現地撮影スタッフのコメント
前面道路のその先に遊歩道が並ぶロケーション、車は余裕で進入できて自然に恵まれた散歩道との両方を手に入れた。これが駅から徒歩4分という稀有な場所に2棟の3LDKが分譲されました。最寄りの上井草駅は、新しく大型店舗のスーパーがOPENしたり暮らしやすさ注目のエリアです。
3LDK+車庫1台
敷地面積:70.08m2 建物延床面積:84.46m2
6,280万円
3LDK+車庫1台
敷地面積:75.09m2 建物延床面積:87.77m2
6,580万円
建物内覧開始予約受付中
価格 | 6,280万円~6,580万円 |
---|---|
種類 | 新築戸建 |
所在地 | 杉並区上井草2丁目 |
土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 70.08㎡~75.09㎡ |
設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
接道状況 | 東側4.0m私道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 第二種高度地区 |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
50%/100%・60%/200% |
総区画数 | 2 |
建築確認番号 | 第FBC建確済25-0158号他 |
建物面積 | 84.46㎡~87.77㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+車庫1台 |
完成時期 | 2025年9月下旬 |
引渡時期 | 2025年9月下旬 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆床暖房(LD部分) ◆食器洗乾燥機 ◆浄水器 ◆オートバス ◆浴室乾燥機 |
---|---|
ポイント | |
指定学校区 | 杉並区立四宮小学校 杉並区立井草中学校 |
備考 | 私道負担面積:18.74㎡×1/2 |
価格 | 6,280万円~6,580万円 |
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種類 | 新築戸建 |
所在地 | 杉並区上井草2丁目 |
土地権利 | 所有権 |
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敷地面積 | 70.08㎡~75.09㎡ |
設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
接道状況 | 東側4.0m私道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 |
高度地区 | 第一種高度地区 第二種高度地区 |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
50%/100%・60%/200% |
総区画数 | 2 |
建築確認番号 | 第FBC建確済25-0158号他 |
建物面積 | 84.46㎡~87.77㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 3LDK+車庫1台 |
完成時期 | 2025年9月下旬 |
引渡時期 | 2025年9月下旬 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆床暖房(LD部分) ◆食器洗乾燥機 ◆浄水器 ◆オートバス ◆浴室乾燥機 |
ポイント | |
指定学校区 | 杉並区立四宮小学校 杉並区立井草中学校 |
備考 | 私道負担面積:18.74㎡×1/2 |
西武新宿線「上井草」駅 約320m 徒歩4分
杉並区立四宮小学校 約550m 徒歩7分
杉並区立井草中学校 約230m 徒歩3分
杉並区立四宮保育園 約400m 徒歩6分
まいばすけっと上井草駅南店 約220m 徒歩3分
セブンイレブン上井草駅前店 約300m 徒歩4分
マルエツ 上井草駅前店 約500m 徒歩7分
杉並上井草郵便局 約230m 徒歩3分
四宮公園 約180m 徒歩3分
上井草向山公園 約190m 徒歩3分
TAC杉並区上井草スポーツセンター 約350m 徒歩5分
建物内覧開始予約受付中
建物内覧開始予約受付中
居住用の販売物件を掲載しています。
私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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