現地撮影スタッフのコメント
急行停車駅「鷺ノ宮」駅から歩いて3分の住宅地。南道路に面した土地を2つに分けて、それぞれ整形地に建つ戸建です。道路からは少し高くすることでプライバシー感もしっかりキープしています。1階リビング、パントリーあり、2階に4部屋あり、カースペース1台。良いプランです。
4LDK+パントリー+WIC+カースペース1台
敷地面積:95.3m2 建物延床面積:103.3m2
9,990万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 9,990万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 中野区鷺宮4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 95.30㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側 約5.4m公道 、 西側 約4.0m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/150% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-05868-1号他 |
| 建物面積 | 103.30㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+パントリー+WIC+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2025年10月上旬予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆システムキッチン ◆オールインワン浄水栓 ◆食器洗浄機 ◆1坪タイプシステムバス ◆浴室乾燥機 ◆シャンプードレッサー ◆温水洗浄便座 ◆床暖房(LD) ◆TVドアホン ◆玄関電子錠 ◆玄関断熱ドア ◆複層ガラスサッシ ◆24時間換気システム ◆シックハウス対策 ◆外壁サイディング ◆べた基礎 |
|---|---|
| ポイント | ●ZEH基準適合住宅 ●住宅性能評価取得 |
| 指定学校区 | 中野区立鷺の杜小学校 中野区立明和中学校 |
| 備考 | ●保証最長30年 ●私道持分:3.81㎡、0.8㎡(1号棟) ●未利用地持分有(2号棟) |
| 価格 | 9,990万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 中野区鷺宮4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 95.30㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南側 約5.4m公道 、 西側 約4.0m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/150% |
| 総区画数 | 2 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-05868-1号他 |
| 建物面積 | 103.30㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+パントリー+WIC+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2025年10月上旬予定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆システムキッチン ◆オールインワン浄水栓 ◆食器洗浄機 ◆1坪タイプシステムバス ◆浴室乾燥機 ◆シャンプードレッサー ◆温水洗浄便座 ◆床暖房(LD) ◆TVドアホン ◆玄関電子錠 ◆玄関断熱ドア ◆複層ガラスサッシ ◆24時間換気システム ◆シックハウス対策 ◆外壁サイディング ◆べた基礎 |
| ポイント | ●ZEH基準適合住宅 ●住宅性能評価取得 |
| 指定学校区 | 中野区立鷺の杜小学校 中野区立明和中学校 |
| 備考 | ●保証最長30年 ●私道持分:3.81㎡、0.8㎡(1号棟) ●未利用地持分有(2号棟) |
中野区立鷺の杜小学校 約110m 徒歩2分
中野区立明和中学校 約800m 徒歩10分
ワカバ幼稚園 約400m 徒歩5分
ファミリーマート 鷺宮駅前店 約120m 徒歩2分
セブンイレブン 中野鷺宮店 約170m 徒歩3分
ウエルシア中野さぎの宮店 約190m 徒歩3分
オーケー 中杉店 約350m 徒歩5分
鷺ノ宮駅前郵便局 約130m 徒歩2分
中野区立鷺宮図書館 約240m 徒歩3分
中野区立鷺宮運動広場 約450m 徒歩6分
鷺宮児童遊園 約500m 徒歩7分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅 約240m 徒歩3分
西武新宿線「都立家政」駅 約800m 徒歩10分
西武池袋線「中村橋」駅 約1520m 徒歩19分
モデルハウス見学受付中
モデルハウス見学受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
掲載する物件は、ご覧いただきやすいように敢えて数を絞り、当社お客様の条件にマッチしそうな物件、当社で販売委託されている物件、当社目線(立地・デザイン・スペック・眺望・価格バランス)で皆様に見ていただきたい物件のみを掲載致します。
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