新築戸建
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解放感と心地良さをこの街で

現地撮影スタッフのコメント

落ち着いた住環境に佇む角地の新築戸建。2駅利用可能で通勤・通学にも便利なロケーションです。南東向きならではの明るい陽光と、角地ならではの開放感が心地良い住空間を演出。豊富な収納を備え、毎日をすっきりと快適に過ごせる住まいです。

プラン

  • A号棟

    3LDK+カースペース1台

    敷地面積:79.41m2 建物延床面積:63.34m2

    7,990万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 7,990万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下高井戸3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 79.41㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側4m私道・北側3.6m通路
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 1
建築確認番号 第HPA-26-05812-1号
建物面積 63.34㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台
完成時期 2026年9月中旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆食洗機付きシステムキッチン
◆床暖房
◆LDK天井アクセントクロス
◆全居室収納付き
◆ハイブリット給湯器70L
◆L字型バルコニー
ポイント ●住宅性能評価取得
指定学校区 杉並区立高井戸第三小学校 杉並区立向陽中学校
備考 ●みらいエコ住宅

概要・仕様

価格 7,990万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下高井戸3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 79.41㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側4m私道・北側3.6m通路
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 1
建築確認番号 第HPA-26-05812-1号
建物面積 63.34㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台
完成時期 2026年9月中旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆食洗機付きシステムキッチン
◆床暖房
◆LDK天井アクセントクロス
◆全居室収納付き
◆ハイブリット給湯器70L
◆L字型バルコニー
ポイント ●住宅性能評価取得
指定学校区 杉並区立高井戸第三小学校 杉並区立向陽中学校
備考 ●みらいエコ住宅
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徒歩10分圏内に公園が複数点在しておりますので、休日に小さいお子さまとのお出かけとして。放課後にお子さまの遊び場として重宝できそうです。「下高井戸おおぞら公園」ではその名の通り大空が広がり、四季折々の樹が繁り、スポーツとピクニックを楽しめる広場として週末は子どもたちで賑わっています。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩19分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立高井戸第三小学校 約350m 徒歩5分
杉並区立向陽中学校 約210m 徒歩3分
レイモンド下高井戸保育園 約91m 徒歩2分
杉並区立下高井戸子供園 約300m 徒歩4分
生活
セブン-イレブン 桜上水駅北店 約550m 徒歩7分
いなげや杉並桜上水店 約650m 徒歩9分
ピカソ 桜上水店 約750m 徒歩10分
その他
下高井戸なごみ公園 約260m 徒歩4分
杉並区立玉川上水第二公園 約450m 徒歩6分
杉並区立下高井戸公園 約550m 徒歩7分
下高井戸おおぞら公園 約550m 徒歩7分

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