現地撮影スタッフのコメント
美しき緑と治安の良さに恵まれ子育て環境としても誉れ高い杉並区上井草。東南角地という贅沢なロケーションに佇む、建物110㎡を超える大型4LDKの私邸です。駅前の充実したスポーツ施設で汗を流し、隠れた名店で美食に酔いしれる日常。大切な愛車を守るガレージを設え豊かな陽光に包まれる暮らしが、ご家族の時間をより豊かにより高雅に仕立てます。
4LDK+SIC+ロフト+カースペース1台
敷地面積:101.17m2 建物延床面積:112.19m2
10,480万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 10,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区上井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 101.17㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 東側・南側 区道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00527号 |
| 建物面積 | 112.19㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+SIC+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年10月末予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸 |
|---|---|
| ポイント | ●断熱等性能等級5 ●耐震等級2 ●一次エネルギー消費量等級6 ●フラット35S 金利A ●制震ダンパー |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
| 価格 | 10,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区上井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 101.17㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 東側・南側 区道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00527号 |
| 建物面積 | 112.19㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+SIC+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年10月末予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸 |
| ポイント | ●断熱等性能等級5 ●耐震等級2 ●一次エネルギー消費量等級6 ●フラット35S 金利A ●制震ダンパー |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
杉並区立桃井第四小学校 約800m 徒歩10分
杉並区立井草中学校 約500m 徒歩7分
杉並元氣保育園 約700m 徒歩9分
オーケー 下石神井店 約600m 徒歩8分
オリンピック 関町店 約600m 徒歩8分
ローソンストア100 杉並上井草三丁目店 約650m 徒歩9分
いなげや練馬上石神井南店 約750m 徒歩10分
まいばすけっと 上井草駅南店 約800m 徒歩10分
セブン-イレブン 練馬上石神井立野橋店 約800m 徒歩10分
TAC杉並区上井草スポーツセンター 約600m 徒歩8分
杉並上井草郵便局 約800m 徒歩10分
越川病院 約750m 徒歩10分
三谷公園 約450m 徒歩6分
練馬区立たけのこ児童遊園 約500m 徒歩7分
練馬区立上石千川児童遊園 約700m 徒歩9分
モデルハウス見学受付中
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居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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