新築戸建
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安心の通学路と便利な暮らし

現地撮影スタッフのコメント

西武新宿線「井荻」駅および「上井草」駅よりそれぞれ徒歩15分、バス便の利用で中央線「荻窪」「西荻窪」も自在に使いこなせる利便性豊かな立地です。 小・中学校へは徒歩3〜4分、穏やかな児童公園が隣接し各種生活施設も身近に揃う申し分のない住環境が広がります。ガレージを備えた延床面積約32坪の邸宅は23帖の大空間リビングを誇り、ご家族の確かな安らぎとゆとりある暮らしを叶える洗練された住まいでございます。

プラン

  •  

    3LDK+WIC+カースペース1台

    敷地面積:86.22m2 建物延床面積:105.61m2

    9,899万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 9,899万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上井草2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 86.22㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 東側 約約5.4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区 第二種高度地区
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
60%/200%
総区画数 2
建築確認番号 第25UDI1W建10055号
建物面積 105.61㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+カースペース1台
完成時期 2026年7月中旬予定
引渡時期 2026年8月中旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆カウンターシステムキッチン
◆浄水器
◆食器洗浄乾燥機
◆ユニットバス
◆追焚機能
◆浴室乾燥機
◆温水洗浄便座
◆三面鏡付洗面化粧台
◆床暖房
◆WIC
◆全居室2面採光
◆全居室複層ガラス
◆全窓ペアガラス
◆手すり付階段
◆電子キー
◆モニター付インターホン
◆宅配BOX
ポイント ●ZEH水準
●フラット35S
指定学校区 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校
備考

概要・仕様

価格 9,899万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上井草2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 86.22㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 東側 約約5.4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区 第二種高度地区
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
60%/200%
総区画数 2
建築確認番号 第25UDI1W建10055号
建物面積 105.61㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+カースペース1台
完成時期 2026年7月中旬予定
引渡時期 2026年8月中旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆カウンターシステムキッチン
◆浄水器
◆食器洗浄乾燥機
◆ユニットバス
◆追焚機能
◆浴室乾燥機
◆温水洗浄便座
◆三面鏡付洗面化粧台
◆床暖房
◆WIC
◆全居室2面採光
◆全居室複層ガラス
◆全窓ペアガラス
◆手すり付階段
◆電子キー
◆モニター付インターホン
◆宅配BOX
ポイント ●ZEH水準
●フラット35S
指定学校区 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校
備考
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教育機関が徒歩5分圏内。お子さまの毎日の通学に通いやすく保護者の方も安心です。コンビニ・ドラッグストアが徒歩1分の距離にあり、急なお買い物にも便利です。スーパーも徒歩圏内で暮らしやすい住環境。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩14分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩3分 「今川一丁目」乗車17分「荻窪駅北口」バス停
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立四宮小学校 約350m 徒歩5分
杉並区立井荻中学校 約110m 徒歩2分
杉並区保育室 今川北 約200m 徒歩3分
杉並井荻雲母保育園 約300m 徒歩4分
生活
ローソン 杉並今川二丁目店 約47m 徒歩1分
スギドラッグ 上井草店 約62m 徒歩1分
コープみらい コープ上井草店 約250m 徒歩4分
オーケー 下井草店 約500m 徒歩7分
その他
四宮南公園 約9m 徒歩1分
杉並区立柿木図書館 約350m 徒歩5分
今川二丁目公園 約350m 徒歩5分
今川一丁目公園 約400m 徒歩5分
荻窪病院 約650m 徒歩9分

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