現地撮影スタッフのコメント
荻窪駅前はにぎやかで便利ですが、少し北上して天沼に入ると静かな住宅街になります。荻窪駅の利便性を使いながら、落ち着いた住宅街で暮らせるこのエリアに、南向き道路で日差したっぷりの2棟が登場です。2階LDKは約17.5帖あり、吹き抜けも要しているので、ゆったりと解放感があります。駅近く、教育機関もたくさんのこの場所。一度、ご見学にいらしてください。
3LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積:69.58m2 建物延床面積:97.08m2
10,980万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 10,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区天沼1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 69.58㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側約4.0m区道・西側約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60%/150% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建04134号 |
| 建物面積 | 97.08㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸 |
|---|---|
| ポイント | ●耐震等級2 ●断熱等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●フラット35S 金利B ●制震ダンパー使用 |
| 指定学校区 | 杉並区立天沼小学校 杉並区立天沼中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
| 価格 | 10,980万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区天沼1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 69.58㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側約4.0m区道・西側約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60%/150% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1T建04134号 |
| 建物面積 | 97.08㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年5月末予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆LD床暖房 ◆浴室暖房乾燥機 ◆居室ペアガラス ◆一部LED照明 ◆網戸 |
| ポイント | ●耐震等級2 ●断熱等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●フラット35S 金利B ●制震ダンパー使用 |
| 指定学校区 | 杉並区立天沼小学校 杉並区立天沼中学校 |
| 備考 | ●準耐火構造 |
杉並区立天沼小学校 約500m 徒歩7分
杉並区立天沼中学校 約1000m 徒歩13分
日本大学幼稚園 約75m 徒歩1分
天沼保育園 約500m 徒歩7分
セブン-イレブン 杉並天沼2丁目店 約450m 徒歩6分
ルミネ 荻窪 約900m 徒歩12分
天沼弁天池公園 約550m 徒歩7分
天沼弁天池公園 約550m 徒歩7分
JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩11分
JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
モデルハウス見学受付中
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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