現地撮影スタッフのコメント
桃井第五小学校の横を通る遊歩道、朝は子供達の元気な声が、昼間は子供の手を引くお母さん、午後には犬の散歩と地域の交流の場になっている自然豊かな緑道。ここから路地を入ると3LDKのこの家がございます。駅へも近く生活環境の整った住宅街、子育て世代のご夫婦様ご見学をお待ちしております。
3LDK+小屋裏収納+カースペース1台
敷地面積:69.72m2 建物延床面積:77.26m2
6,280万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 6,280万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 69.72㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側 約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100%・60%/150% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済25-0361号 |
| 建物面積 | 77.26㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+小屋裏収納+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬 |
| 引渡時期 | 2026年1月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆ガス温水式床暖房 ◆人工大理石カウンター付きのシステムキッチン ◆食器洗乾燥機 ◆浄水器内臓ハンドシャワー水栓 ◆吊戸棚 ◆1616サイズの広々とした浴室 ◆浴室換気乾燥暖房機 ◆温水洗浄便座付きトイレ |
|---|---|
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | ●私道負担面積:約217㎡ 持分:6939/131963 |
| 価格 | 6,280万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 69.72㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側 約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100%・60%/150% |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済25-0361号 |
| 建物面積 | 77.26㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+小屋裏収納+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬 |
| 引渡時期 | 2026年1月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆ガス温水式床暖房 ◆人工大理石カウンター付きのシステムキッチン ◆食器洗乾燥機 ◆浄水器内臓ハンドシャワー水栓 ◆吊戸棚 ◆1616サイズの広々とした浴室 ◆浴室換気乾燥暖房機 ◆温水洗浄便座付きトイレ |
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 | ●私道負担面積:約217㎡ 持分:6939/131963 |
杉並区立桃井第五小学校 約160m 徒歩2分
杉並区立中瀬中学校 約300m 徒歩4分
セブンイレブン下井草店 約550m 徒歩7分
西友下井草店 約700m 徒歩9分
中瀬児童遊園 約350m 徒歩5分
西武新宿線「下井草」駅 約720m 徒歩9分
JR中央線(快速)線「荻窪」駅 約2240m 徒歩28分
西武池袋線「富士見台」駅 約2240m 徒歩28分
モデルハウス見学受付中
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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