ゆとりある暮らし

杉並区はゆとりのある街並みや、一戸建て住宅の低層中心住宅地です。そんな「ゆとりの街・杉並」で、新たな生活を始めてみませんか？

新築戸建
- NEW
- 車2台以上
プライバシー配慮の快適生活

アドレスは練馬区中村南、駅徒歩8分に建つこちらの物件は独立した全てのお部屋が2面開口の4LDK。個々のプライベートタイムと家族団欒を両立したプラン、リビングの吹き抜けで開放感を演出しました。建物面積102㎡でありながら7,000万円台の実現はこのエリア独特の用途地域によるもの。収納スペースを余分に取りたい、また人数の多いファミリーにお勧めです。
- ●ＺＥＨ基準適合住宅
  ●住宅性能評価取得
  ●耐震等級3
- 所在地：練馬区中村南1丁目
- 価格：7,790万円
- 土地面積：84.48㎡
- 建物面積：102.61㎡
- 間取り：4LDK+ロフト+カースペース1台
- 総区画数：1
- 完成予定：2026年3月予定
- 西武新宿線都立家政駅徒歩8分
- 西武池袋線中村橋駅徒歩20分
- 都営大江戸線練馬駅徒歩22分
中古マンション
- オススメ
- 価格改定
- 車2台以上
ラヴィドール杉並上井草

マンションでは珍しく大型犬OKです。低層マンションで管理が行き届いていますので住みやすさを感じました。このあたりは、井草の森公園、桃井原っぱ公園、善福寺公園など、広めの公園が近く、ペットを飼われる方々をたくさん見かけます。ペット好きのファミリーのほか、犬好きのパートナーさんと、お子様が巣立ちペットとのんびりされたいご夫婦など、新たな皆さんとの出会いに期待して、これから新規のリノベーション工事を行ないます。本物件は道路沿いではなく、南向きです。工事中のご見学も大丈夫ですので、お気軽にお問合せください。
- ●オートロック
  ●ペットOK(細則有)
  ●リノベーション住戸
  ●低層マンション
- 所在地：杉並区上井草2丁目
- 価格：7,899万円
- 間取りタイプ：3LDK+WIC
- 専有面積：87.33㎡
- バルコニー：6.28㎡
- 築年月：2003年3月
- 西武新宿線井荻駅徒歩8分
- JR中央・総武線荻窪駅バス4分「下井草五丁目」停徒歩9分
- 西武池袋線石神井公園駅バス8分「井荻駅入口」停徒歩7分
新築戸建
- 車2台以上
屋上テラス×5LDK

延べ床面積は最大で約120㎡、中高層住居専用地域の容積率200％をしっかり活かした3階建ての5LDKが屋上テラスを備えて5棟分譲されます。大人数のファミリーにお勧めの稀有な住戸、南向きで日当たりも良く中央線の西荻窪駅徒歩圏です。
- ●住宅性能評価取得
  ●省エネ基準適合住宅
  ●耐震等級2
  ●劣化対策等級2
  ●維持管理対策等級3
  ●断熱等性能等級4
  ●一次エネルギー消費量等級4
- 所在地：杉並区上井草3丁目
- 価格：7,980万円
- 土地面積：60.02㎡
- 建物面積：119.12㎡
- 間取り：5LDK+パントリー+屋上テラス+カースペース1台
- 総区画数：5
- 完成予定：
- 西武新宿線上井草駅徒歩14分
- JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩22分
- 西武池袋線石神井公園駅バス14分「農芸高校」停徒歩5分
新築戸建
- オススメ
- 価格改定
家族に合わせ3→4LDK

95㎡の大型プラン広めの主寝室に子供部屋は3つ、2つの部屋を引き戸で繋ぐ3→4LDKの可変タイプ、お子様が小さいうちは繋げてプレイルーム、大きくなったら分けて勉強部屋など用途は様々です。カースペースが2台分、吉祥寺にもアクセス出来る便利なエリアにまもなく誕生です。
- ●ＺＥＨ基準適合住宅
  ●住宅性能評価取得
  ●耐震等級3
- 所在地：練馬区関町南3丁目
- 価格：7,990万円
- 土地面積：113.87㎡
- 建物面積：95.74㎡
- 間取り：4LDK+カースペース2台
- 総区画数：2
- 完成予定：2025年10月
- 西武新宿線武蔵関駅徒歩12分
- JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩29分
- 京王井の頭線吉祥寺駅徒歩29分
新築戸建
- 価格改定
エレクトリック・ハウス

上井草から徒歩5分、ZEH水準仕様のオール電化新築戸建です。カウンターキッチンに、パントリー。更に、各居室の収納力の高さ。お部屋をすっきり、おしゃれに家具のレイアウトができそうです。リビングイン階段で家族が近くに感じられるこの家でオール電化生活はじめませんか？
- ●ＺＥＨ基準適合住宅
  ●フラット35S 金利A
- 所在地：練馬区下石神井4丁目
- 価格：7,999万円
- 土地面積：106.86㎡
- 建物面積：96.36㎡
- 間取り：4LDK+WIC+カースペース2台
- 総区画数：2
- 完成予定：2025年11月中旬
- 西武新宿線上井草駅徒歩5分
- 西武新宿線上石神井駅徒歩12分
- 西武池袋線石神井公園駅バス8分「井草高校」停徒歩4分
新築戸建
- 価格改定
エレクトリック・ハウス

