現地撮影スタッフのコメント
室内フルリフォームを入れた建物。個性ある外観はオシャレなままに活かしています。場所は杉並区南荻窪、地域の方々から神明さまと呼ばれる神明天祖神社があるエリアです。邸宅が多く、家々の庭木の存在が街全体を柔らかく彩っています。さて、話を戻し室内に入ると、寸法の取り方などこだわりの建築になっていることを感じます。ワイドなゆとりを持った玄関ホール、床は石です。寝室を3つ備えた1階フロアにバスルームも配置。2階を開放的な明るいリビングにしています。夜の照明で外観に輝くまん丸お月様はここにありますよ。暮らしのイメージは、6人掛けくらいの大きめなダイニングテーブル、L字型の大きなソファーが似合いそう。キッチンとのアプローチは大きな開口にしていますので、一体感があります。学区は荻窪小学校、お子様を持つご家庭にぜひご覧いただきたい南荻窪のリフォーム完成戸建でございます。
4LDK+ロフト+カースペース2台
敷地面積:107.72m2 建物面積:104.12m2
12,180万円
見学予約受付中
| 価格 | 12,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 杉並区南荻窪2丁目 |
| 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 107.72㎡ |
| 建物面積 | 104.12㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+ロフト+カースペース2台 |
| 築年月 | 2004年3月 |
| 建築確認番号 | ※省略 |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| リフォーム有無 | 有 |
| リフォーム履歴内容 | ~2025年10月末完了~ ■交換 システムキッチン(食洗機・フィオレストーン天板・ハイパーガラストッププレートコンロ・レンジフード・浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓・吊戸棚) ユニットバス(1616サイズ) 洗面化粧台(フィオレストーン天板) 温水洗浄機能付きトイレ エアコン、照明器具、洗濯パン、建具、下駄箱 ■張替 クロス・フローリング ■既存和室洋室変更 etc. |
| 接道状況 | 北側 約5.4m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆システムキッチン ◆食洗機 ◆浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓 ◆温水洗浄機能付きトイレ |
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立荻窪小学校 杉並区立神明中学校 |
| 備考 |
| 価格 | 12,180万円 |
|---|---|
| 所在地 | 杉並区南荻窪2丁目 |
| 権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 107.72㎡ |
| 建物面積 | 104.12㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+ロフト+カースペース2台 |
| 築年月 | 2004年3月 |
| 建築確認番号 | ※省略 |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| リフォーム有無 | 有 |
| リフォーム履歴内容 | ~2025年10月末完了~ ■交換 システムキッチン(食洗機・フィオレストーン天板・ハイパーガラストッププレートコンロ・レンジフード・浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓・吊戸棚) ユニットバス(1616サイズ) 洗面化粧台(フィオレストーン天板) 温水洗浄機能付きトイレ エアコン、照明器具、洗濯パン、建具、下駄箱 ■張替 クロス・フローリング ■既存和室洋室変更 etc. |
| 接道状況 | 北側 約5.4m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆システムキッチン ◆食洗機 ◆浄水器機能付タッチレスハンドシャワー水栓 ◆温水洗浄機能付きトイレ |
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立荻窪小学校 杉並区立神明中学校 |
| 備考 |
外観
外観
カースペース2台
前面道路
杉並区立荻窪小学校 約600m 徒歩8分
杉並区立神明中学校 約200m 徒歩3分
荻窪保育園 約220m 徒歩3分
たから幼稚園 約850m 徒歩11分
JR中央線(快速) 「荻窪」駅 約1040m 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 約1040m 徒歩13分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 約1840m 徒歩23分
見学予約受付中
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居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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