新築戸建
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上質な邸宅

現地撮影スタッフのコメント

都心への軽快なアクセスを叶えながら、一歩おうちに入れば18帖以上の広々としたLDKが家族を優しく迎えます。徒歩3分の公園からは心地良い緑の風が吹き抜け、周辺には学校や図書館も揃う、子育てにも理想的なロケーション。利便性も家族の時間も、どちらも妥協したくない一戸建てがここにあります。

プラン

  • 3号棟

    3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台

    敷地面積:92.29m2 建物延床面積:87.15m2

    8,690万円

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 8,690万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区井草1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 92.29㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 3
建築確認番号 第2025SBC-確01651Y号
建物面積 87.15㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台
完成時期 2026年11月末
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆洗面化粧台
◆リネン庫
◆ガス衣類乾燥機用(幹太くん)
◆セカンド洗面
◆WIC
◆全居室2面採光
◆勾配天井
◆ホスクリーン
◆ルーフバルコニー
◆宅配ボックス
ポイント
指定学校区 杉並区立八成小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●制震装置(マモリー)
●東京こどもすくすく住宅認定取得

概要・仕様

価格 8,690万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区井草1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 92.29㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 3
建築確認番号 第2025SBC-確01651Y号
建物面積 87.15㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台
完成時期 2026年11月末
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆洗面化粧台
◆リネン庫
◆ガス衣類乾燥機用(幹太くん)
◆セカンド洗面
◆WIC
◆全居室2面採光
◆勾配天井
◆ホスクリーン
◆ルーフバルコニー
◆宅配ボックス
ポイント
指定学校区 杉並区立八成小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●制震装置(マモリー)
●東京こどもすくすく住宅認定取得
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徒歩5分圏内に、ローソン・セブン-イレブン・ファミリーマートの3店舗が揃います。スーパー・ドラッグストア・公園も徒歩7分圏内に充実しておりますので、子育て世帯やファミリーにおすすめです。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩4分 「下井草駅」乗車14分「阿佐ヶ谷駅」バス停
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩14分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立八成小学校 約600m 徒歩8分
杉並区立中瀬中学校 約1000m 徒歩13分
大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園 約210m 徒歩3分
下井草すきっぷ保育園 約260m 徒歩4分
生活
三徳 下井草店 約240m 徒歩3分
ローソン 下井草駅前店 約240m 徒歩3分
セブン-イレブン 下井草店 約400m 徒歩5分
ファミリーマート 下井草駅南口店 約400m 徒歩5分
マツモトキヨシ 下井草店 約400m 徒歩5分
西友下井草店 約450m 徒歩6分
その他
井草さくら公園 約100m 徒歩2分
杉並区立正保公園 約200m 徒歩3分
井草東公園 約400m 徒歩5分
杉並下井草郵便局 約500m 徒歩7分
杉並区立井草公園 約500m 徒歩7分

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