新築戸建
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西荻まで一本道

現地撮影スタッフのコメント

バス通りをくいっと曲がると一番奥に新築3棟。2路線2駅が利用でき、コンビニもすぐそばです。全棟南向き道路で陽当たり良きです。壁面収納付きのロフトや両サイドから出入りできるキッチンなど、お好きな間取りをお選びください。

プラン

  • No.1

    3LDK+ロフト+備蓄倉庫+カースペース1台

    敷地面積:85.28m2 建物延床面積:100.2m2

    8,680万円

  • No.2

    3LDK+ロフト+備蓄倉庫+カースペース1台

    敷地面積:85.28m2 建物延床面積:96.83m2

    8,680万円

  • No.3

    3LDK+ロフト+備蓄倉庫+カースペース1台

    敷地面積:85.28m2 建物延床面積:100.14m2

    8,680万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 8,680万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区今川3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 85.28㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側 約2.7m~約2.9m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 3
建築確認番号 第BNV確済25-738号他
建物面積 96.83㎡~100.20㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ロフト+備蓄倉庫+カースペース1台
完成時期 2026年3月上旬予定
引渡時期 2026年4月予定
取引態様 媒介
建物仕様 ◆ガス温水式床暖房
◆システムキッチン3口コンロ
◆食器洗乾燥機
◆浄水器
◆システムバス保温浴槽
◆浴室換気乾燥暖房
◆シャワー付洗面台
◆シャワートイレ
◆カラーテレビインターフォン
◆防犯・断熱仕様玄関ドア
◆LED照明
◆24時間換気システム
◆Low-eガラス
ポイント
指定学校区 杉並区立三谷小学校 杉並区立井草中学校
備考 ●セットバック持分(9.07㎡・持分各棟1/3ずつ)
●地盤保証20年
●建物面積(No.1):100.20㎡ ※車庫部分14.50㎡含 ※その他面積0.82㎡含
●建物面積(No.2):96.83㎡ ※車庫部分11.43㎡含 ※その他面積0.82㎡含
●建物面積(No.3):100.14㎡ ※車庫部分14.97㎡含 ※その他面積0.82㎡含

概要・仕様

価格 8,680万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区今川3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 85.28㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側 約2.7m~約2.9m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 3
建築確認番号 第BNV確済25-738号他
建物面積 96.83㎡~100.20㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ロフト+備蓄倉庫+カースペース1台
完成時期 2026年3月上旬予定
引渡時期 2026年4月予定
取引態様 媒介
建物仕様 ◆ガス温水式床暖房
◆システムキッチン3口コンロ
◆食器洗乾燥機
◆浄水器
◆システムバス保温浴槽
◆浴室換気乾燥暖房
◆シャワー付洗面台
◆シャワートイレ
◆カラーテレビインターフォン
◆防犯・断熱仕様玄関ドア
◆LED照明
◆24時間換気システム
◆Low-eガラス
ポイント
指定学校区 杉並区立三谷小学校 杉並区立井草中学校
備考 ●セットバック持分(9.07㎡・持分各棟1/3ずつ)
●地盤保証20年
●建物面積(No.1):100.20㎡ ※車庫部分14.50㎡含 ※その他面積0.82㎡含
●建物面積(No.2):96.83㎡ ※車庫部分11.43㎡含 ※その他面積0.82㎡含
●建物面積(No.3):100.14㎡ ※車庫部分14.97㎡含 ※その他面積0.82㎡含
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コンビニ・ドラッグストアが徒歩3分圏内!買い物利便性が高く、暮らしやすい立地。小・中学校が徒歩11分圏内、保育園や公園、図書館、病院も身近に揃っており、幅広い年代の方におすすめの住環境です。

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tel.0120-220-513

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩28分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立三谷小学校 約600m 徒歩8分
杉並区立井草中学校 約850m 徒歩11分
今川保育園 約400m 徒歩5分
生活
ファミリーマート 杉並桃井西店 約90m 徒歩2分
サンドラッグ 今川店 約220m 徒歩3分
ヤオコー 杉並桃井店 約600m 徒歩8分
ライフ西荻窪店 約700m 徒歩9分
その他
桃井原っぱ公園 約230m 徒歩3分
荻窪病院 約600m 徒歩8分
杉並区立今川図書館 約400m 徒歩5分

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