新築戸建
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南西角×3邸宅

現地撮影スタッフのコメント

下井草の駅からフラットな一本道は5mを超える幅員の一方通行で、交通量がとても少なく歩きやすいエリアです。碁盤の目の様に道が行き交い綺麗な街並みを形成している街区がこの分譲地、南西角地に並んだ3邸宅はいずれも沢山の日差しを受けて最後の仕上げ工事が進められています。内覧受け付け開始です。

プラン

  • A号棟

    3LDK+W小屋裏収納+カースペース1台

    敷地面積:85.06m2 建物延床面積:92.13m2

    10,380万円

  • B号棟

    3LDK+小屋裏収納+車庫1台

    敷地面積:88m2 建物延床面積:95.57m2

    9,680万円

  • C号棟

    3LDK+ファミリーCL+小屋裏収納+カースペース1台

    敷地面積:95m2 建物延床面積:91.12m2

    8,980万円

ギャラリー

建物内覧開始予約受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 8,980万円~10,380万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 85.06㎡~95.00㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側 約4m、西側 約5.3m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
50%/100%・60%/100%
総区画数 3
建築確認番号 00031(2025年3月14日)他
建物面積 91.12㎡~95.57㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+W小屋裏収納+カースペース1台~3LDK+小屋裏収
完成時期 2025年12月
引渡時期 2025年12月中旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆太陽光発電設備
◆カウンター式システムキッチン(食洗機・浄水器付き)
◆温水洗浄便座付きトイレ2ヶ所
◆全居室2面採光以上
◆小屋裏収納
◆全居室に収納あり
◆ファミリークローゼット(C号棟)
◆玄関に吹抜けあり(A号棟)
◆南面バルコニー(A・C号棟)
◆カースペース(B号棟は車庫)付き
ポイント
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●敷地面積約88㎡に路地状部分約6.7㎡含む(B号棟)
●敷地面積約95㎡に路地状部分約28.3㎡含む(C号棟)

概要・仕様

価格 8,980万円~10,380万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草3丁目
土地権利 所有権
敷地面積 85.06㎡~95.00㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側 約4m、西側 約5.3m
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区  
防火指定  
建ぺい率/
容積率
50%/100%・60%/100%
総区画数 3
建築確認番号 00031(2025年3月14日)他
建物面積 91.12㎡~95.57㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+W小屋裏収納+カースペース1台~3LDK+小屋裏収
完成時期 2025年12月
引渡時期 2025年12月中旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆太陽光発電設備
◆カウンター式システムキッチン(食洗機・浄水器付き)
◆温水洗浄便座付きトイレ2ヶ所
◆全居室2面採光以上
◆小屋裏収納
◆全居室に収納あり
◆ファミリークローゼット(C号棟)
◆玄関に吹抜けあり(A号棟)
◆南面バルコニー(A・C号棟)
◆カースペース(B号棟は車庫)付き
ポイント
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●敷地面積約88㎡に路地状部分約6.7㎡含む(B号棟)
●敷地面積約95㎡に路地状部分約28.3㎡含む(C号棟)
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西武新宿線「下井草」駅まで徒歩9分!通勤・通学に便利な立地。スーパー・コンビニや小・中学校が徒歩8分圏内に揃った、生活利便性の高いエリアです。第一種低層住居専用地域内で穏やかな暮らしが叶います。

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tel.0120-220-513

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 バス14分「永久橋」停徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩25分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第五小学校 約500m 徒歩7分
杉並区立中瀬中学校 約300m 徒歩4分
杉並区立下井草保育園 約240m 徒歩3分
アイグラン保育園下井草 約240m 徒歩3分
中瀬幼稚園 約700m 徒歩9分
生活
ファミリーマート杉並本天沼三丁目店 約220m 徒歩3分
サミットストア 本天沼店 約600m 徒歩8分
西友下井草店 約650m 徒歩9分
その他
向井公園 約230m 徒歩3分
杉並区立下井草図書館 約250m 徒歩4分
ふるはた医院 約400m 徒歩5分
杉並本天沼郵便局 約400m 徒歩5分

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