新築戸建
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駅徒歩3分希少なる一邸

現地撮影スタッフのコメント

駅徒歩3分という得難い利便性と、わずか1邸だからこそ感じられる希少性。上井草駅前からはバス便で中央線方面へもアクセスでき、日々の通勤・都心への移動もスマートにこなせます。約30坪の敷地に、23帖超のゆとりあるLDKや吹抜、WICを備えた上質な3LDK、ZEH水準・太陽光設置など、住まいの快適性にもこだわった邸宅です。駅近の利便性だけではなく、住まいそのもののゆとりと質を求める方へ。

プラン

  • 1号棟

    3LDK+WIC+カースペース1台

    敷地面積:100.72m2 建物延床面積:114.23m2

    11,998万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 11,998万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上井草3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 100.72㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 北西側約5.4m 公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
60%(50%)/100%
総区画数 1
建築確認番号 第26UDI1W建03353号
建物面積 114.23㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+カースペース1台
完成時期 2026年12月上旬
引渡時期 2026年12月上旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆システムバス
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆浄水器
◆床暖房
◆備蓄倉庫
◆床下収納
◆バルコニー2ヶ所
◆手すり付階段
◆WIC
◆全窓ペアガラス
◆吹抜
◆カラーモニターインターフォン
◆間仕切対応可
◆ビルトインガレージ
◆エコジョーズ
ポイント ●ZEH水準
●フラット35S
指定学校区 杉並区立三谷小学校 杉並区立井草中学校
備考 ●太陽光設置

概要・仕様

価格 11,998万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上井草3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 100.72㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 北西側約5.4m 公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
60%(50%)/100%
総区画数 1
建築確認番号 第26UDI1W建03353号
建物面積 114.23㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+カースペース1台
完成時期 2026年12月上旬
引渡時期 2026年12月上旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆システムキッチン
◆食器洗浄乾燥機
◆システムバス
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆浄水器
◆床暖房
◆備蓄倉庫
◆床下収納
◆バルコニー2ヶ所
◆手すり付階段
◆WIC
◆全窓ペアガラス
◆吹抜
◆カラーモニターインターフォン
◆間仕切対応可
◆ビルトインガレージ
◆エコジョーズ
ポイント ●ZEH水準
●フラット35S
指定学校区 杉並区立三谷小学校 杉並区立井草中学校
備考 ●太陽光設置
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徒歩5分圏内に、コンビニ・スーパー・ディスカウントストアが揃います。「TAC杉並区上井草スポーツセンター」が徒歩1分の距離にあり、体育館・温水プール・グラウンドなどでスポーツが楽しめます。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩3分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩3分 「上井草駅」乗車20分「荻窪駅」バス停
  • 西武池袋線 石神井公園駅 までバス 物件から徒歩4分 「上井草駅」乗車16分「石神井公園駅南口」バス停

周辺マップ・施設

教育
杉並区立三谷小学校 約450m 徒歩6分
杉並区立井草中学校 約180m 徒歩3分
アイル下石神井小規模保育園 約280m徒歩4分
同援いぐさ保育園 約350m 徒歩5分
生活
まいばすけっと 上井草駅南店 約180m 徒歩3分
ローソンストア100 杉並上井草三丁目店 約230m 徒歩3分
セブン-イレブン 上井草駅前店 約280m 徒歩4分
ファミリーマート 上井草駅前店 約300m 徒歩4分
肉のハナマサ PLUS 上井草店 約400m 徒歩5分
その他
TAC杉並区上井草スポーツセンター 約29m 徒歩1分
杉並上井草郵便局 約180m 徒歩3分
上井草向山公園 約300m 徒歩4分

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