新築戸建
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5路線で通勤通学

現地撮影スタッフのコメント

丸ノ内線の始発駅「荻窪」JR中央線の他に総武線と東西線の相互乗り入れで都心へのアクセスは思いのまま。西武新宿線の井荻駅を加えた5路線を自在にセレクトできるこの場所は、環八通りや青梅街道にも近くカーアクセスにも都合良いエリアです。幹線道路から少し入っているからか喧騒感を感じることのない住宅街、小学校や公園が近く子育てファミリー向けの2棟現場のご紹介です。

プラン

  • No.1

    3LDK+SIC+カースペース1台

    敷地面積:69.41m2 建物延床面積:82.93m2

    9,390万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 9,390万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区桃井1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 69.41㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 準住居地域
高度地区  
防火指定 準防火地域 防火地域
建ぺい率/
容積率
60% / 150%・60% / 300%
総区画数 2
建築確認番号 第25UDI1W建08540号
建物面積 82.93㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+SIC+カースペース1台
完成時期 2026年4月予定
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆2階LDK
◆対面式キッチン
◆3口コンロ付きシステムキッチン
◆浄水器
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
◆シャワー付き洗面化粧台
◆浴室換気乾燥暖房機
◆保温浴槽付きシステムバス
◆温水洗浄便座
◆LED照明
◆高断熱壁、Low-eガラス
◆24時間換気システム
◆TVモニター付きインターホン
◆防犯・断熱仕様玄関ドア
◆シューズインクローク
ポイント
指定学校区 杉並区立桃井第一小学校 杉並区立井荻中学校
備考 ●地盤保証20年
●セットバック:有
●協定部分:0.49㎡

概要・仕様

価格 9,390万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区桃井1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 69.41㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 準住居地域
高度地区  
防火指定 準防火地域 防火地域
建ぺい率/
容積率
60% / 150%・60% / 300%
総区画数 2
建築確認番号 第25UDI1W建08540号
建物面積 82.93㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+SIC+カースペース1台
完成時期 2026年4月予定
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆2階LDK
◆対面式キッチン
◆3口コンロ付きシステムキッチン
◆浄水器
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
◆シャワー付き洗面化粧台
◆浴室換気乾燥暖房機
◆保温浴槽付きシステムバス
◆温水洗浄便座
◆LED照明
◆高断熱壁、Low-eガラス
◆24時間換気システム
◆TVモニター付きインターホン
◆防犯・断熱仕様玄関ドア
◆シューズインクローク
ポイント
指定学校区 杉並区立桃井第一小学校 杉並区立井荻中学校
備考 ●地盤保証20年
●セットバック:有
●協定部分:0.49㎡
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JR総武線や東京メトロ丸ノ内線も利用可能な「荻窪」駅まで徒歩16分、西武新宿線も利用可能な立地です。第一種低層住居専用地域を含む落ち着いた住環境で、スーパーやコンビニが徒歩7分圏内、小・中学校も徒歩圏内に揃っています。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩16分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩20分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩25分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第一小学校 約450m 徒歩6分
杉並区立井荻中学校 約850m 徒歩11分
桃井幼稚園 約280m 徒歩4分
きらきらぼし保育園 約350m 徒歩5分
生活
ローソンストア100 杉並桃井店 約110m 徒歩2分
まいばすけっと 荻窪四面道店 約500m 徒歩7分
セブン-イレブン 杉並桃井1丁目店 約500m 徒歩7分
オーケー 下井草店 約850m 徒歩11分
ヤオコー 杉並桃井店 約1000m 徒歩13分
その他
桃井公園 約270m 徒歩4分
荻窪郵便局 約500m 徒歩7分
荻窪病院 約800m 徒歩10分

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