新築戸建
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久我山の暮らし

現地撮影スタッフのコメント

久我山と西荻窪をつなぐルートにあって交通量は比較的少ない住宅街の一角に東南角地を含む南向きの新築住戸が2棟誕生します。リビング階に水回りを配した生活動線有利なレイアウトでありながら、1・2階それぞれ分けた別々の間取りの2棟。南にワイドなバルコニーを構えしっかりを日差しを捉えます。井の頭沿線の中で人気の高い「久我山」、駅周辺の活気あふれる商業施設にマイホーム周辺の閑静な住宅街のギャップが味わいです。

プラン

  • 1号棟

    3LDK+カースペース1台

    敷地面積:81.36m2 建物延床面積:90.54m2

    9,699万円

  • 2号棟

    3LDK+WIC+カースペース1台

    敷地面積:80.75m2 建物延床面積:80.7m2

    9,999万円

ギャラリー

モデルハウス見学受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 9,699万円~9,999万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区久我山4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 80.75㎡~81.36㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約4m公道、東側約5.4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 2
建築確認番号 第24UDI1W建09196号他
建物面積 80.70㎡~90.54㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台~3LDK+WIC+カースペース1
完成時期 2025年10月予定
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆対面カウンターキッチン
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆温水洗浄便座
◆24時間換気システム
◆全窓ペアガラス
◆ダウンライト
◆一部LED照明
◆手すり付階段
◆アクセントクロス
◆床下収納
◆全居室収納付
ポイント ●ZEH基準適合住宅
●BELS省エネ性能
●フラット35S利用可
指定学校区 杉並区立高井戸第二小学校 杉並区立西宮中学校
備考 ●私道負担/あり
●30年長期サポート

概要・仕様

価格 9,699万円~9,999万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区久我山4丁目
土地権利 所有権
敷地面積 80.75㎡~81.36㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側約4m公道、東側約5.4m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 2
建築確認番号 第24UDI1W建09196号他
建物面積 80.70㎡~90.54㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+カースペース1台~3LDK+WIC+カースペース1
完成時期 2025年10月予定
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房
◆対面カウンターキッチン
◆浄水器
◆浴室暖房乾燥機
◆三面鏡付洗面化粧台
◆温水洗浄便座
◆24時間換気システム
◆全窓ペアガラス
◆ダウンライト
◆一部LED照明
◆手すり付階段
◆アクセントクロス
◆床下収納
◆全居室収納付
ポイント ●ZEH基準適合住宅
●BELS省エネ性能
●フラット35S利用可
指定学校区 杉並区立高井戸第二小学校 杉並区立西宮中学校
備考 ●私道負担/あり
●30年長期サポート
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第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に全2棟の新築戸建が誕生!徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、公園や図書館などが揃う暮らしに便利なエリア。子育て中のご家族にも嬉しい住環境です。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩18分
  • JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩28分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立高井戸第二小学校 約300m 徒歩4分
杉並区立西宮中学校 約600m 徒歩8分
玉成幼稚園 約450m 徒歩6分
生活
ピーコックストア久我山店 約700m 徒歩9分
ファミリーマート 久我山駅北店 約750m 徒歩10分
サンドラッグ杉並宮前店 約800m 徒歩10分
その他
久我山つくし公園 約260m 徒歩4分
杉並区立宮前図書館 約450m 徒歩6分
杉並久我山郵便局 約850m 徒歩11分

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