新築戸建
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家族の毎日が心地良く整う町

現地撮影スタッフのコメント

毎日の通勤・通学を快適にしながら、休日には身近な公園で指揮を感じられる住環境。忙しい毎日の中でも、ご家族との時間をゆったり楽しめるロケーションです。住環境の良さと、暮らしやすさを兼ね備えた新築分譲住宅で、新しい毎日を始めませんか。

プラン

  • No.3

    3LDK+カースペース1台

    敷地面積:82.5m2 建物延床面積:77.31m2

    7,080万円

  • No.8

    3LDK+WIC+カースペース1台

    敷地面積:82.01m2 建物延床面積:83.21m2

    7,080万円

  • No.9

    3LDK+パントリー+カースペース1台

    敷地面積:82.05m2 建物延床面積:85.28m2

    7,280万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 7,080万円~7,280万円
種類 新築戸建
所在地 練馬区下石神井3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 82.01㎡~82.50㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約6.0m公道・新設道路約5.0m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第二種高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
60%/200%・50%/100%
総区画数 9
建築確認番号 第26UDI1T建00539号他
建物面積 77.31㎡~85.28㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+カースペース1台~3LDK+パントリー+カ
完成時期 2026年12月下旬
引渡時期 2027年1月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆WIC(8号棟のみ)
◆パントリー(9号棟のみ)
◆勾配天井(3号棟のみ)
◆全居室2面採光(3号棟・8号棟のみ)
◆全居室収納
◆床下収納
◆バルコニー2ヶ所(8号棟・9号棟)
ポイント ●ZEH水準
●断熱性能5
指定学校区 練馬区立下石神井小学校 練馬区立石神井南中学校
備考 ●太陽光発電

概要・仕様

価格 7,080万円~7,280万円
種類 新築戸建
所在地 練馬区下石神井3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 82.01㎡~82.50㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約6.0m公道・新設道路約5.0m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第二種高度地区 第一種高度地区
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
60%/200%・50%/100%
総区画数 9
建築確認番号 第26UDI1T建00539号他
建物面積 77.31㎡~85.28㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+カースペース1台~3LDK+パントリー+カ
完成時期 2026年12月下旬
引渡時期 2027年1月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆WIC(8号棟のみ)
◆パントリー(9号棟のみ)
◆勾配天井(3号棟のみ)
◆全居室2面採光(3号棟・8号棟のみ)
◆全居室収納
◆床下収納
◆バルコニー2ヶ所(8号棟・9号棟)
ポイント ●ZEH水準
●断熱性能5
指定学校区 練馬区立下石神井小学校 練馬区立石神井南中学校
備考 ●太陽光発電
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ボート遊びなどが楽しめる「石神井公園」まで自転車で4分、徒歩11分。犬も園内に入れるのでお散歩を楽しんだり、散歩やジョギングに最適です。園内には売店や茶屋もあり、休憩スポットとしてもおすすめです。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩19分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩5分 「下石神井坂下」乗車28分「荻窪駅」バス停

周辺マップ・施設

教育
練馬区立下石神井小学校 約200m 徒歩3分
練馬区立石神井南中学校 約500m 徒歩7分
石神井保育園 約550m 徒歩7分
生活
セブン-イレブン 練馬下石神井3丁目店 約400m 徒歩5分
サンドラッグ CVS下石神井店 約700m 徒歩9分
ヨークフーズ 石神井店 約800m 徒歩10分
その他
下石神井三郵便局 約38m 徒歩1分
練馬区立上久保児童遊園 約250m 徒歩4分
練馬区立 下石神井坂下公園 約350m 徒歩5分
石神井公園 約900m 自転車4分

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