新築戸建
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駅徒歩4分、陽だまりの邸宅

現地撮影スタッフのコメント

「下井草」駅徒歩4分。駅近の利便性と、穏やかな邸宅街の心地よさを手に入れる住まい。 毎日の通勤・通学に便利な立地に加え、バスを利用すれば荻窪方面へもスムーズにアクセスでき、休日のショッピングや外食も楽しみが広がります。南向きならではの明るい住空間も魅力。さらに、ZEH水準の省エネ性能をはじめ、さまざまな住宅性能等級にこだわったハイスペックな住まいが、家族の快適な暮らしを支えます。アクセスの良さも、住環境も、住まいの品質も大切にしたいご家族におすすめです。

プラン

  • A号棟

    3LDK+カースペース1台

    敷地面積:94.78m2 建物延床面積:76.9m2

    8,290万円

  • B号棟

    3LDK+フリールーム+カースペース1台

    敷地面積:81.73m2 建物延床面積:91.02m2

    9,290万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 8,290万円~9,290万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 81.73㎡~94.78㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約5.45m 公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%(60%)/100%
総区画数 2
建築確認番号 第HPA26-06878-1号他
建物面積 76.90㎡~91.02㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台~3LDK+フリールーム+カースペ
完成時期 2026年11月
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆浴室乾燥機付き
◆食洗機付きシステムキッチン
◆床暖房
◆全居室収納
◆全居室2面採光(B号棟)
ポイント ●長期優良住宅(B号棟)
●住宅性能評価取得
●ZEH水準
●耐震等級3
●フラット35S
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考

概要・仕様

価格 8,290万円~9,290万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 81.73㎡~94.78㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約5.45m 公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%(60%)/100%
総区画数 2
建築確認番号 第HPA26-06878-1号他
建物面積 76.90㎡~91.02㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台~3LDK+フリールーム+カースペ
完成時期 2026年11月
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆浴室乾燥機付き
◆食洗機付きシステムキッチン
◆床暖房
◆全居室収納
◆全居室2面採光(B号棟)
ポイント ●長期優良住宅(B号棟)
●住宅性能評価取得
●ZEH水準
●耐震等級3
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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩3分 「井荻駅入口」乗車15分「荻窪駅」バス停
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 までバス」物件から徒歩4分 「井荻駅入口」乗車13分「練馬高野台駅」バス停

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第五小学校 約400m 徒歩5分
杉並区立中瀬中学校 約650m 徒歩9分
中瀬幼稚園 約300m 徒歩4分
にじのいるか保育園 杉並井草 約350m 徒歩5分
生活
ピーコックストア 井荻店 約180m 徒歩3分
セブン-イレブン 杉並井荻店 約240m 徒歩3分
マツモトキヨシ 井荻駅前店 約260m 徒歩4分
オーケー 下井草店 約450m 徒歩6分
ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 約550m 徒歩7分
その他
井荻駅前郵便局 約290m 徒歩4分
神戸町あけぼの公園 約300m 徒歩4分
中瀬児童遊園 約550m 徒歩7分
杉並区立井草森公園 約650m 徒歩9分

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