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穏やかな街並みの中で快適な毎日を

落ち着いた住宅街にありながら、日々の通勤･通学にも便利な住環境。2駅のちょうど中間に位置し、「下井草駅」と「鷺ノ宮駅」を使い分けられ、急行利用で都心方面へのアクセスもスムーズ。便利さを暮らしやすさをバランス良く楽しめます。

• 所在地：杉並区下井草2丁目
• 価格：6,480万円
• 土地面積：57.70㎡
• 建物面積：62.50㎡
• 間取り：2LDK+小屋裏収納+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：完成済み
• 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩6分 「銀杏稲荷」乗車7分「世尊院前」停歩3分

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家族の笑顔が広がる井草の新生活

家族のこれからに、ちょうどいい暮らしを。 西武新宿線「井荻」駅徒歩8分の便利なロケーションに、杉並区井草3丁目の新築デザイン住宅が誕生します。周辺にはスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物もスムーズ。落ち着いた第一種低層住居専用地域で、穏やかな暮らしを楽しめます。間取りはご家族のライフスタイルに合わせて選べる2LDK・3LDK。車庫付きで、休日のお出かけや日々の移動にも便利です。これから家族が増えるご夫婦にも、子育て真っ最中のご家族にも。新しい住まいで、家族の思い出を重ねていきませんか。

• 所在地：杉並区井草3丁目
• 価格：6,580万円
• 土地面積：59.48㎡
• 建物面積：71.31㎡
• 間取り：2or3LDK+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：2026年11月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩2分 「八成橋」乗車24分「荻窪駅」バス停

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穏やかな街並みで育む家族の暮らし

整然と道路が交わる街並みと、穏やかな住環境が魅力の杉並区下井草3丁目。 交通量の少ない落ち着いた邸宅街で、お子様と手をつないで歩く毎日にも安心感が広がります。「下井草」駅徒歩6分の利便性に加え、バスを利用すれば阿佐ケ谷方面へのアクセスも可能。南向きの明るい限定2区画で、2号地は開放感のある南東角地です。桃井第五小学校まで約300m、中瀬中学校まで約270mと教育施設も身近。駅周辺のスーパーなども利用しやすく、通勤・通学から日々のお買い物まで快適に。家族の安心と暮らしやすさを大切にした住まいづくりを、ここから始めませんか。

• ●角地
  ●整形地
  ●参考プランあり
• 所在地：杉並区下井草3丁目
• 価格：6,600万円～6,800万円
• 土地面積：69.56㎡～71.32㎡
• 総区画数：2
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩8分 「下井草二丁目」乗車13分「阿佐ヶ谷駅」バス停

行きたい場所へ軽やかに

2駅が徒歩圏内で快適なアクセス環境。毎日の移動をスムーズにしながら、潤いある住環境が家族の時間をより豊かに彩ります。便利さと自然、そのどちらも身近に感じられる住まいです。

• ●フラット35
• 所在地：杉並区上井草2丁目
• 価格：7,280万円
• 土地面積：75.85㎡～75.88㎡
• 建物面積：75.42㎡～75.60㎡
• 間取り：3LDK+WIC+カースペース1台～3LDK+カースペース1
• 総区画数：3
• 完成予定：2027年2月上旬予定
• 西武新宿線 上井草駅 徒歩6分
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩6分 「井草中学校」乗車17分「荻窪駅」バス停

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ライフ・タウン下井草XXII

都心へのアクセスと穏やかな住環境、そのどちらも妥協したくないご家族へ。杉並区下井草一丁目に誕生した子育て世代に寄り添う3LDK。西武新宿線「下井草」駅徒歩13分に加えJR中央線「阿佐ケ谷」駅も生活圏とするロケーションで、通勤・通学も快適です。南道路に面した明るく開放的な住まいは、陽だまりに包まれる心地よい毎日を演出。さらに、ZEH水準の省エネ性能が快適な室内環境と光熱費の負担軽減をサポートします。利便性・住環境・住まいの性能をバランスよく備えた、家族の新しい暮らしにふさわしい一邸です。

• ●ZEH水準
  ●断熱等級5
  ●一次エネルギー消費量等級6
  ●耐震等級2
  ●制震ダンパー
  ●フラット35S 金利A
• 所在地：杉並区下井草1丁目
• 価格：7,480万円
• 土地面積：71.56㎡
• 建物面積：72.03㎡
• 間取り：3LDK+小屋裏収納+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：2026年12月末予定
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩4分 「大鳥前」乗車10分「阿佐ヶ谷駅」バス停

