新築戸建
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価格改定
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広々4LDK+

現地撮影スタッフのコメント

環八通の側道から住宅街に入った一角、落ち着いた雰囲気の家が建ち並ぶ静かなエリアの杉並区今川。住居系の地域で在りながら豊富な容積率を活かした100㎡超の建物は4LDKに加えて固定階段で繋がるロフト空間を用意しました。 お子様のプレイルームとして、ご家族の収納スペースとして様々な用途で利用できます。中央線と新宿線の両線アクセスで通勤通学に優れ、学校やスーパーが近くにある便利な暮らしをお届けします。

プラン

  • 2号棟

    4LDK+2WIC+ロフト+カースペース1台

    敷地面積:81.07m2 建物延床面積:87.48m2

    8,280万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 8,280万円
種類 新築分譲住宅
所在地 東京都杉並区今川1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 81.07㎡
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
接道状況 南側 4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 第一種低層住居専用地域
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
60%/150%・60%/300%
総区画数 2
建築確認番号 第25UDI1W建05321-2号
建物面積 87.48㎡
建物構造 木造2階建
間取り 4LDK+2WIC+ロフト+カースペース1台
完成時期 2026年1月下旬
引渡時期 2026年1月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆浄水器付きシステムキッチン
◆洗面化粧台
◆浴室暖房乾燥機
◆シャンプードレッサー
◆1F・2F共ウォシュレット
◆廊下収納
◆玄関収納
◆Low-Eガラス使用
◆照明器具(ダウンライト(廊下))人感センサー付きダウンライト(玄関ホール)
◆TVモニター付きインターフォン
ポイント ●長期優良認定住宅
●BELS省エネ性能5★取得
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校
備考 ●住宅保証システム最長35年
●地盤サポートシステム20年

概要・仕様

価格 8,280万円
種類 新築分譲住宅
所在地 東京都杉並区今川1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 81.07㎡
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
接道状況 南側 4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域 第一種低層住居専用地域
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
60%/150%・60%/300%
総区画数 2
建築確認番号 第25UDI1W建05321-2号
建物面積 87.48㎡
建物構造 木造2階建
間取り 4LDK+2WIC+ロフト+カースペース1台
完成時期 2026年1月下旬
引渡時期 2026年1月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆浄水器付きシステムキッチン
◆洗面化粧台
◆浴室暖房乾燥機
◆シャンプードレッサー
◆1F・2F共ウォシュレット
◆廊下収納
◆玄関収納
◆Low-Eガラス使用
◆照明器具(ダウンライト(廊下))人感センサー付きダウンライト(玄関ホール)
◆TVモニター付きインターフォン
ポイント ●長期優良認定住宅
●BELS省エネ性能5★取得
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校
備考 ●住宅保証システム最長35年
●地盤サポートシステム20年
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コンビニ・スーパーが徒歩圏内に充実しており子育て世帯に暮らしやすい住環境。季節ごとに景色が変わり自然の移り変わりを感じられる人気の「桃井原っぱ公園」へも徒歩10分と休日にお子さまとのお出掛けへもピッタリです。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線 荻窪駅 徒歩27分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 バス9分「清水三丁目」停徒4分

周辺マップ・施設

教育
四宮小学校 約800m 徒歩10分
井荻中学校 約400m 徒歩5分
杉並井荻雲母保育園 約300m 徒歩4分
桃井幼稚園 約350m 徒歩5分
生活
オーケー 下井草店 約350m 徒歩5分
セブン-イレブン 杉並清水3丁目店 約350m 徒歩5分
ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 約450m 徒歩6分
スギドラッグ 杉並清水店 約450m 徒歩6分
ローソン 杉並今川二丁目店 約600m 徒歩8分
コープみらい コープ上井草店 約750m 徒歩10分
その他
今川一丁目公園 約170m 徒歩3分
杉並区立妙正寺公園 約400m 徒歩5分
杉並区立柿木図書館 約500m 徒歩7分
井荻駅前郵便局 約650m 徒歩9分
桃井原っぱ公園 約750m 徒歩10分
荻窪病院 約750m 徒歩10分

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