新築戸建

杉並上井草で叶える子育て

現地撮影スタッフのコメント

子どもたちの笑顔と、家族の未来を育む住まい。 三谷小学校まで徒歩3分、遊歩道沿いの穏やかな街並みに佇む新築邸宅。杉並区ならではの充実した子育て支援と教育環境に加え、公園や生活利便施設も身近に揃い、安心して子育てを楽しめるロケーションです。20帖超の吹抜けリビングを中心に、水まわりを効率よく集約した家事動線と、3LDKから4LDKにも対応可能なゆとりあるプランニングを実現。三方角地ならではの開放感と陽光に包まれながら、家族が心地よく暮らし、成長していける一邸です。

プラン

  • 1号棟

    3LDK+WIC+備蓄倉庫+カースペース1台

    敷地面積:99m2 建物延床面積:113.52m2

    10,498万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 10,498万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上井草3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 99.00㎡
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道状況 東側約8.0m公道・南側約4.0m私道・北側約5.2m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 1
建築確認番号 第26UDI1W建02078号
建物面積 113.52㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+備蓄倉庫+カースペース1台
完成時期 2026年10月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆システムキッチン
◆浄水器
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆WIC
◆備蓄倉庫
◆床下収納
◆吹抜
◆手すり付階段
◆バルコニー2ヶ所
◆全窓ペアガラス
◆ビルトインガレージ
◆カラーモニターインターフォン
◆24時間換気対応
ポイント ●ZEH水準
●太陽光設置
●フラット35S
指定学校区 杉並区立三谷小学校 杉並区立井草中学校
備考

概要・仕様

価格 10,498万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上井草3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 99.00㎡
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道状況 東側約8.0m公道・南側約4.0m私道・北側約5.2m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 1
建築確認番号 第26UDI1W建02078号
建物面積 113.52㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+備蓄倉庫+カースペース1台
完成時期 2026年10月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆システムキッチン
◆浄水器
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆WIC
◆備蓄倉庫
◆床下収納
◆吹抜
◆手すり付階段
◆バルコニー2ヶ所
◆全窓ペアガラス
◆ビルトインガレージ
◆カラーモニターインターフォン
◆24時間換気対応
ポイント ●ZEH水準
●太陽光設置
●フラット35S
指定学校区 杉並区立三谷小学校 杉並区立井草中学校
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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩11分
  • JR中央線(快速) 西荻窪駅 までバス 物件から徒歩5分 「今川三丁目」乗車4分「西荻北三丁目」停歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 までバス 物件から徒歩5分 「今川三丁目」乗車20分「荻窪駅北口」バス停

周辺マップ・施設

教育
杉並区立三谷小学校 約220m 徒歩3分
杉並区立井草中学校 約230m 徒歩3分
観泉寺幼稚園 約750m 徒歩10分
杉並元氣保育園 約900m 徒歩12分
生活
セブン-イレブン 杉並上井草3丁目店 約240m 徒歩3分
まいばすけっと 上井草駅南店 約700m 徒歩9分
コープみらい コープ上井草店 約700m 徒歩9分
スギドラッグ 上井草店 約900m 徒歩12分
その他
道灌橋公園 約99m 徒歩2分
三谷公園 約130m 徒歩2分
どんぐり山児童遊園 約260m 徒歩4分
杉並上井草郵便局 約700m 徒歩9分

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