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ライフ・タウン下井草XXII

都心へのアクセスと穏やかな住環境、そのどちらも妥協したくないご家族へ。杉並区下井草一丁目に誕生した子育て世代に寄り添う3LDK。西武新宿線「下井草」駅徒歩13分に加えJR中央線「阿佐ケ谷」駅も生活圏とするロケーションで、通勤・通学も快適です。南道路に面した明るく開放的な住まいは、陽だまりに包まれる心地よい毎日を演出。さらに、ZEH水準の省エネ性能が快適な室内環境と光熱費の負担軽減をサポートします。利便性・住環境・住まいの性能をバランスよく備えた、家族の新しい暮らしにふさわしい一邸です。

• ●ZEH水準
  ●断熱等級5
  ●一次エネルギー消費量等級6
  ●耐震等級2
  ●制震ダンパー
  ●フラット35S 金利A
• 所在地：杉並区下井草1丁目
• 価格：7,480万円
• 土地面積：71.56㎡
• 建物面積：72.03㎡
• 間取り：3LDK+小屋裏収納+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：2026年12月末予定
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩21分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩4分 「大鳥前」乗車10分「阿佐ヶ谷駅」バス停

• 完成
• 価格改定

荻窪、空と暮らす家

荻窪の落ち着いた住環境に佇む、3階建ての一邸。解放感あふれる屋上では、空を近くに感じながら過ごす贅沢な時間を。ビルトインガレージ付きで大切なお車も安心です。室内は使い勝手の良い3LDKプラン。都市の利便と穏やかな暮らしを両立する住まいです。

• ●リノベーション戸建
  ●ガレージ付
  ●眺望Good
• 所在地：杉並区荻窪1丁目
• 価格：7,599万円
• 敷地面積：40.17㎡
• 建物面積：70.23㎡
• 間取り：3LDK+屋上+カースペース1台
• 築年月：2000年11月
• JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩20分
• 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 までバス 物件から徒歩2分 「西田小学校」」乗車13分「荻窪駅南口」バス停
• 京王井の頭線 高井戸駅 までバス 物件から徒歩2分 「西田小学校」」乗車10分「高井戸駅」バス停

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阿佐谷北で叶える心地良い暮らし

2路線利用可能の軽快なアクセスと、穏やかな住環境を兼ね備えたロケーション。スーパーや学校が身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい暮らしやすい環境が整っています。物件は、豊富な収納スペースを備え毎日の暮らしを快適にサポート。ご家族が心地良く暮らせる住まいです。

• 所在地：杉並区阿佐谷北6丁目
• 価格：7,680万円～8,480万円
• 土地面積：75.93㎡～80.42㎡
• 建物面積：72.45㎡～86.94㎡
• 間取り：3LDK+SIC+カースペース1台～3LDK+カースペース1
• 総区画数：3
• 完成予定：2026年11月上旬予定
• 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
• JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩23分

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屋上テラス×5LDK

延べ床面積は最大で約120㎡、中高層住居専用地域の容積率200％をしっかり活かした3階建ての5LDKが屋上テラスを備えて5棟分譲されます。大人数のファミリーにお勧めの稀有な住戸、南向きで日当たりも良く中央線の西荻窪駅徒歩圏です。

• ●住宅性能評価取得
  ●省エネ基準適合住宅
  ●耐震等級2
  ●劣化対策等級2
  ●維持管理対策等級3
  ●断熱等性能等級4
  ●一次エネルギー消費量等級4
• 所在地：杉並区上井草3丁目
• 価格：7,980万円
• 土地面積：60.02㎡
• 建物面積：119.12㎡
• 間取り：5LDK+パントリー+屋上テラス+カースペース1台
• 総区画数：5
• 完成予定：
• 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩22分
• 西武池袋線 石神井公園駅 バス14分「農芸高校」停徒歩5分

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アールヴェール荻窪北/ゆとりを日常に。

約90㎡超・4LDKのゆとりある住空間が魅力のフルリノベーション住戸。南向き・角住戸ならではの明るく開放的な室内には、約18.7帖のLDKをはじめ、3つの洋室をゆったりとレイアウト。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなど収納も豊富で、住まい全体をすっきりと保てます。新しい設備と洗練された空間が、家族の毎日をより快適で上質なものへと彩ります。

• ●オートロック
  ●ペットOK
  ●リノベーション住戸
  ●敷地内駐車場
  ●低層マンション
• アールヴェール荻窪北/ゆとりを日常に。
• 所在地：杉並区今川1丁目
• 価格：7,990万円
• 間取りタイプ：4LDK+WIC
• 専有面積：90.51㎡
• バルコニー：10.01㎡
• 築年月：1999年1月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 までバス 物件から徒歩5分 「今川一丁目」乗車13分「西荻窪駅」バス停
• 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 までバス 物件から徒歩4分 「法務局杉並出張所」乗車13分「荻窪駅」バス停

解放感と心地良さをこの街で

落ち着いた住環境に佇む角地の新築戸建。2駅利用可能で通勤・通学にも便利なロケーションです。南東向きならではの明るい陽光と、角地ならではの開放感が心地良い住空間を演出。豊富な収納を備え、毎日をすっきりと快適に過ごせる住まいです。

• ●住宅性能評価取得
• 所在地：杉並区下高井戸3丁目
• 価格：7,990万円
• 土地面積：79.41㎡
• 建物面積：63.34㎡
• 間取り：3LDK+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：2026年9月中旬
• 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
• 京王線 桜上水駅 徒歩10分
• 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分