現地撮影スタッフのコメント
下井草駅徒歩10分、富士見台駅徒歩13分と通勤に便利な好立地!周辺は高い建物のない低層住居専用地域で、穏やかな住環境が広がります。小中学校がすぐ近くでお子様の通学も安心。プランは1階にLDKと水回りをまとめ、ママの家事負担を軽減する優れた生活動線。ゆとりある子育てをここで叶えませんか。
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積:97.86m2 建物延床面積:79.39m2
8,790万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,790万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 中野区上鷺宮5丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 97.86㎡ |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 接道状況 | 北側 約4.5m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
40%/80% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05732-1号 |
| 建物面積 | 79.39㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年8月上旬 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆床暖房 ◆システムキッチン ◆浴室乾燥機付システムバス ◆1F・2Fシャワートイレ ◆3面鏡洗面化粧台 ◆太陽光 ◆ロフト ◆Low-E複層ガラス |
|---|---|
| ポイント | ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 |
| 指定学校区 | 中野区立武蔵台小学校 中野区立北中野中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
| 価格 | 8,790万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 中野区上鷺宮5丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 97.86㎡ |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 接道状況 | 北側 約4.5m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
40%/80% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05732-1号 |
| 建物面積 | 79.39㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年8月上旬 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆床暖房 ◆システムキッチン ◆浴室乾燥機付システムバス ◆1F・2Fシャワートイレ ◆3面鏡洗面化粧台 ◆太陽光 ◆ロフト ◆Low-E複層ガラス |
| ポイント | ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 |
| 指定学校区 | 中野区立武蔵台小学校 中野区立北中野中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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