新築戸建
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蘆花の佇まい

現地撮影スタッフのコメント

京王線の「芦花公園」駅から徒歩8分、環八通りを越えれば八幡山にもアクセス出来る上高井戸の地。甲州街道も近く、東西南北にカーアクセスが抜群ですが、この家の周辺は喧騒感からは程遠く落ち着いた家並みが続いています。容積率の関係で敷地のゆとりが日当たりを引き立たせる3LDK、ご見学いただけます。

プラン

  • 1号棟

    3LDK+備蓄庫+WIC+SIC+カースペース1台

    敷地面積:117.32m2 建物延床面積:99.36m2

    9,999万円

ギャラリー

建物内覧開始予約受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 9,999万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上高井戸1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 117.32㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4.0m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定  
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 1
建築確認番号 第24UDI1W建120000号
建物面積 99.36㎡
建物構造 2階建
間取り 3LDK+備蓄庫+WIC+SIC+カースペース1台
完成時期 2025年9月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆対面カウンターキッチン
◆システムキッチン
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆手すり付階段
◆玄関ミラー
◆ウォークインクローゼット
◆土間収納
◆備蓄倉庫
◆床下収納
◆ダウンライト
◆一部LED照明
◆全窓ペアガラス
◆24時間換気対応(排気用)
ポイント ●ZEH基準適合住宅(ZEH 水準住宅の記載あり)
●BELS省エネ性能3★取得
●断熱等性能等級5
●フラット35S
指定学校区 杉並区立富士見丘小学校 杉並区立富士見丘中学校
備考 ●30年長期サポート

概要・仕様

価格 9,999万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上高井戸1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 117.32㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4.0m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定  
建ぺい率/
容積率
40%/80%
総区画数 1
建築確認番号 第24UDI1W建120000号
建物面積 99.36㎡
建物構造 2階建
間取り 3LDK+備蓄庫+WIC+SIC+カースペース1台
完成時期 2025年9月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆対面カウンターキッチン
◆システムキッチン
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆シャワートイレ
◆手すり付階段
◆玄関ミラー
◆ウォークインクローゼット
◆土間収納
◆備蓄倉庫
◆床下収納
◆ダウンライト
◆一部LED照明
◆全窓ペアガラス
◆24時間換気対応(排気用)
ポイント ●ZEH基準適合住宅(ZEH 水準住宅の記載あり)
●BELS省エネ性能3★取得
●断熱等性能等級5
●フラット35S
指定学校区 杉並区立富士見丘小学校 杉並区立富士見丘中学校
備考 ●30年長期サポート
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最寄り駅まで徒歩8分。お出かけの選択肢が広がり、フットワーク軽く暮らすことができそうです。周辺は第一種低層住居専用地域内に位置する閑静な住宅街。落ち着いた環境で穏やかな生活を送ることができます。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 京王線 芦花公園駅 徒歩8分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立富士見丘小学校 約1400m 徒歩18分
杉並区立富士見丘中学校 約1400m 徒歩18分
アスク上高井戸保育園 約600m 徒歩8分
烏山翼保育園 約750m 徒歩10分
生活
セブン-イレブン環八高井戸店 約350m 徒歩5分
ヤマダデンキ テックランド東京本店 約400m 徒歩5分
ドン・キホーテ 環八世田谷店 約600m 徒歩8分
オオゼキ八幡山店 約700m 徒歩9分
サミットストア 芦花公園駅前店 約750m 徒歩10分
その他
上高井戸宿公園 約150m 徒歩2分
杉並上高井戸郵便局 約350m 徒歩5分
東京都立松沢病院 約1100m 徒歩14分
世田谷北部病院 約1300m 徒歩17分
蘆花恒春園 約1300m 徒歩17分

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