現地撮影スタッフのコメント
中野区まちづくり整備方針で駅前が生まれ変わる「沼袋」、西武線の立体交差に伴い駅周辺が暮らしやすく進化します。 この駅から徒歩5分の南西角の土地に建ぺい容積60/150%を最大限に活かしたレイアウトの新築戸建てが分譲されます。
3LDK+小屋裏収納+カースペース1台
敷地面積:66.92m2 建物延床面積:86.02m2
7,980万円
モデルハウス見学受付中
価格 | 7,980万円 |
---|---|
種類 | 新築戸建 |
所在地 | 中野区沼袋4丁目 |
土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 66.92㎡ |
設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
接道状況 | 東南側4.m私道・南西側約3.7m私道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
60%/150% |
総区画数 | 3 |
建築確認番号 | 第25UDI1S建01044号 |
建物面積 | 86.02㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+小屋裏収納+カースペース1台 |
完成時期 | 2026年1月末予定 |
引渡時期 | 2026年2月中旬予定 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆システムキッチン ◆浄水器一体型水栓 ◆食器洗い乾燥機 ◆システムバス ◆浴室換気乾燥珠 ◆TES床暖房 ◆シャワートイレ ◆複層ガラス ◆ポスト一体型宅配BOX |
---|---|
ポイント | ●断熱等性能等級5 ●フラット35S 金利B |
指定学校区 | 中野区立緑野小学校 中野区立緑野中学校 |
備考 | ●JIOわが家の保険 ●地盤保証10年 |
価格 | 7,980万円 |
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種類 | 新築戸建 |
所在地 | 中野区沼袋4丁目 |
土地権利 | 所有権 |
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敷地面積 | 66.92㎡ |
設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
接道状況 | 東南側4.m私道・南西側約3.7m私道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
60%/150% |
総区画数 | 3 |
建築確認番号 | 第25UDI1S建01044号 |
建物面積 | 86.02㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+小屋裏収納+カースペース1台 |
完成時期 | 2026年1月末予定 |
引渡時期 | 2026年2月中旬予定 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆システムキッチン ◆浄水器一体型水栓 ◆食器洗い乾燥機 ◆システムバス ◆浴室換気乾燥珠 ◆TES床暖房 ◆シャワートイレ ◆複層ガラス ◆ポスト一体型宅配BOX |
ポイント | ●断熱等性能等級5 ●フラット35S 金利B |
指定学校区 | 中野区立緑野小学校 中野区立緑野中学校 |
備考 | ●JIOわが家の保険 ●地盤保証10年 |
モデルハウス見学受付中
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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