現地撮影スタッフのコメント
JR荻窪駅より徒歩12分。静寂さのある清水エリアに南道路に面する高級感を醸し出す2邸が誕生。外構エントランスから間接照明やアプローチライトがお出迎えを演出。魅せる拘りは妥協がなく、至る所に石やタイルが惜しみなく施されている。ラグジュアリーホテルを彷彿とさせるファシリティとデザインで造られた建築物は、優雅な暮らしのステージへと完成を迎えました。
4LDK+カースペース2台
敷地面積:112.22m2 建物延床面積:114.43m2
13,800万円
現地イベント開催中
価格 | 13,800万円 |
---|---|
種類 | 新築戸建 |
所在地 | 杉並区清水1丁目 |
土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | 112.22㎡ |
設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
接道状況 | 南側 約8.1m公道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
高度地区 | |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
総区画数 | 2 |
建築確認番号 | 第24UDI1T建01526号他 |
建物面積 | 114.43㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 4LDK+カースペース2台 |
完成時期 | 2025年4月中旬予定 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆床暖房 ◆エアコン(LDK) ◆食洗機(深型) ◆カップボード ◆タッチレス水栓 ◆高級人造石フィオレストーン ◆浴室1618サイズ ◆浴室換気乾燥機 ◆ガス乾燥機「乾太くん」 ◆2ボウル洗面台 ◆五面鏡 ◆リネン庫 ◆TVモニター付インターフォン ◆電気錠ピタットキー ◆宅配ボックス ◆屋外カメラ |
---|---|
ポイント | ●制震ダンパー ●耐震等級3 ●断熱等性能等級4 ●一次エネルギー消費量等級5相当 |
指定学校区 | 杉並区立沓掛小学校 杉並区立井荻中学校 |
備考 | ●地盤保証20年 ●JIOわが家の保険 |
価格 | 13,800万円 |
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種類 | 新築戸建 |
所在地 | 杉並区清水1丁目 |
土地権利 | 所有権 |
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敷地面積 | 112.22㎡ |
設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
接道状況 | 南側 約8.1m公道 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
高度地区 | |
防火指定 | 準防火地域 |
建ぺい率/ 容積率 |
50%/100% |
総区画数 | 2 |
建築確認番号 | 第24UDI1T建01526号他 |
建物面積 | 114.43㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
間取り | 4LDK+カースペース2台 |
完成時期 | 2025年4月中旬予定 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 媒介 |
建物仕様 | ◆床暖房 ◆エアコン(LDK) ◆食洗機(深型) ◆カップボード ◆タッチレス水栓 ◆高級人造石フィオレストーン ◆浴室1618サイズ ◆浴室換気乾燥機 ◆ガス乾燥機「乾太くん」 ◆2ボウル洗面台 ◆五面鏡 ◆リネン庫 ◆TVモニター付インターフォン ◆電気錠ピタットキー ◆宅配ボックス ◆屋外カメラ |
ポイント | ●制震ダンパー ●耐震等級3 ●断熱等性能等級4 ●一次エネルギー消費量等級5相当 |
指定学校区 | 杉並区立沓掛小学校 杉並区立井荻中学校 |
備考 | ●地盤保証20年 ●JIOわが家の保険 |
外観(昼)
外観(昼)
外観(夕)
外観(夕)
外観(夜)
外観(夜)
外観(夜)
アプローチ(夜)
クローゼットセンサー照明
ドレッサーツーボウル
乾太くん標準装備
海外製BOSH大型食器洗浄乾燥機
大容量食器棚
外構アプローチライトアップ
メーターモジュールと低い段差で弧を描く階段。普段なら小さくまとめたいポイントに粋なる発想です。
吹き抜けにして採光窓から注がれる陽光。客人をリビングにお招きする大切なアプローチ空間だからこそです。
ホールのウォールタイルと共に優雅さがここにも演出されています。
明るさを感じる共用部分から、寛ぎと温かみを感じるLDKへ。
現地イベント開催中
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私たちが見ているエリアは、杉並・練馬・世田谷の戸建が主流の低層住宅エリア、中野・新宿・渋谷の低層から高層まで混在する副都心エリア、建築上理想的な建ぺい率と言われる武蔵野・三鷹・西東京のゆとりあるエリアでして、新築・中古を問わず数多くの物件が日々売買されている流動性の高さが特徴です。
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