新築戸建
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井荻駅2minutes

現地撮影スタッフのコメント

井荻駅南口のポンテ商店街からひとつ曲がったスーパーPeacockすぐ先の東南角地、容積率200%を巧みに活かした4LDKが限定1棟で販売開始です。リビング階に水回りを集中させた生活動線に優れたレイアウトでガレージも備えています。駅近の便利な暮らしをお望みのファミリーにお勧めです。

プラン

  • 1号棟

    4LDK+ビルトイン車庫1台

    敷地面積:49.81m2 建物延床面積:87.86m2

    6,980万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 6,980万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 49.81㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 東側 約7m公道、南側 約8m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 
高度地区 第二種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
80%/200%
総区画数 1
建築確認番号 第25UDI1T建04081号
建物面積 87.86㎡
建物構造 木造3階建
間取り 4LDK+ビルトイン車庫1台
完成時期 2026年5月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆システムキッチン
◆大容量のスライド収納
◆ワックスフリーフローリング
◆ハンドシャワー付き洗面台
◆収納付き三面鏡
◆浴室乾燥機
◆トイレ2カ所 (全箇所ウォシュレット)
◆床下収納2箇所
◆階段足下灯
◆TVモニター付きインターフォン
◆全室ペアガラス
◆アルミ樹脂複合サッシ
◆エコジョーズ
◆24時間換気
◆ベタ基礎
ポイント
指定学校区 杉並区桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●シロアリ保証5年
●地盤保証20年
※建物面積にビルトイン車庫部分含む

概要・仕様

価格 6,980万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 49.81㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 東側 約7m公道、南側 約8m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 
高度地区 第二種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
80%/200%
総区画数 1
建築確認番号 第25UDI1T建04081号
建物面積 87.86㎡
建物構造 木造3階建
間取り 4LDK+ビルトイン車庫1台
完成時期 2026年5月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆システムキッチン
◆大容量のスライド収納
◆ワックスフリーフローリング
◆ハンドシャワー付き洗面台
◆収納付き三面鏡
◆浴室乾燥機
◆トイレ2カ所 (全箇所ウォシュレット)
◆床下収納2箇所
◆階段足下灯
◆TVモニター付きインターフォン
◆全室ペアガラス
◆アルミ樹脂複合サッシ
◆エコジョーズ
◆24時間換気
◆ベタ基礎
ポイント
指定学校区 杉並区桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●シロアリ保証5年
●地盤保証20年
※建物面積にビルトイン車庫部分含む
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西武新宿線「井荻」駅徒歩2分の好立地。南×東角地の開放感ある敷地で、前面道路は幅員約7m・約8mとゆとりがあります。小学校やスーパー、コンビニが徒歩7分圏内に揃う、利便性に優れた住環境です。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩14分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第五小学校 約500m 徒歩7分
杉並区立中瀬中学校 約800m 徒歩10分
保育園夢未来 井荻園 約110m 徒歩2分
中瀬幼稚園 約450m 徒歩6分
生活
ピーコックストア井荻店 約50m 徒歩1分
セブンイレブン杉並井荻店 約120m 徒歩2分
薬 マツモトキヨシ 井荻駅前店 約130m 徒歩2分
まいばすけっと 井荻駅東店 約280m 徒歩4分
その他
神戸町児童遊園  約60m 徒歩1分
井荻駅前郵便局 約190m 徒歩3分
杉並区立井草森公園 約550m 徒歩7分
井草内科クリニック 約600m 徒歩8分
杉並区立柿木図書館 約600m 徒歩8分
三井住友銀行 下井草支店 約1000m 徒歩13分

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