新築戸建
NEW

子育て家族にちょうどいい、安心の高性能住宅

現地撮影スタッフのコメント

「子どもが小さい今だからこそ、住環境はしっかり選びたい」そんな若いご夫婦におすすめしたい住まいです。小学校まで徒歩5分、中学校までは徒歩3分。毎日の通学も安心できる距離にあり、保育園や幼稚園、公園も身近に揃う子育て環境が魅力です。西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分に加え、中央線「阿佐ヶ谷」駅へも徒歩約20分でアクセス可能。家族が集まるLDKは約18帖のゆとりを確保し、ZEH水準などの高い住宅性能もポイント。省エネ性能の高い住まいならではの税制面でのメリットも期待でき、安心・快適・家計への配慮をバランスよく叶えます。

プラン

  • 3号棟

    3LDK+パントリー+WIC+小屋裏収納+カースペース1台

    敷地面積:93.42m2 建物延床面積:92.36m2

    8,380万円

ギャラリー

建物内覧開始予約受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

tel.0120-220-513

概要・仕様

価格 8,380万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 93.42㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側4.0m 私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 3
建築確認番号 TKK確済25-505号
建物面積 92.36㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+パントリー+WIC+小屋裏収納+カースペース1台
完成時期 2026年9月下旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆システムキッチン
◆温水洗浄便座
◆シャワー付洗面化粧台
◆浴室乾燥機付ユニットバス
◆WIC
◆小屋裏収納
ポイント ●住宅性能評価取得
●ZEH水準
●フラット35S
指定学校区 杉並区立杉並第九小学校 杉並区立東原中学校
備考

概要・仕様

価格 8,380万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 93.42㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側4.0m 私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 3
建築確認番号 TKK確済25-505号
建物面積 92.36㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+パントリー+WIC+小屋裏収納+カースペース1台
完成時期 2026年9月下旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆システムキッチン
◆温水洗浄便座
◆シャワー付洗面化粧台
◆浴室乾燥機付ユニットバス
◆WIC
◆小屋裏収納
ポイント ●住宅性能評価取得
●ZEH水準
●フラット35S
指定学校区 杉並区立杉並第九小学校 杉並区立東原中学校
備考
もっと見る

建物内覧開始予約受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

tel.0120-220-513

交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
  • JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩5分 「白鷺一丁目」乗車9分「阿佐ヶ谷駅」バス停

周辺マップ・施設

教育
杉並区立杉並第九小学校 約400m 徒歩5分
杉並区立東原中学校 約210m 徒歩3分
マミーズエンジェル中野白鷺保育園 約350m 徒歩5分
杉並区立 阿佐谷北保育園 約400m 徒歩5分
生活
セブン-イレブン 阿佐谷北6丁目店 約230m 徒歩3分
ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 約400m 徒歩5分
オーケー 鷺宮店 約600m 徒歩8分
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 約750m 徒歩10分
サミットストア 本天沼店 約800m 徒歩10分
その他
中野区立白鷺ふれあい公園 約230m 徒歩3分
すぎのこ公園 約270m 徒歩4分
東原公園 約290m 徒歩4分
下井草南郵便局 約400m 徒歩5分
中央児童公園 約550m 徒歩7分

建物内覧開始予約受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

tel.0120-220-513