現地撮影スタッフのコメント
京王井の頭線の始発駅になっている富士見ヶ丘駅。最近は南口側に、スポーツ施設を兼ね備えた大きな高井戸公園が出来上がったことで注目。ベーカリーやイタリアンのお店、珈琲店など新しく出ていまして、子育て世帯の方々にとっては、心地よいコミュニティエリアにもなってきています。今回は、この富士見ヶ丘駅の北口側で、東南角の「良い場所」が見つかりました。東道路と南道路に接した、新しく戸建の街並みとなる場所です。子育てを始めるご家族様、この場所を見にきてください。
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積:80.7m2 建物延床面積:80.18m2
10,490万円
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積:77.34m2 建物延床面積:74.31m2
9,690万円
3LDK+カースペース1台
敷地面積:81.64m2 建物延床面積:72.89m2
8,490万円
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積:78.92m2 建物延床面積:75.73m2
9,490万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,490万円~10,490万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区宮前1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 77.34㎡~81.64㎡ |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 接道状況 | 東側 約4.0m公道、南側 約5.1m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 4 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13408号他 |
| 建物面積 | 72.89㎡~80.18㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+カースペース1台~3LDK+ロフト+カースペース1 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | |
|---|---|
| ポイント | ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●ホルムアルデヒド発散等級3 |
| 指定学校区 | 杉並区立久我山小学校 杉並区立宮前中学校 |
| 備考 |
| 価格 | 8,490万円~10,490万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区宮前1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 77.34㎡~81.64㎡ |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 接道状況 | 東側 約4.0m公道、南側 約5.1m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 4 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13408号他 |
| 建物面積 | 72.89㎡~80.18㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+カースペース1台~3LDK+ロフト+カースペース1 |
| 完成時期 | 2026年7月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | |
| ポイント | ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●ホルムアルデヒド発散等級3 |
| 指定学校区 | 杉並区立久我山小学校 杉並区立宮前中学校 |
| 備考 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 約800m 徒歩10分
京王井の頭線「高井戸」駅 約1200m 徒歩15分
京王井の頭線「久我山」駅 約1120m 徒歩14分
杉並区立久我山小学校 約650m 徒歩9分
杉並区立宮前中学校 約550m 徒歩7分
杉並区立高井戸西子供園 約120m 徒歩2分
ローソン杉並宮前一丁目店 約240m 徒歩3分
オーケー杉並宮前店 約400m 徒歩5分
モデルハウス見学受付中
モデルハウス見学受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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