現地撮影スタッフのコメント
「下井草」駅徒歩4分。駅近の利便性と、穏やかな邸宅街の心地よさを手に入れる住まい。 毎日の通勤・通学に便利な立地に加え、バスを利用すれば荻窪方面へもスムーズにアクセスでき、休日のショッピングや外食も楽しみが広がります。南向きならではの明るい住空間も魅力。さらに、ZEH水準の省エネ性能をはじめ、さまざまな住宅性能等級にこだわったハイスペックな住まいが、家族の快適な暮らしを支えます。アクセスの良さも、住環境も、住まいの品質も大切にしたいご家族におすすめです。
3LDK+カースペース1台
敷地面積:94.78m2 建物延床面積:76.9m2
8,290万円
3LDK+フリールーム+カースペース1台
敷地面積:81.73m2 建物延床面積:91.02m2
9,290万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,290万円~9,290万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草5丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 81.73㎡~94.78㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側約5.45m 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%(60%)/100% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第HPA26-06878-1号他 |
| 建物面積 | 76.90㎡~91.02㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+カースペース1台~3LDK+フリールーム+カースペ |
| 完成時期 | 2026年11月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浴室乾燥機付き ◆食洗機付きシステムキッチン ◆床暖房 ◆全居室収納 ◆全居室2面採光(B号棟) |
|---|---|
| ポイント | ●長期優良住宅(B号棟) ●住宅性能評価取得 ●ZEH水準 ●耐震等級3 ●フラット35S |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 |
| 価格 | 8,290万円~9,290万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草5丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 81.73㎡~94.78㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側約5.45m 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%(60%)/100% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第HPA26-06878-1号他 |
| 建物面積 | 76.90㎡~91.02㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+カースペース1台~3LDK+フリールーム+カースペ |
| 完成時期 | 2026年11月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浴室乾燥機付き ◆食洗機付きシステムキッチン ◆床暖房 ◆全居室収納 ◆全居室2面採光(B号棟) |
| ポイント | ●長期優良住宅(B号棟) ●住宅性能評価取得 ●ZEH水準 ●耐震等級3 ●フラット35S |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 |
モデルハウス見学受付中
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居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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