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ライフ･タウン宮前XIII

杉並区宮前の一画、荻窪小学校区にある低層住宅地内で、地主様より新築承諾を得て行われる借地権付き新築戸建ての販売です。借地権割合60%のエリアとなりますので、購入予算を抑えたいという方、荻窪小学校区でお子様を通わせたい方へお勧めいたします。限定1棟となります。

• ●省エネ基準適合住宅
  ●耐震等級2
  ●制震ダンパー
  ●断熱等性能等級4
  ●一次エネルギー消費量等級4
• 所在地：杉並区宮前3丁目
• 価格：6,180万円
• 土地面積：77.24㎡
• 建物面積：78.45㎡
• 間取り：3LDK+小屋裏収納+ルーフバルコニー
• 総区画数：1
• 完成予定：2026年3月末予定
• JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩17分
• 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩17分
• JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩18分

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Enjoy桃井

たくさんの窓からの明るい陽射しが､ご家族団らんのリビングを照らし､ご家族みんなの笑顔がいっぱいに｡お子様に人気の桃井原っぱ公園に近く､もちろん小学校＆中学校もすぐ近くに！ 家族の笑顔に包まれた『杉並区桃井』での新生活をお楽しみ下さい｡

• 所在地：杉並区桃井2丁目
• 価格：7,499万円
• 敷地面積：67.21㎡
• 建物面積：75.95㎡
• 間取り：3LDK+ロフト+カースペース1台
• 築年月：2015年5月
• JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩20分
• 西武新宿線 上井草駅 徒歩18分
• 西武池袋線 石神井公園駅 バス15分「総合荻窪病院前」停徒歩3分

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井草サマリヤマンション

約62㎡もあるルーフバルコニーから東京を一望です。ダイニングの引き戸を開くとLDKとしても使用することができますし、バルコニーから引き込むことで室内にいながら解放感もあります。夜景を肴に一杯、なんてのも乙ではないでしょうか？

• ●ペットOK
  ●リノベーション住戸
• 井草サマリヤマンション
• 所在地：杉並区井草1丁目
• 価格：3,680万円
• 間取りタイプ：2DK
• 専有面積：48.60㎡
• バルコニー：6.48㎡
• 築年月：1973年7月
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
• 西武池袋線 富士見台駅 徒歩23分

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丸増井荻マンション

最長2年間のアフター保証の付いたフルリノベーション住戸が下井草に仕上がりました。お子様とご一緒のファミリーでも独立した2部屋が個々のプライベートを確保するレイアウトです。内装は落ち着きのある薄めの木目調、心地よい安心感に包まれます。大手スーパーが近所にある便利さで充実した暮らしを創造してください。

• ●リノベーション住戸
  ●敷地内駐車場
• 丸増井荻マンション
• 所在地：杉並区下井草5丁目
• 価格：4,280万円
• 間取りタイプ：2LDK
• 専有面積：57.97㎡
• バルコニー：3.51㎡
• 築年月：1973年1月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩8分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩24分
• 西武池袋線 練馬高野台駅 バス9分「清水三丁目」停徒歩3分

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5.5×5.5

前面道路5.5m ✖ 5.5m・東南角地にあり､駅徒歩4分の距離に有りながら､下井草特有の閑静な住宅街に佇みます｡陽当たりも良好で､お好きなハウスメーカーで夢のプランが実現出来ます！家族の笑顔に包まれた『杉並区下井草』での新生活をお楽しみ下さい｡

• ●建築条件無し
  ●角地
  ●参考プランあり
• 所在地：杉並区下井草2丁目
• 価格：7,500万円
• 土地面積：100.28㎡
• 総区画数：1
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
• 西武池袋線 富士見台駅 徒歩23分

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笑顔集うリビング

キッチン奥に水回りを集中させた1階リビングとエントランスホールでしっかり分けられた2階のプライベートルーム、家族の団欒と個々のお部屋を区別する事で暮らしやすい生活動線が確保されたプランです。ご家族様でご見学ください！

