新築戸建
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駅5分の静かな贅沢

現地撮影スタッフのコメント

駅徒歩5分という高い利便性を享受しながら、その駅近からは想像できないほど穏やかな邸宅街に位置する住まい。日々の移動には駅を、休日や遠方へのアクセスには環八を。電車と車、それぞれの機動力を自在に使い分けられる立地が、暮らしの自由度を高めます。都市の利便性を身近にしながら、喧騒とは一線を画す静謐な住環境。利便だけではなく、住まう場所の品格まで求める方にこそ選んでいただきたい、上質でハイスペックな邸宅です。

プラン

  • 1号棟

    3LDK+WIC+SIC+ロフト+カースペース1台

    敷地面積:102.48m2 建物延床面積:81.97m2

    9,990万円

  • 2号棟

    3LDK+WIC+カースペース2台

    敷地面積:106m2 建物延床面積:84.46m2

    11,290万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 9,990万円~11,290万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区高井戸西2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 102.48㎡~106.00㎡
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
接道状況 東側 約4.0m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 3
建築確認番号 TKK確済26-42号他
建物面積 81.97㎡~84.46㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+SIC+ロフト+カースペース1台~3LDK
完成時期 2026年10月
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆LD床暖房
◆システムキッチン
◆シャワー付き洗面化粧台
◆温水洗浄便座
◆浴室乾燥機付きユニットバス
◆ペアガラス
ポイント ●ZEH基準適合住宅
●住宅性能評価取得
指定学校区 杉並区立高井戸小学校 杉並区立富士見丘中学校
備考

概要・仕様

価格 9,990万円~11,290万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区高井戸西2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 102.48㎡~106.00㎡
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
接道状況 東側 約4.0m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 3
建築確認番号 TKK確済26-42号他
建物面積 81.97㎡~84.46㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+SIC+ロフト+カースペース1台~3LDK
完成時期 2026年10月
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆LD床暖房
◆システムキッチン
◆シャワー付き洗面化粧台
◆温水洗浄便座
◆浴室乾燥機付きユニットバス
◆ペアガラス
ポイント ●ZEH基準適合住宅
●住宅性能評価取得
指定学校区 杉並区立高井戸小学校 杉並区立富士見丘中学校
備考
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第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅街。穏やかで落ち着いた暮らしが叶います。周辺には、毎日の生活に欠かせない生活施設が充実しており、利便性の高い住環境です。小学校まで徒歩4分のため、子育て環境にも恵まれています。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立高井戸小学校 約300m 徒歩4分
杉並区立富士見丘中学校 約1000m 徒歩13分
ヴィラまなびの森保育園高井戸 約350m 徒歩5分
ひととき保育高井戸 約400m 徒歩5分
生活
ファミリーマート杉並人見街道店 約190m 徒歩3分
オオゼキ高井戸店 約210m 徒歩3分
クリエイトS・D杉並高井戸店 約260m 徒歩4分
キッチンコート 高井戸店 約450m 徒歩6分
オリンピック高井戸店 約500m 徒歩7分
スギ薬局高井戸店 約600m 徒歩8分
その他
高井戸わんぱく公園 約400m 徒歩5分
高井戸西公園 約500m 徒歩7分
高井戸駅前郵便局 約600m 徒歩8分
浴風会病院 約1100m 徒歩14分

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