新築戸建
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馬橋公園の緑を望む

現地撮影スタッフのコメント

JR阿佐ヶ谷駅を生活圏とする閑静な住宅街。近年の拡張で芝生広場や水遊び場が充実した「馬橋公園」へほど近く通学指定校の「馬橋小学校」も至近、子育て世代にはこれ以上ない理想的な環境です。 住まいは開放感あふれる角地に建つ生活動線を1階にレイアウトした3LDK、愛車を守るガレージタイプのカースペースを備え暮らしの質を一段引き上げる贅沢なスペックを実現しました。家族の未来を彩る一邸がここにあります。 

プラン

  • A号棟

    3LDK+カースペース1台

    敷地面積:79.94m2 建物延床面積:81.36m2

    9,990万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 9,990万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区阿佐谷北5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 79.94㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 法42条2項道路
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
70%(50%)/100%
総区画数 1
建築確認番号 第HPA-26-02202-1号
建物面積 81.36㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台
完成時期 2026年6月
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆下駄箱鏡面仕様
◆洗面化粧台
◆食洗機
◆床暖房
◆ロフト
ポイント ●長期優良住宅
指定学校区 杉並区立馬橋小学校  杉並区立杉森中学校
備考 ●準耐火構造
●太陽光

概要・仕様

価格 9,990万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区阿佐谷北5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 79.94㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 法42条2項道路
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
70%(50%)/100%
総区画数 1
建築確認番号 第HPA-26-02202-1号
建物面積 81.36㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台
完成時期 2026年6月
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆下駄箱鏡面仕様
◆洗面化粧台
◆食洗機
◆床暖房
◆ロフト
ポイント ●長期優良住宅
指定学校区 杉並区立馬橋小学校  杉並区立杉森中学校
備考 ●準耐火構造
●太陽光
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遊び場と小川がある「馬場公園」まで徒歩5分。春には桜、秋には紅葉、バードウォッチングが楽しめます。幼児向け遊具のあるちびっこ広場では、夏には水遊びも楽しめるため小さいお子さまと目いっぱい遊べます。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩22分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立馬橋小学校  約500m 徒歩7分
杉並区立杉森中学校 約280m 徒歩4分
阿佐谷幼稚園 約400m 徒歩5分
うぃず 阿佐ヶ谷駅前保育園 約500m 徒歩7分
生活
丸正PICO 阿佐ヶ谷店 約200m 徒歩3分
セブン-イレブン 杉並阿佐谷早稲田通り店 約300m 徒歩4分
ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 約400m 徒歩5分
西友阿佐ヶ谷 約850m 徒歩11分
その他
杉並区立お伊勢の森児童遊園 約68m 徒歩1分
阿佐谷中央公園 約250m 徒歩4分
阿佐谷北六郵便 約280m 徒歩4分
馬橋公園 約400m 徒歩5分

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