• ●ＺＥＨ基準適合住宅
  ●住宅性能評価取得
  ●耐震等級3
  ●断熱等級6
  ●耐風等級2
  ●劣化対策等級3
  ●維持管理対策等級3
  ●ホルムアルデヒド発散等級3
  ●一次エネルギー消費量等級6
• 所在地：杉並区本天沼1丁目
• 価格：9,080万円
• 土地面積：80.92㎡
• 建物面積：80.84㎡
• 間取り：3LDK+2WIC+ルーフバルコニー+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：2025年12月完成済
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩17分
• 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分
• JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩20分

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60坪超です！

街並み整う今川の地に建つリビング28帖の４SLDK！邸宅の名に相応しく､ 仕事帰りも真っ直ぐ家に帰りたくなる､ そんな佇まいです｡ 家族の笑顔に包まれた『杉並区今川』での新生活をお楽しみ下さい。

• 所在地：杉並区今川4丁目
• 価格：19,300万円
• 敷地面積：204.72㎡
• 建物面積：183.96㎡
• 間取り：4SLDK+WIC+SIC+カースペース4台
• 築年月：2009年3月
• 西武新宿線 上井草駅 徒歩16分
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩20分
• 西武新宿線 上石神井駅 徒歩22分

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• 完成
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南は遊歩道

京王線の「桜上水」駅と井の頭線の「西永福」駅、どちらも閑静な邸宅街の広がる人気のエリア、この2駅のちょうど中間点に位置する下高井戸は歩けば神田川に沿った遊歩道や緑の多い公園に囲まれた暮らしやすい地域です。ここに誕生する限定1棟は南に遊歩道を望む日当たりの素晴らしい4LDK、セカンドカーのスペースも用意してお届けします。

• ●住宅性能評価取得
  ●耐震等級3
  ●制震ダンパー
  ●耐風等級2
  ●断熱等性能等級5
  ●BELS省エネ性能取得
  ●東京ゼロエミ住宅
• 所在地：杉並区下高井戸4丁目
• 価格：9,980万円
• 土地面積：103.33㎡
• 建物面積：82.62㎡
• 間取り：4LDK+小屋裏収納+カースペース2台
• 総区画数：1
• 完成予定：2025年12月上旬
• 京王線 桜上水駅 徒歩13分
• 京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
• 京王線 上北沢駅 徒歩14分

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西荻まで一本道

バス通りをくいっと曲がると一番奥に新築3棟。2路線2駅が利用でき、コンビニもすぐそばです。全棟南向き道路で陽当たり良きです。壁面収納付きのロフトや両サイドから出入りできるキッチンなど、お好きな間取りをお選びください。

• 所在地：杉並区今川3丁目
• 価格：8,680万円
• 土地面積：85.28㎡
• 建物面積：96.83㎡～100.20㎡
• 間取り：3LDK+ロフト+備蓄倉庫+カースペース1台
• 総区画数：3
• 完成予定：2026年3月上旬予定
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩19分
• 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩28分

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蘆花の佇まい

京王線の「芦花公園」駅から徒歩8分、環八通りを越えれば八幡山にもアクセス出来る上高井戸の地。甲州街道も近く、東西南北にカーアクセスが抜群ですが、この家の周辺は喧騒感からは程遠く落ち着いた家並みが続いています。容積率の関係で敷地のゆとりが日当たりを引き立たせる3LDK、ご見学いただけます。

• ●ＺＥＨ基準適合住宅
  ●BELS省エネ性能3★取得
  ●断熱等性能等級5
  ●フラット35S
• 所在地：杉並区上高井戸1丁目
• 価格：9,999万円
• 土地面積：117.32㎡
• 建物面積：99.36㎡
• 間取り：3LDK＋備蓄庫+WIC+SIC+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：2025年9月上旬
• 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
• 京王線 八幡山駅 徒歩9分
• 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分