新築戸建
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暮らしfine quality

駅からはフラットな道のり、周囲は低層住宅が建ち並ぶ『下井草』の街、碁盤の目のように整理された区画は、幅広い一方通行で形成される。歩行者は安全、ドライバーは安心して行き交う暮らしやすいエリアです。ここに南に広い間口を構える敷地40坪の限定一棟が誕生する。ハイスペックな4LDK、車は並列に2台、生活動線に優れた2wayのキッチン周り、完成が待ち遠しい。

プラン

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概要・仕様

価格 9,280万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区下井草3丁目12-10
土地権利 所有権
敷地面積 132.77㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南側3.8m区道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 
高度地区 第一種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
50%/100%
総区画数 1
建築確認番号 第24UDIIW建03919号
建物面積 98.95㎡
建物構造 木造2階建
間取り 4LDK+カースペース2台
完成時期 令和7年6月末
引渡時期 令和7年7月末
取引態様 媒介
建物仕様 ◆WIC
◆SIC
◆ルーフバルコニー
ポイント ●住宅性能評価取得
●耐震等級3
●断熱等性能等級6
●ホルムアルデヒド発散等級 3
●耐風等級 2
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校
備考 ●20年地盤保証付き


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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 バス7分「下井草二丁目」バス停徒歩4分
  • 西武新宿線 井荻駅 徒歩17分

周辺マップ・施設

教育
杉並区立桃井第五小学校 約500m 徒歩7分
杉並区立中瀬中学校 約350m 徒歩5分
アイグラン保育園下井草 約170m 徒歩3分
生活
ファミリーマート杉並天沼店 約300m 徒歩4分
マツモトキヨシ下井草店 約500m 徒歩7分
サミットストア本天沼店 約550m 徒歩7分
西友下井草店 約600m 徒歩8分
その他
杉並区立下井草図書館 約170m 徒歩3分
杉並元天沼郵便局 約500m 徒歩7分
杉並区立妙正寺公園 約600m 徒歩8分

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