現地撮影スタッフのコメント
静かな環境と便利さが調和した上鷺宮に新築戸建てが登場です。教育機関も近く、交通量も少ないのでお子様も安心して過ごせそうです。また、リビングからダイレクトにお庭に繋がっており、家庭菜園や水遊びなど、楽しく使えそうです。
3LDK+ロフト+カースペース2台
敷地面積:100.05m2 建物延床面積:79.07m2
8,090万円
建物内覧開始予約受付中
| 価格 | 8,090万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 中野区上鷺宮2丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 100.05㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側 約4.0m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
40%/80% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08806-1号 |
| 建物面積 | 79.07㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース2台 |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆太陽光発電システム ◆LDK床暖房 ◆食洗機付きシステムキッチン ◆浴室暖房乾燥機 ◆対面キッチン ◆リビングイン階段 ◆ロフト&吹き抜け |
|---|---|
| ポイント | ●ZEH基準適合住宅 ●住宅性能評価取得 ●耐震等級3 |
| 指定学校区 | 中野区立武蔵台小学校 中野区立北中野中学校 |
| 備考 | ●物件保証最長30年 ※一定の条件を満たした場合 |
| 価格 | 8,090万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 中野区上鷺宮2丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 100.05㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側 約4.0m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
40%/80% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-08806-1号 |
| 建物面積 | 79.07㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ロフト+カースペース2台 |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆太陽光発電システム ◆LDK床暖房 ◆食洗機付きシステムキッチン ◆浴室暖房乾燥機 ◆対面キッチン ◆リビングイン階段 ◆ロフト&吹き抜け |
| ポイント | ●ZEH基準適合住宅 ●住宅性能評価取得 ●耐震等級3 |
| 指定学校区 | 中野区立武蔵台小学校 中野区立北中野中学校 |
| 備考 | ●物件保証最長30年 ※一定の条件を満たした場合 |
庭
前面道路
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 約1040m 徒歩13分
西武池袋線「富士見台」駅 約880m 徒歩11分
西武池袋線「中村橋」駅 約1280m 徒歩16分
中野区立武蔵台小学校 約330m 徒歩5分
中野区立北中野中学校 約480m 徒歩6分
中野区立白鷺保育園 約1070m 徒歩14分
オーケー中杉店 約750m 徒歩10分
クリエイトSD 中野上鷺宮店 約270m 徒歩4分
スギ薬局鷺宮店 約860m 徒歩11分
中野鷺宮五郵便局 約346m 徒歩5分
建物内覧開始予約受付中
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居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
掲載する物件は、ご覧いただきやすいように敢えて数を絞り、当社お客様の条件にマッチしそうな物件、当社で販売委託されている物件、当社目線(立地・デザイン・スペック・眺望・価格バランス)で皆様に見ていただきたい物件のみを掲載致します。
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