現地撮影スタッフのコメント
都立善福寺公園を徒歩圏に捉えた周辺地域からは高台に位置する「杉並区上井草」 低層住居地域からなる都市計画にも守られたこの場所は、周囲に高い建物が無く空の景観が広がるところです。ここに3〜4LDKのファミリータイプにプランされた戸建住宅が4棟誕生します。小学校やスーパーが近く子育て世帯にお勧めです。
3LDK+SIC+カースペース
敷地面積:91.65m2 建物延床面積:80.52m2
6,480万円
3LDK+SIC+カースペース
敷地面積:90.74m2 建物延床面積:79.28m2
6,480万円
モデルハウス見学受付中
| 価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区上井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 90.74㎡~91.65㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南東側 約5.4m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 4 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建01377号他 |
| 建物面積 | 79.28㎡~80.52㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+SIC+カースペース |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 引渡時期 | 相談(2026年1月中旬以降) |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆システムキッチン ◆ハンドシャワー付き洗面台 ◆浴室乾燥機 ◆トイレ2カ所 ◆階段足元灯 ◆TVモニター付きインターフォン ◆全室ペアガラス ◆アルミ樹脂複合サッシ ◆エコジョーズ ◆24時間換気 ◆ベタ基礎 |
|---|---|
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校 |
| 備考 | ●シロアリ保証5年 ●地盤保証20年 |
| 価格 | 6,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区上井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
|---|---|
| 敷地面積 | 90.74㎡~91.65㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 南東側 約5.4m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
| 総区画数 | 4 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1S建01377号他 |
| 建物面積 | 79.28㎡~80.52㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 3LDK+SIC+カースペース |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 引渡時期 | 相談(2026年1月中旬以降) |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆システムキッチン ◆ハンドシャワー付き洗面台 ◆浴室乾燥機 ◆トイレ2カ所 ◆階段足元灯 ◆TVモニター付きインターフォン ◆全室ペアガラス ◆アルミ樹脂複合サッシ ◆エコジョーズ ◆24時間換気 ◆ベタ基礎 |
| ポイント | |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第四小学校 杉並区立井草中学校 |
| 備考 | ●シロアリ保証5年 ●地盤保証20年 |
サミットストア善福寺店 約350m 徒歩5分
杉並区立桃井第四小学校 約400m 徒歩5分
杉並区立井草中学校 約700m 徒歩9分
八幡幼稚園 約400m 徒歩5分
荻窪病院 約1400m 徒歩18分
善福寺公園 約700m 徒歩9分
西武新宿線「上石神井」駅 約1200m 徒歩15分
西武新宿線「上井草」駅 約1200m 徒歩15分
モデルハウス見学受付中
モデルハウス見学受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
掲載する物件は、ご覧いただきやすいように敢えて数を絞り、当社お客様の条件にマッチしそうな物件、当社で販売委託されている物件、当社目線(立地・デザイン・スペック・眺望・価格バランス)で皆様に見ていただきたい物件のみを掲載致します。
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