新築戸建
写真更新

暮らしにゆとりを

現地撮影スタッフのコメント

全3棟、それぞれに趣の異なる4LDKプランをご用意。東道路に面した開放感と、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みに、ゆとりと上質さを兼ね備えた住まいが誕生しました。約19.5帖の広々としたLDKを中心に、ご家族が心地よく過ごせる空間設計を実現。それぞれのライフスタイルに寄り添う一邸を、ぜひ現地でご比較いただき、ご家族にふさわしい住まいをお選びください。

プラン

  • A号棟

    4LDK+SIC+WIC+カースペース2台

    敷地面積:137.7m2 建物延床面積:109.3m2

    14,500万円

  • B号棟

    4LDK+SIC+WIC+ロフト+カースペース2台

    敷地面積:137.71m2 建物延床面積:109.3m2

    14,000万円

  • C号棟

    4LDK+SIC+WIC+カースペース2台

    敷地面積:137.71m2 建物延床面積:110.12m2

    14,500万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 14,000万円~14,500万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区善福寺4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 137.70㎡~137.71㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 北東側8.1m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 3
建築確認番号 第KBI-YKH26-10-0631号他
建物面積 109.30㎡~110.12㎡
建物構造 木造2階建
間取り 4LDK+SIC+WIC+カースペース2台~4LDK+SIC
完成時期 2026年11月予定
引渡時期 2026年12月中旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆タッチレス浄水器
◆深型食器洗乾燥機
◆浴室換気乾燥暖房機
◆タンクレストイレ(手洗付)※A号棟除く
◆ハイドア建具
◆全室網戸付
◆LED照明(玄関・廊下・トイレ・キッチン・洗面室)
◆玄関ピタットキー(スマホまたはタグキーで解錠)
◆人感センサー付玄関灯
◆スマート宅配ポスト
◆PHEV充電用コンセント
ポイント ●ZEH水準
●BELS省エネ
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校
備考 ●住宅あんしん保証(10年)
●住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」
●地盤保証20年(ジャパンホームシールド株式会社)

概要・仕様

価格 14,000万円~14,500万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区善福寺4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 137.70㎡~137.71㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 北東側8.1m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 3
建築確認番号 第KBI-YKH26-10-0631号他
建物面積 109.30㎡~110.12㎡
建物構造 木造2階建
間取り 4LDK+SIC+WIC+カースペース2台~4LDK+SIC
完成時期 2026年11月予定
引渡時期 2026年12月中旬以降
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆タッチレス浄水器
◆深型食器洗乾燥機
◆浴室換気乾燥暖房機
◆タンクレストイレ(手洗付)※A号棟除く
◆ハイドア建具
◆全室網戸付
◆LED照明(玄関・廊下・トイレ・キッチン・洗面室)
◆玄関ピタットキー(スマホまたはタグキーで解錠)
◆人感センサー付玄関灯
◆スマート宅配ポスト
◆PHEV充電用コンセント
ポイント ●ZEH水準
●BELS省エネ
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校
備考 ●住宅あんしん保証(10年)
●住宅瑕疵担保責任保険「あんしん住宅瑕疵保険」
●地盤保証20年(ジャパンホームシールド株式会社)
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徒歩7分圏内に、コンビニ・スーパー・ドラッグストア・郵便局が揃います。春には桜、夏には新緑、秋には紅葉が楽しめる「善福寺公園」まで徒歩4分。お子さまとのお出かけにもピッタリで、普段のお散歩コースとしても、ワンちゃんとのお散歩コースとしても楽しめます。

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tel.0120-220-513

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 までバス 物件から徒歩3分 「青梅街道営業所」乗車18分「吉祥寺駅」バス停
  • JR中央線(快速) 西荻窪駅 までバス 物件から徒歩3分 「青梅街道営業所」乗車16分「西荻窪駅」バス停

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第四小学校 約550m 徒歩7分
杉並区立井草中学校 約1400m 徒歩18分
杉並元氣保育園 約450m 徒歩6分
生活
セブン-イレブン 練馬関町南2丁目店 約260m 徒歩4分
ミニストップ 関町南2丁目店 約290m 徒歩4分
いなげや練馬上石神井南店 約500m 徒歩7分
ウェルパーク練馬上石神井南店 約500m 徒歩7分
その他
練馬関一郵便局 約240m 徒歩3分
善福寺公園 約300m 徒歩4分
練馬区立たけした公園 約600m 徒歩8分

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