新築戸建
価格改定
写真更新

目の前は遊歩道

現地撮影スタッフのコメント

前面道路のその先に遊歩道が並ぶロケーション、車は余裕で進入できて自然に恵まれた散歩道との両方を手に入れた。これが駅から徒歩4分という稀有な場所に2棟の3LDKが分譲されました。最寄りの上井草駅は、新しく大型店舗のスーパーがOPENしたり暮らしやすさ注目のエリアです。

プラン

  • A棟

    3LDK+車庫1台

    敷地面積:70.08m2 建物延床面積:84.46m2

    6,280万円

  • B棟

    3LDK+車庫1台

    敷地面積:75.09m2 建物延床面積:87.77m2

    6,580万円

ギャラリー

建物内覧開始予約受付中

お問い合わせ

tel.0120-220-513

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概要・仕様

価格 6,280万円~6,580万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上井草2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 70.08㎡~75.09㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 東側4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区 第二種高度地区
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%・60%/200%
総区画数 2
建築確認番号 第FBC建確済25-0158号他
建物面積 84.46㎡~87.77㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+車庫1台
完成時期 2025年9月下旬
引渡時期 2025年9月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房(LD部分)
◆食器洗乾燥機
◆浄水器
◆オートバス
◆浴室乾燥機
ポイント
指定学校区 杉並区立四宮小学校 杉並区立井草中学校
備考 私道負担面積:18.74㎡×1/2

概要・仕様

価格 6,280万円~6,580万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区上井草2丁目
土地権利 所有権
敷地面積 70.08㎡~75.09㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 東側4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域
高度地区 第一種高度地区 第二種高度地区
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%・60%/200%
総区画数 2
建築確認番号 第FBC建確済25-0158号他
建物面積 84.46㎡~87.77㎡
建物構造 木造2階建
間取り 3LDK+車庫1台
完成時期 2025年9月下旬
引渡時期 2025年9月下旬
取引態様 媒介
建物仕様 ◆床暖房(LD部分)
◆食器洗乾燥機
◆浄水器
◆オートバス
◆浴室乾燥機
ポイント
指定学校区 杉並区立四宮小学校 杉並区立井草中学校
備考 私道負担面積:18.74㎡×1/2
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最寄駅まで徒歩4分と通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には買物施設や飲食店が充実。小中学校や保育園、公園が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 バス15分「井草中学校」停徒歩2分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 バス21分「井草中学校」停徒歩2分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立四宮小学校 約550m 徒歩7分
杉並区立井草中学校 約230m 徒歩3分
杉並区立四宮保育園 約400m 徒歩5分
生活
まいばすけっと上井草駅南店 約220m 徒歩3分
セブンイレブン上井草駅前店 約300m 徒歩4分
マルエツ 上井草駅前店 約500m 徒歩7分
その他
四宮公園 約180m 徒歩3分
上井草向山公園 約190m 徒歩3分
杉並上井草郵便局 約230m 徒歩3分
TAC杉並区上井草スポーツセンター 約350m 徒歩5分

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