新築戸建
完成
写真更新

ちょうどいい街×five family

現地撮影スタッフのコメント

都内上位の緑被率を誇る練馬区、駅から程よい徒歩圏にありながら周囲には畑が残る自然豊かなエリアの下石神井。公園や買い物施設が近所にあって子育て世代には暮らしやすい所です。ここに、3~4LDK5世帯のファミリーをお迎えします。

プラン

  • 1号棟
    成約済み
  • 2号棟

    4LDK+カースペース1台

    敷地面積:88.5m2 建物延床面積:89.11m2

    7,090万円

  • 3号棟
    成約済み
  • 4号棟
    成約済み
  • 5号棟

    3LDK+WIC+カースペース1台

    敷地面積:89.11m2 建物延床面積:74.72m2

    6,480万円

ギャラリー

建物内覧開始予約受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 6,480万円~7,090万円
種類 新築戸建
所在地 練馬区下石神井5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 88.50㎡~89.11㎡
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道状況 西側約3.75m位置指定道路、北側約2.9m~約4.0m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 5
建築確認番号 第R07SHC114389号他
建物面積 74.72㎡~89.11㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+カースペース1台~4LDK+カースペース1
完成時期 2025年11下旬
引渡時期 2025年12月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆温水式床暖房
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房換気乾燥機
◆全居室照明器具付
◆勾配天井
◆ポップアップ天井
◆グラビオエッジ
◆樹脂アングル
◆アクセントクロス(一部)
◆手すり付階段
◆ハイブリッド給湯器
◆太陽光パネル
ポイント ●東京ゼロエミ住宅
●断熱等性能等級5
●耐震等級3
●ZEH基準
●制震ダンパー
指定学校区 練馬区立下石神井小学校 練馬区立石神井南中学校
備考 ※私道持分/あり(約4.39㎡を2号地3号地で2分の1ずつ、約2.54㎡を4号地5号地で2分の1ずつ)
※2号地:都安全条例による隅切り部分(約0.32㎡)、集積所(約0.60㎡)を含む
※4・5号地:協定道路面積(約0.50㎡)を含む

概要・仕様

価格 6,480万円~7,090万円
種類 新築戸建
所在地 練馬区下石神井5丁目
土地権利 所有権
敷地面積 88.50㎡~89.11㎡
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水
接道状況 西側約3.75m位置指定道路、北側約2.9m~約4.0m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 5
建築確認番号 第R07SHC114389号他
建物面積 74.72㎡~89.11㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+WIC+カースペース1台~4LDK+カースペース1
完成時期 2025年11下旬
引渡時期 2025年12月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆温水式床暖房
◆食器洗浄乾燥機
◆浴室暖房換気乾燥機
◆全居室照明器具付
◆勾配天井
◆ポップアップ天井
◆グラビオエッジ
◆樹脂アングル
◆アクセントクロス(一部)
◆手すり付階段
◆ハイブリッド給湯器
◆太陽光パネル
ポイント ●東京ゼロエミ住宅
●断熱等性能等級5
●耐震等級3
●ZEH基準
●制震ダンパー
指定学校区 練馬区立下石神井小学校 練馬区立石神井南中学校
備考 ※私道持分/あり(約4.39㎡を2号地3号地で2分の1ずつ、約2.54㎡を4号地5号地で2分の1ずつ)
※2号地:都安全条例による隅切り部分(約0.32㎡)、集積所(約0.60㎡)を含む
※4・5号地:協定道路面積(約0.50㎡)を含む
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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩9分
  • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩22分

周辺マップ・施設

教育
練馬区立下石神井小学校 約400m 徒歩5分
練馬区立石神井南中学校 約800m 徒歩10分
こまどりここわ保育園 約140m 徒歩2分
エンゼルベア石神井保育園 約350m 徒歩5分
石神井南幼稚園 約500m 徒歩7分
生活
いなげや下石神井店 約350m 徒歩5分
オーケー下石神井店 約650m 徒歩9分
マルエツ上井草駅前店 約650m 徒歩9分
ウェルシア練馬下石神井店 約210m 徒歩3分
セブンイレブン練馬下石神井2丁目店 約400m 徒歩5分
その他
練馬区立こまどり公園 約47m 徒歩1分
練馬区立上石神井こもれび公園 約550m 徒歩7分
なごみクリニック 約550m 徒歩7分
野地医院 約850m 徒歩11分

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