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子育て家族にちょうどいい、安心の高性能住宅

「子どもが小さい今だからこそ、住環境はしっかり選びたい」そんな若いご夫婦におすすめしたい住まいです。小学校まで徒歩5分、中学校までは徒歩3分。毎日の通学も安心できる距離にあり、保育園や幼稚園、公園も身近に揃う子育て環境が魅力です。西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分に加え、中央線「阿佐ヶ谷」駅へも徒歩約20分でアクセス可能。家族が集まるLDKは約18帖のゆとりを確保し、ZEH水準などの高い住宅性能もポイント。省エネ性能の高い住まいならではの税制面でのメリットも期待でき、安心・快適・家計への配慮をバランスよく叶えます。

• ●住宅性能評価取得
  ●ZEH水準
  ●フラット35S
• 所在地：杉並区下井草1丁目
• 価格：8,380万円
• 土地面積：93.42㎡
• 建物面積：92.36㎡
• 間取り：3LDK+パントリー+WIC+小屋裏収納+カースペース1台
• 総区画数：3
• 完成予定：2026年9月下旬
• 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩5分 「白鷺一丁目」乗車9分「阿佐ヶ谷駅」バス停

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グランドメゾン杉並シーズン8

暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、閑静な住宅街に佇む共用施設が充実した大規模レジデンス。明るい住空間に加え、駐車場・駐輪場・バイク置き場も利用可能。ペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイントです。

• ●ペットOK
  ●敷地内駐車場
  ●10階以上
• グランドメゾン杉並シーズン8
• 所在地：杉並区井草2丁目
• 価格：7,980万円
• 間取りタイプ：3LDK+WIC
• 専有面積：73.26㎡
• バルコニー：12.66㎡
• 築年月：2007年10月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩7分 「南田中車庫」乗車25分「荻窪駅」バス停
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分

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駅6分×築浅。新築気分で始める家族の暮らし

井荻駅徒歩6分という駅近の便利さに加え、2024年9月築の築浅戸建て。まだまだ新しさを感じられる住まいに、浴室・トイレ交換やIH化、内装、収納など約900万円の追加リフォームを実施しています。3LDK＋WICに、約7.5帖のロフトも備え、子育てファミリーの暮らしにも嬉しいゆとり。高田馬場・西武新宿方面へも直通でき、通勤・通学にも便利です。「新築は予算的にちょっと…」という若いご夫婦にも、ぜひ一度見ていただきたい一邸です。

• 所在地：杉並区井草2丁目
• 価格：7,450万円
• 敷地面積：70.3㎡
• 建物面積：70.17㎡
• 間取り：3LDK+WIC+ロフト+カースペース1台
• 築年月：2024年9月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩6分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩9分 「井荻駅」乗車15分「荻窪駅」バス停
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分

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太陽の恵みを暮らしの力に

穏やかな住環境で快適に暮らしながら未来の暮らしにも寄り添う住まい。2駅2路線を利用でき、通勤・通学にも便利です。太陽光発電システムと蓄電池を搭載した省エネ性能にも注目の邸宅です。

• ●ＺＥＨ水準
  ●BELS省エネ
  ●耐震等級3
• 所在地：杉並区本天沼3丁目
• 価格：10,800万円
• 土地面積：94.63㎡
• 建物面積：96.26㎡
• 間取り：4LDK+SIC+WIC+カースペース1台
• 総区画数：2
• 完成予定：完成済み
• JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩19分
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩14分
• 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩19分

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4路線3駅が暮らしを支える阿佐ヶ谷南

4駅3路線が使い分けられ、通勤・通学にも便利な立地です。駅周辺には日々の買い物や食事に便利な店舗が揃い、毎日の暮らしも快適。公園も身近にあり散歩や休日のリフレッシュにもぴったりです。交通利便性と住環境のバランスに恵まれた、阿佐ヶ谷南ならではの暮らしを楽しめます。

• ●維持管理対策等級3
  ●ホルムアルデヒド発散等級3
  ●フラット35S
• 所在地：杉並区阿佐谷南2丁目
• 価格：9,998万円
• 土地面積：73.84㎡
• 建物面積：77.51㎡
• 間取り：3LDK+カースペース1台
• 総区画数：2
• 完成予定：完成済み
• JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩10分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩10分
• 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩11分

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穏やかな街並みの中で快適な毎日を

落ち着いた住宅街にありながら、日々の通勤･通学にも便利な住環境。2駅のちょうど中間に位置し、「下井草駅」と「鷺ノ宮駅」を使い分けられ、急行利用で都心方面へのアクセスもスムーズ。便利さを暮らしやすさをバランス良く楽しめます。

• 所在地：杉並区下井草2丁目
• 価格：6,480万円
• 土地面積：57.70㎡
• 建物面積：62.50㎡
• 間取り：2LDK+小屋裏収納+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：完成済み
• 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩6分 「銀杏稲荷」乗車7分「世尊院前」停歩3分

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ラベルティ南荻窪

荻窪駅徒歩6分の利便性に加え、三方角住戸ならではの開放感と豊かな採光が魅力のロケーション。南向きバルコニーを2カ所備え、明るく風通しの良い住空間を実現しています。新規内装リフォームに加え家具付きのため、すぐに新生活を始められるのも嬉しいポイント。ペットと暮らせる、暮らしやすさと快適性を兼ね備えた住まいです。

• ●ペットOK
  ●リノベーション住戸
  
  
• ラベルティ南荻窪
• 所在地：杉並区南荻窪4丁目
• 価格：8,480万円
• 間取りタイプ：2LDK+WIC+SIC
• 専有面積：74.77㎡
• バルコニー：0.00㎡
• 築年月：1987年6月
• JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩6分
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩20分
• 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩29分