新築戸建
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2沿線利用×家事ラク動線の新生活

現地撮影スタッフのコメント

下井草駅徒歩10分、富士見台駅徒歩13分と通勤に便利な好立地!周辺は高い建物のない低層住居専用地域で、穏やかな住環境が広がります。小中学校がすぐ近くでお子様の通学も安心。プランは1階にLDKと水回りをまとめ、ママの家事負担を軽減する優れた生活動線。ゆとりある子育てをここで叶えませんか。

プラン

  • B号棟

    3LDK+ロフト+カースペース1台

    敷地面積:97.86m2 建物延床面積:79.39m2

    8,790万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 8,790万円
種類 新築戸建
所在地 中野区上鷺宮5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 97.86㎡
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道状況 北側 約4.5m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 2
建築確認番号 第HPA-26-05732-1号
建物面積 79.39㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ロフト+カースペース1台
完成時期 2026年8月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆システムキッチン
◆浴室乾燥機付システムバス
◆1F・2Fシャワートイレ
◆3面鏡洗面化粧台
◆太陽光
◆ロフト
◆Low-E複層ガラス
ポイント ●断熱等性能等級5
●一次エネルギー消費量等級6
指定学校区 中野区立武蔵台小学校 中野区立北中野中学校
備考 ●準耐火構造

概要・仕様

価格 8,790万円
種類 新築戸建
所在地 中野区上鷺宮5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 97.86㎡
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道状況 北側 約4.5m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 2
建築確認番号 第HPA-26-05732-1号
建物面積 79.39㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ロフト+カースペース1台
完成時期 2026年8月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆システムキッチン
◆浴室乾燥機付システムバス
◆1F・2Fシャワートイレ
◆3面鏡洗面化粧台
◆太陽光
◆ロフト
◆Low-E複層ガラス
ポイント ●断熱等性能等級5
●一次エネルギー消費量等級6
指定学校区 中野区立武蔵台小学校 中野区立北中野中学校
備考 ●準耐火構造
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小学校まで徒歩3分・中学校まで徒歩1分と、お子さまの毎日の通学に負担のない距離で、保護者の方にも安心です。徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・公園が揃い、子育て世帯やファミリーに暮らしやすい周辺環境。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩19分

周辺マップ・施設

教育
中野区立武蔵台小学校 約200m 徒歩3分
中野区立北中野中学校 約76m 徒歩1分
こどもヶ丘保育園 上鷺宮園 約170m 徒歩3分
ひこばえ幼稚園 約550m 徒歩7分
生活
セブン-イレブン 中野鷺宮6丁目店 約200m 徒歩3分
ファミリーマート 杉並井草一丁目店 約400m 徒歩5分
三徳 井草店 約550m 徒歩7分
クリエイトSD 中野上鷺宮店 約600m 徒歩8分
その他
中野区立北中野公園 約30m 徒歩1分
中野区立西鷺公園 約350m 徒歩5分
中野区立鷺六公園 約500m 徒歩7分
中野鷺宮五郵便局 約550m 徒歩7分

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