新築戸建
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南向き5邸、上質な家族の舞台

現地撮影スタッフのコメント

中村橋駅徒歩9分。南側約5.2mの道路に面して5棟が美しく並ぶ、全5邸のプレミアムレジデンス。1億円を超える価格帯にふさわしく、約19.7帖のゆとりあるLDKをはじめ、床暖房やエコカラット、ロフトなど、日々の心地よさを高める上質な設えを採用しています。家族が自然と集い会話を楽しむ団欒空間、さらに上鷺宮小学校へ徒歩約3分という近さも魅力です。駅の利便性と落ち着いた住環境、子育ての安心を兼ね備えた、家族のための品格ある邸宅です。

プラン

  • 1号棟

    3LDK+WIC+ロフト+カースペース2台

    敷地面積:113.57m2 建物延床面積:101.9m2

    11,699万円

  • 2号棟

    3LDK+WIC+ロフト+カースペース2台

    敷地面積:113.03m2 建物延床面積:91.41m2

    11,999万円

  • 3号棟

    3LDK+WIC+ロフト+カースペース2台

    敷地面積:113.59m2 建物延床面積:101.9m2

    11,699万円

  • 5号棟

    3LDK+WIC+ロフト+カースペース2台

    敷地面積:113.55m2 建物延床面積:101.9m2

    11,699万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 11,699万円~11,999万円
種類 新築戸建
所在地 中野区上鷺宮3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 113.03㎡~113.59㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約5.2m 私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/80%
総区画数 5
建築確認番号 第26UDI1W建04518号他
建物面積 91.41㎡~101.90㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+ロフト+カースペース2台
完成時期 2026年11月下旬
引渡時期 2026年12月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆床暖房
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆リビングイン階段
◆手すり付階段
◆SIC
◆一部LED照明
◆カラーモニターインターフォン
ポイント ●ZEH水準
●フラット35S
指定学校区 中野区立上鷺宮小学校 中野区立北中野中学校
備考

概要・仕様

価格 11,699万円~11,999万円
種類 新築戸建
所在地 中野区上鷺宮3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 113.03㎡~113.59㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約5.2m 私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/80%
総区画数 5
建築確認番号 第26UDI1W建04518号他
建物面積 91.41㎡~101.90㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+ロフト+カースペース2台
完成時期 2026年11月下旬
引渡時期 2026年12月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆食器洗浄乾燥機
◆浄水器
◆床暖房
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆リビングイン階段
◆手すり付階段
◆SIC
◆一部LED照明
◆カラーモニターインターフォン
ポイント ●ZEH水準
●フラット35S
指定学校区 中野区立上鷺宮小学校 中野区立北中野中学校
備考
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徒歩10分圏内には、コンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃う暮らしに便利な住環境。徒歩7分の距離にある「上鷺東公園」は、令和8年3月27日にリニューアル。公園北側は遊具が充実し、水遊び場も新しくなりました。お子さまの放課後の遊び場としても、小さいお子さまとのお出かけにもピッタリです。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分

周辺マップ・施設

教育
中野区立上鷺宮小学校 約230m 徒歩3分
中野区立北中野中学校 約1100m 徒歩14分
とちの木保育園 約550m 徒歩7分
生活
セブン-イレブン 練馬中杉通り店 約500m 徒歩7分
ファミリーマート 中村橋駅西店 約500m 徒歩7分
まいばすけっと 中村橋駅南店 約550m 徒歩7分
どらっぐぱぱす 中村橋店 約550m 徒歩7分
オリンピック 中村橋店 約600m 徒歩8分
その他
上鷺東公園 約550m 徒歩7分
練馬区立貫井図書館 約550m 徒歩7分
富士見台駅前郵便 約600m 徒歩8分
中村三丁目ちびっ子広場 約600m 徒歩8分

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