新築戸建
価格改定
写真更新

遊歩道が通学路

現地撮影スタッフのコメント

桃井第五小学校の横を通る遊歩道、朝は子供達の元気な声が、昼間は子供の手を引くお母さん、午後には犬の散歩と地域の交流の場になっている自然豊かな緑道。ここから路地を入ると3LDKのこの家がございます。駅へも近く生活環境の整った住宅街、子育て世代のご夫婦様ご見学をお待ちしております。

プラン

  •  

    3LDK+小屋裏収納+カースペース1台

    敷地面積:69.72m2 建物延床面積:77.26m2

    6,280万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 6,280万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 69.72㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%・60%/150%
総区画数 1
建築確認番号 第FBC建確済25-0361号
建物面積 77.26㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+小屋裏収納+カースペース1台
完成時期 2026年1月下旬
引渡時期 2026年1月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆ガス温水式床暖房
◆人工大理石カウンター付きのシステムキッチン
◆食器洗乾燥機
◆浄水器内臓ハンドシャワー水栓
◆吊戸棚
◆1616サイズの広々とした浴室
◆浴室換気乾燥暖房機
◆温水洗浄便座付きトイレ
ポイント
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●私道負担面積:約217㎡ 持分:6939/131963

概要・仕様

価格 6,280万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 69.72㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%・60%/150%
総区画数 1
建築確認番号 第FBC建確済25-0361号
建物面積 77.26㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+小屋裏収納+カースペース1台
完成時期 2026年1月下旬
引渡時期 2026年1月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆ガス温水式床暖房
◆人工大理石カウンター付きのシステムキッチン
◆食器洗乾燥機
◆浄水器内臓ハンドシャワー水栓
◆吊戸棚
◆1616サイズの広々とした浴室
◆浴室換気乾燥暖房機
◆温水洗浄便座付きトイレ
ポイント
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●私道負担面積:約217㎡ 持分:6939/131963
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西武新宿線「下井草」駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利なロケーションです。小・中学校や買い物施設、公園が徒歩9分圏内に揃っており、子育て世帯にも嬉しい暮らしやすい住環境が整っています。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩28分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩28分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第五小学校 約160m 徒歩2分
杉並区立中瀬中学校 約300m 徒歩4分
レイモンド中瀬保育園 約350m 徒歩5分
生活
マツモトキヨシ下井草店 約550m 徒歩7分
セブンイレブン下井草店 約550m 徒歩7分
西友下井草店 約700m 徒歩9分
その他
ふるはた医院 約240m 徒歩3分
中瀬児童遊園 約350m 徒歩5分
杉並下井草郵便局 約500m 徒歩7分

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