現地撮影スタッフのコメント
JR中央線荻窪駅から物件まで信号ゼロ、歩いて4分に建築された屋上付きの家です。駅近なのに静寂な雰囲気に包まれた一邸、是非訪れてみていただきたい物件です。
3LDK+ロフト+ルーフバルコニー
敷地面積:60m2 建物延床面積:81.94m2
10,980万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 10,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区上荻1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 60.00㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南西側私道42条2項道路(車両進入不可) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第三種高度地区 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
80%/400% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建02968号 |
| 建物面積 | 81.94㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+ルーフバルコニー |
| 完成時期 | 2026年3月末 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸 |
|---|---|
| ポイント | ●断熱等性能等級4 ●一次エネルギー消費量等級4 ●耐震等級2 ●制震ダンパー |
| 指定学校区 | 杉並区立天沼小学校 杉並区立天沼中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
| 価格 | 10,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区上荻1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 60.00㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南西側私道42条2項道路(車両進入不可) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第三種高度地区 |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
80%/400% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建02968号 |
| 建物面積 | 81.94㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+ルーフバルコニー |
| 完成時期 | 2026年3月末 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸 |
| ポイント | ●断熱等性能等級4 ●一次エネルギー消費量等級4 ●耐震等級2 ●制震ダンパー |
| 指定学校区 | 杉並区立天沼小学校 杉並区立天沼中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
杉並区立天沼小学校 約1100m 徒歩14分
杉並区立天沼中学校 約1200m 徒歩15分
ミアヘルサ保育園ゆらりん荻窪 約140m 徒歩2分
ピノキオ幼児舎 荻窪保育園 約180m 徒歩3分
セブン-イレブン 杉並荻窪駅北口店 約130m 徒歩2分
ココカラファイン 荻窪西店 約230m 徒歩3分
生鮮市場アキダイ 荻窪店 約300m 徒歩4分
西友荻窪店 約350m 徒歩5分
荻窪タウンセブン 約350m 徒歩5分
ルミネ 荻窪 約400m 徒歩5分
桃井原っぱ公園 約1400m 自転車6分
大田黒公園 約1400m 自転車7分
モデルハウス見学受付中
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居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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