パパ・ママに嬉しい子育て環境

杉並区下井草に誕生する限定2棟、子育てのしやすさがうれしい住まい。小・中学校や保育園、図書館が近く、お子さまとの毎日を安心してスタートできる環境です。スーパーも身近だから、買い物もサッと済ませられて忙しいパパ・ママにも◎。便利な駅近ライフを楽しみながら、家族でのびのび暮らしたい。そんな若いご夫婦にぴったりの一邸です。

• ●省エネ基準適合住宅
  ●一次エネルギー消費量等級4
  ●断熱等性能等級5
  ●耐震等級2
  ●フラット35S 金利A
• 所在地：杉並区下井草4丁目
• 価格：7,980万円
• 土地面積：49.91㎡
• 建物面積：81.79㎡
• 間取り：3LDK+カースペース1台
• 総区画数：2
• 完成予定：2026年11月下旬
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩2分 「中瀬中学校」乗車20分「荻窪駅北口」バス停
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分

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2路線で広がる暮らし

家族の毎日に、利便性と安心を。 西武新宿線「鷺ノ宮」駅とJR中央線「阿佐ヶ谷」駅、2路線を使い分けられる軽快なアクセスが、通勤・通学の時間にゆとりをもたらします。杉並区は子育て支援や教育環境の充実でも高い評価を受けるエリア。その恵まれた住環境の中で、保育施設や教育施設、公園、スーパーなど暮らしに欠かせない施設が身近に揃い、子育て世帯も安心して新生活を始められます。ZEH水準の省エネ性能を備えた住まいで、家族の未来を快適に育む全3邸のレジデンスです。

• ●ZEH水準
• 所在地：杉並区阿佐谷北6丁目
• 価格：7,980万円
• 土地面積：72.73㎡
• 建物面積：75.24㎡
• 間取り：3LDK+カースペース1台
• 総区画数：3
• 完成予定：2026年11月予定
• 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
• JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩6分 「白鷺一丁目」乗車7分「阿佐ヶ谷駅」バス停

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都心と緑を掌中に

緑豊かな杉並を舞台に、駅徒歩5分の利便とゆとりある邸宅暮らしを。上井草駅徒歩5分、都心への軽快なアクセスを享受しながら、四宮森児童公園をはじめ身近に豊かな緑が残る穏やかな住環境。100㎡の敷地には、100㎡の建物を想定した大型3LDKの参考プランもご用意。さらに、耐震等級や省エネ等級など、これからの時代にふさわしい高い住宅性能を備えた邸宅を計画できます。通勤通学の足として荻窪方面へ約12分のバスでアクセス、中央線・丸ノ内線の始発駅である「荻窪」駅から都心へ。利便性だけでも環境だけでもない、そのどちらも妥協しない方へ贈る、杉並・井草の希少な邸宅用地です。

• ●整形地
  ●参考プランあり
  ●モデルハウス見学可
• 所在地：杉並区上井草1丁目
• 価格：8,180万円～8,280万円
• 土地面積：100.53㎡～100.97㎡
• 総区画数：2
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩5分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩4分 「下井草五丁目」乗車15分「荻窪駅」バス停
• 西武池袋線 練馬高野台駅 までバス 物件から徒歩4分 「井荻駅入口」乗車6分「長光寺橋」停歩3分

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駅徒歩4分、陽だまりの邸宅

「下井草」駅徒歩4分。駅近の利便性と、穏やかな邸宅街の心地よさを手に入れる住まい。 毎日の通勤・通学に便利な立地に加え、バスを利用すれば荻窪方面へもスムーズにアクセスでき、休日のショッピングや外食も楽しみが広がります。南向きならではの明るい住空間も魅力。さらに、ZEH水準の省エネ性能をはじめ、さまざまな住宅性能等級にこだわったハイスペックな住まいが、家族の快適な暮らしを支えます。アクセスの良さも、住環境も、住まいの品質も大切にしたいご家族におすすめです。

• ●長期優良住宅(B号棟)
  ●住宅性能評価取得
  ●ZEH水準
  ●耐震等級3
  ●フラット35S
• 所在地：杉並区下井草5丁目
• 価格：8,290万円～9,290万円
• 土地面積：81.73㎡～94.78㎡
• 建物面積：76.90㎡～91.02㎡
• 間取り：3LDK+カースペース1台～3LDK+フリールーム+カースペ
• 総区画数：2
• 完成予定：2026年11月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩4分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩3分 「井荻駅入口」乗車15分「荻窪駅」バス停
• 西武池袋線 練馬高野台駅 までバス」物件から徒歩4分 「井荻駅入口」乗車13分「練馬高野台駅」バス停