上井草から徒歩5分、ZEH水準仕様のオール電化新築戸建です。カウンターキッチンに、パントリー。更に、各居室の収納力の高さ。お部屋をすっきり、おしゃれに家具のレイアウトができそうです。リビングイン階段で家族が近くに感じられるこの家でオール電化生活はじめませんか？
- ●ＺＥＨ基準適合住宅
  ●フラット35S 金利A
- 所在地：練馬区下石神井4丁目
- 価格：8,099万円
- 土地面積：104.96㎡
- 建物面積：98.53㎡
- 間取り：3LDK+土間収納+カースペース2台
- 総区画数：2
- 完成予定：2025年11月中旬
- 西武新宿線上井草駅徒歩5分
- 西武新宿線上石神井駅徒歩12分
- 西武池袋線石神井公園駅バス8分「井草高校」停徒歩4分
中古マンション
- 車2台以上
ロイヤルステージ井草

暮らしの拠点となるLDKの広さは約25帖、クッキングタイムは親子で楽しくアイランドタイプ、一つ一つのお部屋はエントランスから直接アクセスの独立したレイアウト。生活動線や暮らしやすさに加えて家族の憩いをテーマにした住戸、リノベーションしてお届けします。
- ●リノベーション住戸
- 所在地：杉並区井草2丁目
- 価格：8,100万円
- 間取りタイプ：3LDK+WIC
- 専有面積：89.16㎡
- バルコニー：0.00㎡
- 築年月：1998年2月
- 西武新宿線井荻駅徒歩7分
- 西武新宿線下井草駅徒歩9分
- 西武池袋線富士見台駅徒歩23分
新築戸建
- 価格改定
- NEW
- 車2台以上
広々4LDK＋

環八通の側道から住宅街に入った一角、落ち着いた雰囲気の家が建ち並ぶ静かなエリアの杉並区今川。住居系の地域で在りながら豊富な容積率を活かした100㎡超の建物は4LDKに加えて固定階段で繋がるロフト空間を用意しました。お子様のプレイルームとして、ご家族の収納スペースとして様々な用途で利用できます。中央線と新宿線の両線アクセスで通勤通学に優れ、学校やスーパーが近くにある便利な暮らしをお届けします。
- ●長期優良認定住宅
  ●BELS省エネ性能5★取得
  ●フラット35S 金利A
- 所在地：東京都杉並区今川1丁目
- 価格：8,280万円
- 土地面積：81.07㎡
- 建物面積：87.48㎡
- 間取り：4LDK+2WIC+ロフト+カースペース1台
- 総区画数：2
- 完成予定：2026年1月下旬
- 西武新宿線井荻駅徒歩12分
- JR中央・総武線荻窪駅徒歩27分
- JR中央線(快速) 荻窪駅バス9分「清水三丁目」停徒4分
新築戸建
- 価格改定
- 車2台以上
環境に優しい低炭素エコ住宅

下井草エリアの静かな環境が織りなすエコ住宅。急行停車駅の西武新宿線『鷺ノ宮』駅と、JR中央線『阿佐ヶ谷』駅の両駅が利用出来ます。屋内は優しい雰囲気なので、家族の笑顔に包まれた新生活をお楽しみ下さい。
- ●制震ダンパー
- 所在地：杉並区下井草1丁目
- 価格：8,280万円～9,280万円
- 土地面積：81.70㎡～90.04㎡
- 建物面積：89.49㎡～89.99㎡
- 間取り：3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台～3LDK+小屋
- 総区画数：3
- 完成予定：2025年10月予定
- JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅徒歩19分
- JR中央・総武線阿佐ケ谷駅バス4分「阿佐谷営業所」停徒歩4分
- 西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分
売　地
- NEW
南44坪住宅用地

下井草エリアに綺麗な整形地、南道路沿いが出ました。駅は急行停車駅を徒歩圏に捉えています。条件なしにつき、お好きなハウスメーカーでの建築が可能となっています。限定1区画販売です。
- ●建築条件無し
  ●整形地
- 所在地：杉並区下井草2丁目
- 価格：8,380万円
- 土地面積：145.98㎡
- 総区画数：1
- 西武新宿線下井草駅徒歩14分
- 西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩14分
- JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅徒歩23分
新築戸建
- 価格改定
- NEW
- 車2台以上
広々4LDK＋

環八通の側道から住宅街に入った一角、落ち着いた雰囲気の家が建ち並ぶ静かなエリアの杉並区今川。住居系の地域で在りながら豊富な容積率を活かした100㎡超の建物は4LDKに加えて固定階段で繋がるロフト空間を用意しました。お子様のプレイルームとして、ご家族の収納スペースとして様々な用途で利用できます。中央線と新宿線の両線アクセスで通勤通学に優れ、学校やスーパーが近くにある便利な暮らしをお届けします。
- ●長期優良認定住宅
  ●BELS省エネ性能5★取得
  ●フラット35S 金利A
- 所在地：東京都杉並区今川1丁目
- 価格：8,380万円
- 土地面積：82.74㎡
- 建物面積：105.29㎡
- 間取り：4LDK+ロフト+カースペース1台
- 総区画数：2
- 完成予定：2026年1月下旬
- 西武新宿線井荻駅徒歩12分
- JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩27分
- 東京メトロ丸ノ内線荻窪駅バス9分「清水三丁目」停歩4分
新築戸建

居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
掲載する物件は、ご覧いただきやすいように敢えて数を絞り、当社お客様の条件にマッチしそうな物件、当社で販売委託されている物件、当社目線（立地・デザイン・スペック・眺望・価格バランス）で皆様に見ていただきたい物件のみを掲載致します。
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