現地撮影スタッフのコメント
下高井戸駅徒歩7分、桜上水駅徒歩9分。2駅を使いこなせる利便性と、穏やかな住環境を享受する新築邸宅。約17帖のLDKには開放感を高める吹抜け、さらに約7.5帖の大容量ロフトを備え、空間を立体的に活用した3LDKプラン。耐震等級3・断熱等性能等級6など、暮らしの安心と快適性にもこだわった住まいです。限定1棟、ぜひ現地でご体感ください。
3LDK+WIC+ロフト+カースペース1台
敷地面積:97.11m2 建物延床面積:78.16m2
9,980万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 9,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下高井戸2丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 97.11㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北西側 約4.2m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
40%/80% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02975号 |
| 建物面積 | 78.16㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 間取り | 3LDK+WIC+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 建築中 2026年 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆ガス温水床暖房 ◆人工大理石使用システムキッチン ◆浄水器 ◆床下収納 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ◆浴室暖房乾燥機 ◆シャンプードレッサー ◆温水洗浄便座 ◆24時間換気システム ◆人感センサー付きダウンライト(玄関ポーチ) ◆照明器具〔ダウンライト(廊下)〕 ◆Low-Eガラス ◆玄関収納 ◆タッチキー ◆TVモニター付きインターホン ◆TESハイブリッド暖給 ◆基礎パッキン工法 |
|---|---|
| ポイント | ●住宅性能評価取得 ●耐震等級3 ●断熱等性能等級6 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立永福小学校 杉並区立区向陽中学校 |
| 備考 | ●私道持分14.36㎡ ●住宅保証システム35年 ●地盤サポートシステム20年 ●無料定期点検 ●アフターサポート付き |
| 価格 | 9,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下高井戸2丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 97.11㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北西側 約4.2m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
40%/80% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02975号 |
| 建物面積 | 78.16㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 間取り | 3LDK+WIC+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 建築中 2026年 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆ガス温水床暖房 ◆人工大理石使用システムキッチン ◆浄水器 ◆床下収納 ◆ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ◆浴室暖房乾燥機 ◆シャンプードレッサー ◆温水洗浄便座 ◆24時間換気システム ◆人感センサー付きダウンライト(玄関ポーチ) ◆照明器具〔ダウンライト(廊下)〕 ◆Low-Eガラス ◆玄関収納 ◆タッチキー ◆TVモニター付きインターホン ◆TESハイブリッド暖給 ◆基礎パッキン工法 |
| ポイント | ●住宅性能評価取得 ●耐震等級3 ●断熱等性能等級6 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立永福小学校 杉並区立区向陽中学校 |
| 備考 | ●私道持分14.36㎡ ●住宅保証システム35年 ●地盤サポートシステム20年 ●無料定期点検 ●アフターサポート付き |
杉並区立永福小学校 約800m 徒歩10分
杉並区立区向陽中学校 約550m 徒歩7分
下高井戸保育園 約1100m 徒歩14分
スギ薬局 下高井戸店 約650m 徒歩9分
下高井戸おおぞら公園 約280m 徒歩4分
東急世田谷線「下高井戸」駅 約560m 徒歩7分
京王井の頭線「西永福」駅 約1360m 徒歩17分
モデルハウス見学受付中
モデルハウス見学受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
掲載する物件は、ご覧いただきやすいように敢えて数を絞り、当社お客様の条件にマッチしそうな物件、当社で販売委託されている物件、当社目線(立地・デザイン・スペック・眺望・価格バランス)で皆様に見ていただきたい物件のみを掲載致します。
未公開・非公開・掲載許可がおりない物件は載せません。
より深い情報は会員登録から、精度の高い物件探しは直接スタッフにご相談くださいませ。
路線検索