現地撮影スタッフのコメント
久我山と西荻窪をつなぐルートにあって交通量は比較的少ない住宅街の一角に東南角地を含む南向きの新築住戸が2棟誕生します。リビング階に水回りを配した生活動線有利なレイアウトでありながら、1・2階それぞれ分けた別々の間取りの2棟。南にワイドなバルコニーを構えしっかりを日差しを捉えます。井の頭沿線の中で人気の高い「久我山」、駅周辺の活気あふれる商業施設にマイホーム周辺の閑静な住宅街のギャップが味わいです。
3LDK+カースペース1台
敷地面積:81.36m2 建物延床面積:90.54m2
9,699万円
3LDK+WIC+カースペース1台
敷地面積:80.75m2 建物延床面積:80.7m2
9,999万円
モデルハウス見学受付中
価格 | 9,699万円~9,999万円 |
---|---|
種類 | 新築戸建 |
所在地 | 杉並区久我山4丁目 |
土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 80.75㎡~81.36㎡ |
設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
接道状況 | 南側約4m公道、東側約5.4m公道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
総区画数 | 2 |
建築確認番号 | 第24UDI1W建09196号他 |
建物面積 | 80.70㎡~90.54㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+カースペース1台~3LDK+WIC+カースペース1 |
完成時期 | 2025年10月予定 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆床暖房 ◆対面カウンターキッチン ◆浄水器 ◆浴室暖房乾燥機 ◆三面鏡付洗面化粧台 ◆温水洗浄便座 ◆24時間換気システム ◆全窓ペアガラス ◆ダウンライト ◆一部LED照明 ◆手すり付階段 ◆アクセントクロス ◆床下収納 ◆全居室収納付 |
---|---|
ポイント | ●ZEH基準適合住宅 ●BELS省エネ性能 ●フラット35S利用可 |
指定学校区 | 杉並区立高井戸第二小学校 杉並区立西宮中学校 |
備考 | ●私道負担/あり ●30年長期サポート |
価格 | 9,699万円~9,999万円 |
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種類 | 新築戸建 |
所在地 | 杉並区久我山4丁目 |
土地権利 | 所有権 |
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敷地面積 | 80.75㎡~81.36㎡ |
設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
接道状況 | 南側約4m公道、東側約5.4m公道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
総区画数 | 2 |
建築確認番号 | 第24UDI1W建09196号他 |
建物面積 | 80.70㎡~90.54㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+カースペース1台~3LDK+WIC+カースペース1 |
完成時期 | 2025年10月予定 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆床暖房 ◆対面カウンターキッチン ◆浄水器 ◆浴室暖房乾燥機 ◆三面鏡付洗面化粧台 ◆温水洗浄便座 ◆24時間換気システム ◆全窓ペアガラス ◆ダウンライト ◆一部LED照明 ◆手すり付階段 ◆アクセントクロス ◆床下収納 ◆全居室収納付 |
ポイント | ●ZEH基準適合住宅 ●BELS省エネ性能 ●フラット35S利用可 |
指定学校区 | 杉並区立高井戸第二小学校 杉並区立西宮中学校 |
備考 | ●私道負担/あり ●30年長期サポート |
杉並区立高井戸第二小学校 約300m 徒歩4分
杉並区立西宮中学校 約600m 徒歩8分
玉成幼稚園 約450m 徒歩6分
杉並区立宮前図書館 約450m 徒歩6分
ピーコックストア久我山店 約700m 徒歩9分
京王井の頭線「久我山」駅 約800m 徒歩10分
JR中央・総武線「西荻窪」駅 約1440m 徒歩18分
モデルハウス見学受付中
モデルハウス見学受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
掲載する物件は、ご覧いただきやすいように敢えて数を絞り、当社お客様の条件にマッチしそうな物件、当社で販売委託されている物件、当社目線(立地・デザイン・スペック・眺望・価格バランス)で皆様に見ていただきたい物件のみを掲載致します。
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