現地撮影スタッフのコメント
丸ノ内線の始発駅「荻窪」JR中央線の他に総武線と東西線の相互乗り入れで都心へのアクセスは思いのまま。西武新宿線の井荻駅を加えた5路線を自在にセレクトできるこの場所は、環八通りや青梅街道にも近くカーアクセスにも都合良いエリアです。幹線道路から少し入っているからか喧騒感を感じることのない住宅街、小学校や公園が近く子育てファミリー向けの2棟現場のご紹介です。
3LDK+SIC+カースペース1台
敷地面積:69.41m2 建物延床面積:82.93m2
9,390万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 9,390万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区桃井1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 69.41㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側 約4m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 準住居地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | 準防火地域 防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 150%・60% / 300% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08540号 |
| 建物面積 | 82.93㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+SIC+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆2階LDK ◆対面式キッチン ◆3口コンロ付きシステムキッチン ◆浄水器 ◆ビルトイン食器洗浄乾燥機 ◆シャワー付き洗面化粧台 ◆浴室換気乾燥暖房機 ◆保温浴槽付きシステムバス ◆温水洗浄便座 ◆LED照明 ◆高断熱壁、Low-eガラス ◆24時間換気システム ◆TVモニター付きインターホン ◆防犯・断熱仕様玄関ドア ◆シューズインクローク |
|---|---|
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第一小学校 杉並区立井荻中学校 |
| 備考 | ●地盤保証20年 ●セットバック:有 ●協定部分:0.49㎡ |
| 価格 | 9,390万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区桃井1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 69.41㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側 約4m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 準住居地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | 準防火地域 防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60% / 150%・60% / 300% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建08540号 |
| 建物面積 | 82.93㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+SIC+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年4月予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆2階LDK ◆対面式キッチン ◆3口コンロ付きシステムキッチン ◆浄水器 ◆ビルトイン食器洗浄乾燥機 ◆シャワー付き洗面化粧台 ◆浴室換気乾燥暖房機 ◆保温浴槽付きシステムバス ◆温水洗浄便座 ◆LED照明 ◆高断熱壁、Low-eガラス ◆24時間換気システム ◆TVモニター付きインターホン ◆防犯・断熱仕様玄関ドア ◆シューズインクローク |
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第一小学校 杉並区立井荻中学校 |
| 備考 | ●地盤保証20年 ●セットバック:有 ●協定部分:0.49㎡ |
杉並区立桃井第一小学校 約450m 徒歩6分
杉並区立井荻中学校 約850m 徒歩11分
桃井幼稚園 約280m 徒歩4分
ローソンストア100 杉並桃井店 約110m 徒歩2分
まいばすけっと 荻窪四面道店 約500m 徒歩7分
セブン-イレブン 杉並桃井1丁目店 約500m 徒歩7分
オーケー 下井草店 約850m 徒歩11分
荻窪郵便局 約500m 徒歩7分
荻窪病院 約800m 徒歩10分
JR中央線・総武線「荻窪」駅 約1280m 徒歩16分
西武新宿線「井荻」駅 約1600m 徒歩20分
西武新宿線「上井草」駅 約2000m 徒歩25分
モデルハウス見学受付中
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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