現地撮影スタッフのコメント
駅から5分の好立地に、高級感あふれる邸宅が完成しました。思わず家事をしたくなるような洗面台やキッチン。青空の差し込むリビング。ゆったりとくつろげる主寝室。どこを切り取っても絵になります。特に、 リビングからの景観は、一度体験していただきたいです。
3LDK+WIC+小屋裏収納+カースペース1台
敷地面積:100m2 建物延床面積:111.43m2
12,480万円
3LDK+WIC+小屋裏収納+カースペース1台
敷地面積:100m2 建物延床面積:111.43m2
11,980万円
建物内覧開始予約受付中
| 価格 | 11,980万円~12,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区久我山5丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 100.00㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側 約4.5m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | |
| 建物面積 | 111.43㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+WIC+小屋裏収納+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2025年10月上旬 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆リビング天井高約3.5m(シーリングファン付) ◆小屋裏収納 ◆オールスライド式食器洗い乾燥機付キッチン(人造大理石カウンター・両面焼きグリル) ◆浴室暖房乾燥機 ◆TVモニター付インターフォン ◆シャワートイレ(節水機能付※1・2階共タンクレス) ◆洗面化粧台(三面鏡・トール収納) ◆LD温水式床暖房 ◆全開口部Low-eペアガラス(網戸付) ◆全居室・廊下・外構にLED照明付 ◆玄関電子錠 ◆壁・体内結露を防ぎ構造体を腐朽から守る外壁通気工法 ◆外壁ジョリパット仕上 ◆外構一式(境界塀・宅配BOX・ポスト・植栽等) |
|---|---|
| ポイント | ●長期優良住宅 ●ZEH基準適合住宅 ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●制震ダンパー ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立久我山小学校 杉並区立宮前中学校 |
| 備考 | ●子育てグリーン住宅支援事業対象物件 ●準耐火構造 ●住宅瑕疵担保責任保険(10年) ●地盤保証付(20年) ●しろあり保証付(10年) ●無料点検実施(1年・2年) ●自社設計施工 |
| 価格 | 11,980万円~12,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区久我山5丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 100.00㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側 約4.5m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | |
| 建物面積 | 111.43㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+WIC+小屋裏収納+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2025年10月上旬 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆リビング天井高約3.5m(シーリングファン付) ◆小屋裏収納 ◆オールスライド式食器洗い乾燥機付キッチン(人造大理石カウンター・両面焼きグリル) ◆浴室暖房乾燥機 ◆TVモニター付インターフォン ◆シャワートイレ(節水機能付※1・2階共タンクレス) ◆洗面化粧台(三面鏡・トール収納) ◆LD温水式床暖房 ◆全開口部Low-eペアガラス(網戸付) ◆全居室・廊下・外構にLED照明付 ◆玄関電子錠 ◆壁・体内結露を防ぎ構造体を腐朽から守る外壁通気工法 ◆外壁ジョリパット仕上 ◆外構一式(境界塀・宅配BOX・ポスト・植栽等) |
| ポイント | ●長期優良住宅 ●ZEH基準適合住宅 ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●制震ダンパー ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 杉並区立久我山小学校 杉並区立宮前中学校 |
| 備考 | ●子育てグリーン住宅支援事業対象物件 ●準耐火構造 ●住宅瑕疵担保責任保険(10年) ●地盤保証付(20年) ●しろあり保証付(10年) ●無料点検実施(1年・2年) ●自社設計施工 |
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
カーポート/B号棟
玄関/B号棟
サミットストア 久我山店 約400m 徒歩5分
ピーコックストア 久我山店 約400m 徒歩5分
杉並区立久我山保育園 約190m 徒歩3分
杉並区立久我山小学校 約500m 徒歩7分
杉並区立宮前中学校 約1100m 徒歩14分
京王井の頭線「久我山」駅 約400m 徒歩5分
建物内覧開始予約受付中
建物内覧開始予約受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
掲載する物件は、ご覧いただきやすいように敢えて数を絞り、当社お客様の条件にマッチしそうな物件、当社で販売委託されている物件、当社目線(立地・デザイン・スペック・眺望・価格バランス)で皆様に見ていただきたい物件のみを掲載致します。
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