新築戸建
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環境に優しい低炭素エコ住宅

現地撮影スタッフのコメント

下井草エリアの静かな環境が織りなすエコ住宅。急行停車駅の西武新宿線『鷺ノ宮』駅と、JR中央線『阿佐ヶ谷』駅の両駅が利用出来ます。屋内は優しい雰囲気なので、家族の笑顔に包まれた新生活をお楽しみ下さい。

プラン

  • A号棟

    3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台

    敷地面積:90.04m2 建物延床面積:89.5m2

    8,480万円

  • B号棟

    3LDK+小屋裏収納庫+ルーフバルコニー+カースペース1台

    敷地面積:81.7m2 建物延床面積:89.99m2

    9,480万円

  • C号棟

    3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台

    敷地面積:90.04m2 建物延床面積:89.49m2

    8,680万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 8,480万円~9,480万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 81.70㎡~90.04㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 北側 約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 3
建築確認番号 第R06確認建築杉並区00022号他
建物面積 89.49㎡~89.99㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台~3LDK+小屋
完成時期 2025年10月予定
引渡時期 2025年11月下旬予定
取引態様 媒介
建物仕様 ◆太陽光発電パネル 東京ガス イグニチャーソーラー
◆認定低炭素住宅
ポイント ●制震ダンパー
指定学校区 杉並区立杉並第九小学校 杉並区立東原中学校
備考 ●接道/920番11:通行掘削承諾書取得済み、920番8:道路持分3.10㎡、ABC3分の1ずつ

概要・仕様

価格 8,480万円~9,480万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 81.70㎡~90.04㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 北側 約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 3
建築確認番号 第R06確認建築杉並区00022号他
建物面積 89.49㎡~89.99㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台~3LDK+小屋
完成時期 2025年10月予定
引渡時期 2025年11月下旬予定
取引態様 媒介
建物仕様 ◆太陽光発電パネル 東京ガス イグニチャーソーラー
◆認定低炭素住宅
ポイント ●制震ダンパー
指定学校区 杉並区立杉並第九小学校 杉並区立東原中学校
備考 ●接道/920番11:通行掘削承諾書取得済み、920番8:道路持分3.10㎡、ABC3分の1ずつ
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JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩19分。徒歩4分の距離には「阿佐谷営業所」停があり、バス利用もしやすい立地です。第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は閑静な住宅地。穏やかな暮らしが叶います。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
  • JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 バス4分「阿佐谷営業所」停徒歩4分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立杉並第九小学校 約400m 徒歩5分
杉並区立東原中学校 約180m 徒歩3分
のぞみ幼稚園 約700m 徒歩9分
うぃず本天沼保育園 約450m 徒歩6分
生活
ファミリーマート 杉並下井草一丁目店 約280m 徒歩4分
サミットストア本天沼店 約600m 徒歩8分
ドン・キホーテ荻窪駅前店 約1900m 徒歩24分
ルミネ荻窪 約2000m 徒歩25分
その他
すぎのこ公園 約160m 徒歩2分
下井草南郵便局 約260m 徒歩4分
中野区立白鷺ふれあい公園 約400m 徒歩5分

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