中瀬中学校 約200m 徒歩3分
上水保育園 約350m 徒歩5分
中瀬幼稚園 約600m 徒歩8分
生活
ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店 約140m 徒歩2分
スギドラッグ 杉並清水店 約450m 徒歩6分
セブン-イレブン 杉並清水3丁目店 約550m 徒歩7分
オーケー 下井草店 約700m 徒歩9分
その他
杉並本天沼郵便局 約290m 徒歩4分
中瀬児童遊園 約300m 徒歩4分
杉並区立妙正寺公園 約300m 徒歩4分
杉並区立下井草図書館 約450m 徒歩6分

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