現地撮影スタッフのコメント
下井草エリアの静かな環境が織りなすエコ住宅。急行停車駅の西武新宿線『鷺ノ宮』駅と、JR中央線『阿佐ヶ谷』駅の両駅が利用出来ます。屋内は優しい雰囲気なので、家族の笑顔に包まれた新生活をお楽しみ下さい。
3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台
敷地面積:90.04m2 建物延床面積:89.5m2
8,480万円
3LDK+小屋裏収納庫+ルーフバルコニー+カースペース1台
敷地面積:81.7m2 建物延床面積:89.99m2
9,480万円
3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台
敷地面積:90.04m2 建物延床面積:89.49m2
8,680万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 8,480万円~9,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 81.70㎡~90.04㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側 約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 3 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築杉並区00022号他 |
| 建物面積 | 89.49㎡~89.99㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台~3LDK+小屋 |
| 完成時期 | 2025年10月予定 |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆太陽光発電パネル 東京ガス イグニチャーソーラー ◆認定低炭素住宅 |
|---|---|
| ポイント | ●制震ダンパー |
| 指定学校区 | 杉並区立杉並第九小学校 杉並区立東原中学校 |
| 備考 | ●接道/920番11:通行掘削承諾書取得済み、920番8:道路持分3.10㎡、ABC3分の1ずつ |
| 価格 | 8,480万円~9,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 81.70㎡~90.04㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 北側 約4.0m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 3 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築杉並区00022号他 |
| 建物面積 | 89.49㎡~89.99㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+ルーフバルコニー+カースペース1台~3LDK+小屋 |
| 完成時期 | 2025年10月予定 |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆太陽光発電パネル 東京ガス イグニチャーソーラー ◆認定低炭素住宅 |
| ポイント | ●制震ダンパー |
| 指定学校区 | 杉並区立杉並第九小学校 杉並区立東原中学校 |
| 備考 | ●接道/920番11:通行掘削承諾書取得済み、920番8:道路持分3.10㎡、ABC3分の1ずつ |
電気工事中/2025.9.25撮影
電気工事中/2025.9.25撮影
杉並区立杉並第九小学校 約400m 徒歩5分
杉並区立東原中学校 約180m 徒歩3分
サミットストア本天沼店 約600m 徒歩8分
ルミネ荻窪 約2000m 徒歩25分
JR中央線「阿佐ケ谷」駅 約1520m 徒歩19分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 約1120m 徒歩14分
モデルハウス見学受付中
モデルハウス見学受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
掲載する物件は、ご覧いただきやすいように敢えて数を絞り、当社お客様の条件にマッチしそうな物件、当社で販売委託されている物件、当社目線(立地・デザイン・スペック・眺望・価格バランス)で皆様に見ていただきたい物件のみを掲載致します。
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