現地撮影スタッフのコメント
穏やかな時が流れる杉並区今川3丁目、その静けさこそこの住まい最大の価値です。 第一種低層住居専用地域ならではの美しい街並みに誕生した限定1邸。18帖超の開放的なLDKにロフトを備え伸びやかな空間設計が心地よい日常を演出します。善福寺公園をはじめ緑豊かな自然を身近に感じながら、教育施設や生活利便施設も徒歩圏に揃う住環境に恵まれたロケーション。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた今川だからこそ叶う家族の未来を豊かに育む上質な暮らしをご提案します。
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積:83.43m2 建物延床面積:89.91m2
8,980万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区今川3丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 83.43㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側5.4m・北側5.4m 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02233号 |
| 建物面積 | 89.91㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器付システムキッチン ◆床暖房システム ◆浴室暖房乾燥機 ◆1F・2F共ウォシュレット ◆洗面化粧台 ◆シャンプードレッサー ◆床下収納 ◆玄関収納 ◆Low-Eガラス使用 ◆照明器具〔ダウンライト(廊下)〕人感センサー付きダウンライト〔玄関ポーチ〕 ◆TVモニター付きインターフォン ◆タッチキー |
|---|---|
| ポイント | ●住宅性能評価取得 ●BELS省エネ ●フラット35S |
| 指定学校区 | 杉並区立三谷小学校 杉並区立井荻中学校 |
| 備考 | ●住宅保証システム最長35年 ●地盤サポートシステム20年 |
| 価格 | 8,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区今川3丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 83.43㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側5.4m・北側5.4m 公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02233号 |
| 建物面積 | 89.91㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器付システムキッチン ◆床暖房システム ◆浴室暖房乾燥機 ◆1F・2F共ウォシュレット ◆洗面化粧台 ◆シャンプードレッサー ◆床下収納 ◆玄関収納 ◆Low-Eガラス使用 ◆照明器具〔ダウンライト(廊下)〕人感センサー付きダウンライト〔玄関ポーチ〕 ◆TVモニター付きインターフォン ◆タッチキー |
| ポイント | ●住宅性能評価取得 ●BELS省エネ ●フラット35S |
| 指定学校区 | 杉並区立三谷小学校 杉並区立井荻中学校 |
| 備考 | ●住宅保証システム最長35年 ●地盤サポートシステム20年 |
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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