現地撮影スタッフのコメント
環八通の側道から住宅街に入った一角、落ち着いた雰囲気の家が建ち並ぶ静かなエリアの杉並区今川。住居系の地域で在りながら豊富な容積率を活かした100㎡超の建物は4LDKに加えて固定階段で繋がるロフト空間を用意しました。 お子様のプレイルームとして、ご家族の収納スペースとして様々な用途で利用できます。中央線と新宿線の両線アクセスで通勤通学に優れ、学校やスーパーが近くにある便利な暮らしをお届けします。
4LDK+2WIC+ロフト+カースペース1台
敷地面積:81.07m2 建物延床面積:87.48m2
8,280万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,280万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築分譲住宅 |
| 所在地 | 東京都杉並区今川1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 81.07㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側 4m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60%/150%・60%/300% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建05321-2号 |
| 建物面積 | 87.48㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+2WIC+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬 |
| 引渡時期 | 2026年1月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器付きシステムキッチン ◆洗面化粧台 ◆浴室暖房乾燥機 ◆シャンプードレッサー ◆1F・2F共ウォシュレット ◆廊下収納 ◆玄関収納 ◆Low-Eガラス使用 ◆照明器具(ダウンライト(廊下))人感センサー付きダウンライト(玄関ホール) ◆TVモニター付きインターフォン |
|---|---|
| ポイント | ●長期優良認定住宅 ●BELS省エネ性能5★取得 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校 |
| 備考 | ●住宅保証システム最長35年 ●地盤サポートシステム20年 |
| 価格 | 8,280万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築分譲住宅 |
| 所在地 | 東京都杉並区今川1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 81.07㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側 4m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60%/150%・60%/300% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建05321-2号 |
| 建物面積 | 87.48㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+2WIC+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬 |
| 引渡時期 | 2026年1月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器付きシステムキッチン ◆洗面化粧台 ◆浴室暖房乾燥機 ◆シャンプードレッサー ◆1F・2F共ウォシュレット ◆廊下収納 ◆玄関収納 ◆Low-Eガラス使用 ◆照明器具(ダウンライト(廊下))人感センサー付きダウンライト(玄関ホール) ◆TVモニター付きインターフォン |
| ポイント | ●長期優良認定住宅 ●BELS省エネ性能5★取得 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校 |
| 備考 | ●住宅保証システム最長35年 ●地盤サポートシステム20年 |
西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分
JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩27分
四宮小学校 約800m 徒歩10分
井荻中学校 約400m 徒歩5分
オーケー 下井草店 約350m 徒歩5分
コープみらい コープ上井草店 約750m 徒歩10分
セブン-イレブン 杉並清水3丁目店 約350m 徒歩5分
スギドラッグ 杉並清水店 約450m 徒歩6分
杉並区立妙正寺公園 約400m 徒歩5分
井荻駅前郵便局 約650m 徒歩9分
杉並区立柿木図書館 約500m 徒歩7分
桃井原っぱ公園 約750m 徒歩10分
桃井原っぱ公園 約750m 徒歩10分
モデルハウス見学受付中
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居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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