新築戸建
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善福寺 High quality life

現地撮影スタッフのコメント

都立善福寺公園を見下ろす高台の地に建つ限定1棟。設備や内装の仕様、レイアウトなどここで暮らすご家族が快適に過ごせるように願う施工会社の拘りが随所に見られます。ハイクオリティな仕様、ご家族様でご体験ください。

プラン

  •  

    3LDK+WIC+SIC+小屋裏収納+カースペース2台

    敷地面積:97.79m2 建物延床面積:97.07m2

    11,880万円

ギャラリー

建物内覧開始予約受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 11,880万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区善福寺4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 97.79㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第三種高度地区 第一種高度地区
防火指定 防火地域 準防火地域
建ぺい率/
容積率
80%/300%・40%/80%
総区画数 1
建築確認番号 GEA2411-11427
建物面積 97.07㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+SIC+小屋裏収納+カースペース2台
完成時期 2025年9月
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆スケルトン階段
◆タイル張り 床:LDK・玄関Hall・Ent・洗面脱衣所床、壁:階段横壁
◆ハイドア 全部屋
◆カースペース並列2台可能(車種による)
◆全居室収納あり+小屋裏収納あり
◆2Door1Roomあり
◆食器洗浄乾燥機
◆タンクレストイレ
ポイント ●フラット35S 金利 A・B
●耐震等級3
●断熱等性能等級5
●一次エネルギー消費量等級6
指定学校区 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校
備考 ●セットバック有(1.12㎡)
●設計士による住宅省エネルギー性能証明書発行可能

概要・仕様

価格 11,880万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区善福寺4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 97.79㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 西側 約4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 第一種低層住居専用地域
高度地区 第三種高度地区 第一種高度地区
防火指定 防火地域 準防火地域
建ぺい率/
容積率
80%/300%・40%/80%
総区画数 1
建築確認番号 GEA2411-11427
建物面積 97.07㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+SIC+小屋裏収納+カースペース2台
完成時期 2025年9月
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆スケルトン階段
◆タイル張り 床:LDK・玄関Hall・Ent・洗面脱衣所床、壁:階段横壁
◆ハイドア 全部屋
◆カースペース並列2台可能(車種による)
◆全居室収納あり+小屋裏収納あり
◆2Door1Roomあり
◆食器洗浄乾燥機
◆タンクレストイレ
ポイント ●フラット35S 金利 A・B
●耐震等級3
●断熱等性能等級5
●一次エネルギー消費量等級6
指定学校区 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校
備考 ●セットバック有(1.12㎡)
●設計士による住宅省エネルギー性能証明書発行可能
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小学校まで徒歩7分と、お子様が毎日の登下校時に負担を感じにくい距離です。複数の買物施設が徒歩7分圏内、保育園・公園が徒歩5分圏内など、子育て世帯にも嬉しい立地。周辺環境含め、ぜひ一度現地をご見学ください。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩13分
  • JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩27分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩30分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第四小学校 約500m 徒歩7分
杉並区立井草中学校 約1300m 徒歩17分
杉並元氣保育園 約400m 徒歩5分
八幡幼稚園 約600m 徒歩8分
生活
セブン-イレブン練馬関町南2丁目店 約190m 徒歩3分
オリンピック関町店 約400m 徒歩5分
いなげや練馬上石神井南店 約550m 徒歩7分
ウェルパーク練馬上石神井南店 約550m 徒歩7分
その他
練馬関一郵便局 約170m 徒歩3分
善福寺美樹園公園 約240m 徒歩3分
善福寺公園 約350m 徒歩5分

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