新築戸建
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ライフ・タウン永福Ⅱ

現地撮影スタッフのコメント

2線3駅を自在に使いこなす利便性を備えながら、都心の喧騒とは一線を画す「永福」の邸宅街。そのアドレス自体が持つ品格と、成熟した住環境にふさわしい、ゆとりある4LDKの邸宅です。高台に位置する敷地は間口も広く、南向きに開かれた設計により、すべての居室が南面する贅沢なプランニング。家族それぞれの時間に光が差し込む、明るく伸びやかな住空間を実現しています。さらに、シャッター付きガレージを備え、大切な愛車まで美しく守る。利便性、環境、開放感、そして邸宅としての品格。そのすべてを求める方にこそ選んでいただきたい、永福の一邸です。

プラン

  • A号棟

    4LDK+WIC+カースペース1台

    敷地面積:102.52m2 建物延床面積:120.27m2

    11,980万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 11,980万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区永福3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 102.52㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側6.34~9.34m 公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 1
建築確認番号 第26UDI1T建01513号
建物面積 120.27㎡
建物構造 地下1階木造2階建
間取り 4LDK+WIC+カースペース1台
完成時期 2027年4月末予定
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆LD床暖房
◆浴室暖房乾燥機
◆居室ペアガラス
◆LED照明付(居室以外)
◆網戸
ポイント ●ZEH水準
●断熱等級5
●一次エネルギー消費量等級6
●耐震等級2
●制震ダンパー
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立永福小学校 杉並区立向陽中学校
備考 ●準耐火構造

車庫部分17.38㎡・備蓄倉庫.041㎡※建物面積に含む

概要・仕様

価格 11,980万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区永福3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 102.52㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側6.34~9.34m 公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 1
建築確認番号 第26UDI1T建01513号
建物面積 120.27㎡
建物構造 地下1階木造2階建
間取り 4LDK+WIC+カースペース1台
完成時期 2027年4月末予定
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆LD床暖房
◆浴室暖房乾燥機
◆居室ペアガラス
◆LED照明付(居室以外)
◆網戸
ポイント ●ZEH水準
●断熱等級5
●一次エネルギー消費量等級6
●耐震等級2
●制震ダンパー
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立永福小学校 杉並区立向陽中学校
備考 ●準耐火構造

車庫部分17.38㎡・備蓄倉庫.041㎡※建物面積に含む
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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩12分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立永福小学校 約300m 徒歩4分
杉並区立向陽中学校 約500m 徒歩7分
レイモンド下高井戸保育園  約350m 徒歩5分
生活
セブン-イレブン 杉並西永福駅前店 約550m 徒歩7分
ファミリーマート 西永福駅前店 約550m 徒歩7分
まいばすけっと 西永福駅前店 約550m 徒歩7分
いなげや杉並桜上水店 約650m 徒歩9分
ウェルパーク杉並桜上水店 約700m 徒歩9分
その他
下高井戸おおぞら公園 約220m 徒歩3分
杉並区立下高井戸公園 約450m 徒歩6分
西永福公園 約450m 徒歩6分
杉並区立永福図書館 約800m 徒歩10分

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