現地撮影スタッフのコメント
「上井草駅徒歩5分」という抜群のロケーションに、家族の笑顔が広がる新築分譲住宅が誕生しました。 毎日の通勤や通学はもちろん、お出かけにも便利な駅近でありながら、落ち着いた住環境が手に入ります。ゆとりあるLDKや生活動線を考慮した機能的な間取り、充実した収納スペースなど、心地よい毎日を彩る工夫も満載。新しい扉を開けたその日から、快適で温かい新生活がここから始まります。
3LDK+カースペース1台
敷地面積:85.46m2 建物延床面積:85.21m2
8,680万円
3LDK+カースペース1台
敷地面積:82.94m2 建物延床面積:82.62m2
8,480万円
3LDK+カースペース1台
敷地面積:82.96m2 建物延床面積:95.08m2
8,580万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,480万円~8,680万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 練馬区下石神井4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 82.94㎡~85.46㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 練馬区下石神井4丁目 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 3 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03935号他 |
| 建物面積 | 82.62㎡~95.08㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年12月上旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器付システムキッチン ◆浴室暖房乾燥機 ◆洗面化粧台 ◆1F・2F共ウォシュレット洗浄便座 ◆Low-Eガラス使用 ◆床下収納 ◆玄関収納 ◆照明器具(ダウンライト/廊下)人感センサー付ダウンライト(玄関ホール) ◆スマートロック ◆TVモニター付インターフォン ◆24時間換気 |
|---|---|
| ポイント | ●長期優良住宅 ●住宅性能評価取得 ●BELS省エネ性能 ●フラット35S |
| 指定学校区 | 練馬区立下石神井小学校 練馬区立石神井南中学校 |
| 備考 | ●住宅保証システム最長35年 ●地盤サポートシステム20年保証 |
| 価格 | 8,480万円~8,680万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 練馬区下石神井4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 82.94㎡~85.46㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 練馬区下石神井4丁目 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 3 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建03935号他 |
| 建物面積 | 82.62㎡~95.08㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年12月上旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器付システムキッチン ◆浴室暖房乾燥機 ◆洗面化粧台 ◆1F・2F共ウォシュレット洗浄便座 ◆Low-Eガラス使用 ◆床下収納 ◆玄関収納 ◆照明器具(ダウンライト/廊下)人感センサー付ダウンライト(玄関ホール) ◆スマートロック ◆TVモニター付インターフォン ◆24時間換気 |
| ポイント | ●長期優良住宅 ●住宅性能評価取得 ●BELS省エネ性能 ●フラット35S |
| 指定学校区 | 練馬区立下石神井小学校 練馬区立石神井南中学校 |
| 備考 | ●住宅保証システム最長35年 ●地盤サポートシステム20年保証 |
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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