現地撮影スタッフのコメント
都心への軽快なアクセスを叶えながら、一歩おうちに入れば18帖以上の広々としたLDKが家族を優しく迎えます。徒歩3分の公園からは心地良い緑の風が吹き抜け、周辺には学校や図書館も揃う、子育てにも理想的なロケーション。利便性も家族の時間も、どちらも妥協したくない一戸建てがここにあります。
3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台
敷地面積:92.29m2 建物延床面積:87.15m2
8,690万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,690万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区井草1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 92.29㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側 約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 3 |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確01651Y号 |
| 建物面積 | 87.15㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年11月末 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆床暖房 ◆洗面化粧台 ◆リネン庫 ◆ガス衣類乾燥機用(幹太くん) ◆セカンド洗面 ◆WIC ◆全居室2面採光 ◆勾配天井 ◆ホスクリーン ◆ルーフバルコニー ◆宅配ボックス |
|---|---|
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立八成小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | ●制震装置(マモリー) ●東京こどもすくすく住宅認定取得 |
| 価格 | 8,690万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区井草1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 92.29㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側 約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 3 |
| 建築確認番号 | 第2025SBC-確01651Y号 |
| 建物面積 | 87.15㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年11月末 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆床暖房 ◆洗面化粧台 ◆リネン庫 ◆ガス衣類乾燥機用(幹太くん) ◆セカンド洗面 ◆WIC ◆全居室2面採光 ◆勾配天井 ◆ホスクリーン ◆ルーフバルコニー ◆宅配ボックス |
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立八成小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | ●制震装置(マモリー) ●東京こどもすくすく住宅認定取得 |
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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