現地撮影スタッフのコメント
2線3駅を自在に使いこなす利便性を備えながら、都心の喧騒とは一線を画す「永福」の邸宅街。そのアドレス自体が持つ品格と、成熟した住環境にふさわしい、ゆとりある4LDKの邸宅です。高台に位置する敷地は間口も広く、南向きに開かれた設計により、すべての居室が南面する贅沢なプランニング。家族それぞれの時間に光が差し込む、明るく伸びやかな住空間を実現しています。さらに、シャッター付きガレージを備え、大切な愛車まで美しく守る。利便性、環境、開放感、そして邸宅としての品格。そのすべてを求める方にこそ選んでいただきたい、永福の一邸です。
4LDK+WIC+カースペース1台
敷地面積:102.52m2 建物延床面積:120.27m2
11,980万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 11,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区永福3丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 102.52㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側6.34~9.34m 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建01513号 |
| 建物面積 | 120.27㎡ |
| 建物構造 | 地下1階木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+WIC+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2027年4月末予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆LED照明付(居室以外) ◆網戸 |
|---|---|
| ポイント | ●ZEH水準 ●断熱等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級2 ●制震ダンパー ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立永福小学校 杉並区立向陽中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 車庫部分17.38㎡・備蓄倉庫.041㎡※建物面積に含む |
| 価格 | 11,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区永福3丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 102.52㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側6.34~9.34m 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建01513号 |
| 建物面積 | 120.27㎡ |
| 建物構造 | 地下1階木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+WIC+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2027年4月末予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆LED照明付(居室以外) ◆網戸 |
| ポイント | ●ZEH水準 ●断熱等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級2 ●制震ダンパー ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立永福小学校 杉並区立向陽中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 車庫部分17.38㎡・備蓄倉庫.041㎡※建物面積に含む |
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