現地撮影スタッフのコメント
最寄りは吉祥寺駅でまっすぐだけども、ちょっと歩いて23分。その代わりに、南向きのカースペース2台分の整形地の新築物件です。1階リビング、水回り集約、リビングストレージ、ウォークインクローク、マルチルームなどなど、ゆったりさを感じる家になっています。自転車ですぐじゃん!バスが多く出てるし!それよりこの大きさを8,000万円台で!って思える方にオススメさせていただきたい物件です。
3LDK+S+WIC+マルチルーム+カースペース2台
敷地面積:108.14m2 建物延床面積:96.79m2
8,180万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,180万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 練馬区関町南2丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 108.14㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側 約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 第三種高度地区 |
| 防火指定 | 防火地域 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100%・80%/300% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06056号 |
| 建物面積 | 96.79㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+S+WIC+マルチルーム+カースペース2台 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年2月上旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆床暖房 ◆食洗機 ◆浄水器付きシステムキッチン(人工大理石使用) ◆シャンプードレッサー ◆浴室暖房乾燥機 ◆温水洗浄便座 ◆TVモニター付きインターフォン ◆タッチキー ◆照明器具(ダウンライト/廊下、人感センサー付きダウンライト/玄関ポーチ) ◆Low-Eガラス ◆24時間換気 ◆玄関収納 ◆床下収納 |
|---|---|
| ポイント | ●長期優良住宅 ●住宅性能評価取得 ●一時エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●ホルムアルデヒド発散等級3 ●BELS省エネ性能 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 練馬区立立野小学校 練馬区立石神井西中学校 |
| 備考 | ●基礎パッキン工法 ●地盤サポートシステム20年保証 ●住宅保証システム最長35年 ●無料定期点検(6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回) |
| 価格 | 8,180万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 練馬区関町南2丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 108.14㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側 約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 近隣商業地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 第三種高度地区 |
| 防火指定 | 防火地域 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100%・80%/300% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06056号 |
| 建物面積 | 96.79㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+S+WIC+マルチルーム+カースペース2台 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年2月上旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆床暖房 ◆食洗機 ◆浄水器付きシステムキッチン(人工大理石使用) ◆シャンプードレッサー ◆浴室暖房乾燥機 ◆温水洗浄便座 ◆TVモニター付きインターフォン ◆タッチキー ◆照明器具(ダウンライト/廊下、人感センサー付きダウンライト/玄関ポーチ) ◆Low-Eガラス ◆24時間換気 ◆玄関収納 ◆床下収納 |
| ポイント | ●長期優良住宅 ●住宅性能評価取得 ●一時エネルギー消費量等級6 ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●ホルムアルデヒド発散等級3 ●BELS省エネ性能 ●フラット35S 金利A |
| 指定学校区 | 練馬区立立野小学校 練馬区立石神井西中学校 |
| 備考 | ●基礎パッキン工法 ●地盤サポートシステム20年保証 ●住宅保証システム最長35年 ●無料定期点検(6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回) |
コープみらい関町店 約260m 徒歩4分
杉並区立善福寺保育園 約750m 徒歩10分
練馬区立立野小学校 約400m 徒歩5分
練馬区立石神井西中学校 約700m 徒歩9分
JR中央線「吉祥寺」駅 約1840m 徒歩23分
善福寺公園 約500m 徒歩7分
立野公園 約600m 徒歩8分
モデルハウス見学受付中
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居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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