新築戸建
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家族の物語が始まる場所

朝の光が差し込む角地のリビング。子どもが笑いながら駆け抜ける足音に、キッチンのママが振り返る。 パパのクルマがすっとカースペースに戻ってくると、今日も家族がそろう音がする。 杉並の静かな住宅街、穏やかさが手に入るこの場所で、日々のささやかな幸せが少しずつ積み重なっていく――そんな暮らしが、ここにある。

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概要・仕様

価格 8,580万円
種類 新築戸建
所在地 杉並区和泉1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 62.69㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 南西側 約5.45m区道、 南東側 約4.0m私道
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 
高度地区 第二種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率
80%(100%準耐火+角地)/300%
総区画数 1
建築確認番号 第R07HSC102655号
建物面積 111.84㎡
建物構造 木造3階建
間取り 3LDK+WIC+SIC+ガレージ1台
完成時期 2025年9月上旬
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆TVモニター付インターフォン
◆食器洗い乾燥機
◆ユニットバス
◆浴室換気暖房乾燥機
◆鏡裏収納付き三面鏡ドレッサー
◆WIC
◆Low-E複層ガラス
◆24時間換気システム
ポイント ●東京ゼロエミ住宅
●断熱等性能等級5
●一次エネルギー消費量等級6
●制震ダンパー
●フラット35S 金利A
指定学校区 杉並区立新泉和泉小学校 杉並区立和泉中学校
備考 ●セットバック有
●瑕疵担保責任保険保健所付き
●10年地盤保証付き
●建物保証書付き

開放的な南西×南東角地に位置し、採光・通風を確保しやすい立地です。3沿線3駅が徒歩15分圏内、買物施設・教育施設・公園が徒歩10分圏内に点在します。子育て世帯にもおすすめな暮らしやすい住環境です。

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 京王線 代田橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 明大前駅 徒歩15分

周辺マップ・施設

教育
杉並和泉学園(新泉和泉小学校・和泉中学校) 約650m 徒歩9分
レストナック幼稚園 約150m 徒歩2分
うぃず杉並和泉保育園 約180m 徒歩3分
生活
スーパーつかさ 和泉店 約230m 徒歩3分
デイリーヤマザキ 杉並和泉店 約350m 徒歩5分
ドン・キホーテ 環七方南町店 約600m 徒歩8分
まいばすけっと 代田橋駅北店 約650m 徒歩9分
その他
杉並和泉二郵便局 約350m 徒歩5分
子ども・子育てプラザ和泉 約350m 徒歩5分
和泉二丁目公園 約400m 徒歩5分
杉並区立方南図書館 約1000m 徒歩13分

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